市规划局长王亚军二答网友 满意度

    247、【贴号:692】

    目前，老城区北部环境质量和配套情况较差，请问规划部门下一步有什么措施改变这种“脏、乱、差”的状况？我的问题很难回答吗？

    答复意见：您好！感谢您对城市规划工作的关注。您提出的问题一直是我们非常关注和认真研究的重点工作。由于各种原因，老城区的房屋质量状况、环境、配套等方面在一些区域的确存在较差的问题。随着城市化进程的加快和外来人口的增加，一些外来人口相对集中租住在这类房租较低的区域，这给城市外来人口管理、环境卫生、治安管理等方面带来了新的压力。同时，居住在这些区域的本市居民要求拆迁改造、改善居住环境的愿望也比较迫切。但是，由于这些区域地块零散较小、人口密度较大，给拆迁安置带来了较大的难度，经济上难以自身平衡。市委、市政府非常重视“民生民心”工程建设，实施了“两改”和保障性住房建设，对旧城区改造以提升城市功能、美化城市景观、完善设施配套、实现城市的可持续发展为根本目标，按照统筹规划的原则，全面科学合理推进旧城更新改造。我局在具体项目建设规划审批中，依据城市总体规划和控制性详细规划，严格执行相关法规规范规定，认真落实教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务等各项公共服务配套设施和市政配套设施，确保各类配套服务设施与旧城改造建设项目同步规划、同步建设、同步交付使用，加快推进改善老城区一些区域居住环境较差的状况，实现城市经济、社会和环境的协调发展。

    248、【贴号:693】

    闽江路11号外贸机械大院的拆迁是否已有安排？

    答复意见：您好！经了解，目前该区域尚未列入市南区政府具体拆迁改造计划，有关规划情况我局将及时通过规划政务网等信息渠道予以公布。谢谢！

    249、【贴号:695】

    沙子口中心片区整体规划，09年3月已对外公示，并于09年底获得批复。现在初步为以村为单位，进行村庄改造，各自为战，甚至有的为非法建筑（居民楼）这样是否破坏了原来的“滨海旅游小镇”的整体规划？整体规划的实施，市规划局是否有人监督？

    答复意见：您好，2009年底市政府批复了沙子口片区控制性详细规划，目前，崂山区的村庄改造已纳入全市“两改“考核范围，2010年崂山区在沙子口区域有东姜、西姜、南姜、北姜等四个社区列入改造计划，下一步崂山区政府将根据需要和改造条件逐步实施区域内的村庄改造，加快推进旧村改造工作。我局也将积极做好区域规划管理工作，一是配合区政府做好区域的整体统一规划和村庄改造实施，二是配合区政府及有关部门做好区域的环境综合整治。

    250、【贴号:696】【贴号:708】

    王局长您好！作为2014年世博会的举办地，毕家上流村什么时候拆迁？能给个时间吗？谢谢！

    答复意见：您好，为提升世园会周边区域乃至市区东北部地区的城市建设、发展水平，我局正会同区政府及旅游等部门积极开展世园会项目周边区域的概念规划编制工作，以科学引导区域规划建设和发展。经与李沧区政府对接，区政府正在开展毕家上流村的拆迁前期准备工作，初步计划今年年底开始拆迁。

    251、【贴号:698】

    李村福林苑小区旁边的金冠混凝土公司尘土飞扬，严重影响居民生活，计划什么时间搬迁？

    答复意见：经核实，位于黑龙江路北侧的金冠混凝土公司位于地铁3#线上，预计现年拆迁。

    252、【贴号:700】

    在重庆路79号，明泽慧苑商品房，网店上房地产公司私自加盖了一层，大1500平米，改由谁来管

    答复意见：您好，根据青岛市机构编制委员会《关于调整青岛市城市管理行政执法机构职能及有关问题的批复》（青编办字〔2005〕39号）的规定，自2005年6月起，市规划监察大队成建制划转市城管执法局。同时，原由规划局负责的对违法建筑的监督和查处职能也一并划转至城管执法局。经了解，您反映的明泽慧苑网点房上私自加盖违法建筑问题，青岛市四方区城市管理行政执法局已经立案，正在查处，详情您可咨询青岛市四方区城市管理行政执法局。

    253、【贴号:703】

    很多外地人到这里都说这是青岛吗，这是四方吗，怎么跟农村一样？

    答复意见：您好，长期以来，四方区是我市老工业区，历史欠账较多，区内交通、市政等基础设施严重欠缺、老化，旧城村量大面广，城市更新改造任务繁重，据统计，四方区需要改造的旧城共70余万平方米，涉及居民9000余户，其中，可以成片改造的有22片。自2007年以来，四方区共有16片旧城村列入市“两改”项目。

    随着城市空间拓展和功能提升，四方区成为我市环湾发展的核心区域，重点发展现代服务业，按照“统一规划、合理利用、优化结构、逐步改善”的原则，通过规划引导，调整辖区用地布局，植入高端业态，提高城区综合环境品质和居民的生活质量，进一步缩小城市南北差距。

    一是按照“环湾保护、拥湾发展”城市战略的要求，加快推进欢乐滨海城、建筑创意产业园、都市科技园和青岛新都心的规划建设，打造充满活力的滨海新区。

    二是加强城区东部和环湾地区市政基础设施和公共服务设施配套建设，高标准配套市政基础设施和公共服务设施，合理确定建筑容积率、控制居住人口密度。

    三是树立精品意识，提倡原创设计。积极引导知名房地产企业和规划设计机构参与旧城村综合开发，打造精品工程。如在四方区 “新都心”项目中，我局配合区政府、万科地产公司，邀请了美国、荷兰、日本、澳大利亚等国际一流规划设计单位和国际著名设计师共同参与该区域的规划设计，将该区域打造为青岛新的生态中心、文化中心、创意中心、商务中心和商贸中心

    四是抓住实施城市战略重大机遇，加大工作力度，积极推进老企业搬迁、旧城旧村改造等涉及民生民心的重点工作进程；在新一轮城市更新改造中，通过优化布局、完善配套，极大提升城区功能、改善城区面貌。

    254、【贴号:709】

    长沙路私自圈地沿马路两侧盖了许多违章房子政府允许吗？

    答复意见：您好，您所关注的长沙路私自圈地盖房子问题，我局一直非常重视，经核查，目前，长沙路两侧市场和附属用房中有四处是为了繁荣城区经济，经区政府协调同意后由我局办理了临时建筑手续，分别为：河西实业总公司的建材市场，建筑面积8375平方米；华清工贸有限公司建设的建材市场附属用房使用，建筑面积310平方米；河西实业总公司建设的果蔬批发市场，建筑面积共480平方米；华光工贸有限公司建设的建材市场，建筑面积3494平方米。其余为未批建设的，为违法建筑。根据《青岛市城市建筑规划管理办法》，临时建筑使用期在限特殊情况不得超过三年，上述审批的临时建筑在使用期满后应依法拆除或重新办理规划手续；违法建筑由青岛市行政执法局依法组织拆除，我局将上述长沙路两侧违法建设情况及时通报行政执法局。