市国土局杜本好网谈实录 满意度

    留言板 局长您好，今年购买了唐街映象（省房）的房子，经过了解，前期购买的业主，一直没有在开发商承诺的时间内收到房子，开发商一直拖延交房的时间。唐街映象（省房）早在2006年开始出售房屋，购买时间较早的的业主虽然已经入住（也是经过漫长的拖延才住进去），但是至今还没有拿到房产证。开发商的手续一直不全。请局长给予答复！

    杜本好 您好！“唐街映像”项目由青岛新纪元置业有限公司开发建设。该项目前期因未办理任何建设手续，不具备权属登记条件。经我局多方协调，已完善土地、规划等建设手续，现正在完善竣工验收手续。我局将敦促开发企业完善建设手续，待建设手续完善后，我局将尽快为购房人办理产权证。

    留言板 福州南路103号105号已经开始办证了，可是被法院查封的福州南路101号一直不能办理产权证，请问这里的居民什么时间能拿到证？谢谢

    杜本好 您好，福州南路101、103、105号项目已被我局列入“问题产权”项目解决范围，经与市各相关部门共同努力，该项目有关登记手续已齐备。福州南路101号因存在法院查封，故暂无法办理权属登记手续。待法院解封并由产权单位济南铁路局办理初始登记后，您可与该单位共同申请办理房地产权证。

    天怡，是不是我梦中的家园 尊敬的杜副局长，您好!

    我于2009年8月底认购了座落在开平路与台柳路上的天怡景园C区，当时住宅开发公司说于2010年1月签购房合同，于2010年6月交房。

    大约在2009年10月底11月初的时候，我惊讶的发现天怡景园C区竟然出现在市北区拆迁安置公示里，经电话询问开发商，解释为此房面积为127平米左右，基本只能做为商品房买卖了。本人认为解释合理。但此楼盘的工期、签合同时间却一拖再拖。

    今年多次询问开发商说是预售有了问题。我想请问尊敬的杜副局长：在2010年4月20日的报纸上明确的刊登了不准在没有预售许前证的前提下提前预售。从此后将规范开发商的行为，政府也将严格监督。那么在这个政策以前预售的房屋怎么办？难道也在严格监督之列，那么为什么只有天怡景园C区不能如期交房，别的楼盘不在监督之列吗？!

    尊敬的杜副局长，这里有卖了老屋，准备带着家中老人孩子共同居住，给老人一个幸福安乐的晚年；也有等待新房结婚的年轻人，他们对社会对未来充满了美好的憧憬国；也有肚子里孕育宝宝，准备给新生的孩子一个温暖的家；也有年轻的小俩口将幼小的孩子送回老家，他们希望接来父母，能朝夕与孩子相处，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能乐业。

    尊敬的杜副局长，请帮我们落实一下，我们的房子到底怎么了？我们如何才能安居？

    谢谢!

    杜本好 您好，您反映的天怡景园C区房屋销售的有关问题，经我局召集相关部门和开发建设单位召开专题会议研究，我局将在督促开发商认真做好违规销售房的清退工作同时，尽快完善各项手续并要求开发商抓紧复工，目前各项工作正在积极推进中。我局将进一步加大督导力度，继续对此事给予关注。