市国土局杜本好网谈实录 满意度

    留言板 尊敬的杜副局长，您好!

    我于2009年8月底认购了座落在开平路与台柳路上的天怡景园C区，当时住宅开发公司说于2010年1月签购房合同，于2010年6月交房。

    大约在2009年10月底11月初的时候，我惊讶的发现天怡景园C区竟然出现在市北区拆迁安置公示里，经电话询问开发商，解释为此房面积为127平米左右，基本只能做为商品房买卖了。本人认为解释合理。但此楼盘的工期、签合同时间却一拖再拖。

    今年多次询问开发商说是预售有了问题。我想请问尊敬的杜副局长：在2010年4月20日的报纸上明确的刊登了不准在没有预售许前证的前提下提前预售。从此后将规范开发商的行为，政府也将严格监督。那么在这个政策以前预售的房屋怎么办？难道也在严格监督之列，那么为什么只有天怡景园C区不能如期交房，别的楼盘不在监督之列吗？!

    尊敬的杜副局长，这里有卖了老屋，准备带着家中老人孩子共同居住，给老人一个幸福安乐的晚年；也有等待新房结婚的年轻人，他们对社会对未来充满了美好的憧憬国；也有肚子里孕育宝宝，准备给新生的孩子一个温暖的家；也有年轻的小俩口将幼小的孩子送回老家，他们希望接来父母，能朝夕与孩子相处，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能乐业。

    尊敬的杜副局长，请帮我们落实一下，我们的房子到底怎么了？我们如何才能安居？

    谢谢!

    杜本好 您好，您反映的天怡景园C区房屋销售的有关问题，经我局召集相关部门和开发建设单位召开专题会议研究，我局将在督促开发商认真做好违规销售房的清退工作同时，尽快完善各项手续并要求开发商抓紧复工，目前各项工作正在积极推进中。我局将进一步加大督导力度，继续对此事给予关注。

    留言板 领导你好，我看最近国家又出台的针对骗购经济适用方的办法，我想问一下领导，如果我们举报骗购的，你们将如何处理，处理结果是否公布？

    杜本好 您好。按照我市经济适用住房和限价商品住房相关政策，申请骗购经济适用住房和限价商品住房的，由市住房保障机构按照原价并考虑折旧等因素予以收购，拒不接受收购的责令其退出已购住房，并依法追究责任。同时记录不良信用记录，五年内不得再次申请。

    网上云游 局长您好！秀峰路10号是原崂山新型建材厂所建的职工宿舍,<崂山新型建材厂为孙开明挂靠在原崂山建委(1994年区划后全编制地划为城阳建委)的私营企业>.该楼建设在工业出让地上,有规划许可证,无开工报告.2004年由于欠款,该土地由法院查封,后执行给侨建公司.2008年起青岛市房产交易中心将该楼作为为民要办的"办证难"来处理.交易中心的X主任也出面与侨建公司协调过,由于涉及到该楼的土地由工业出让用地转变为住宅出让用地,需补缴约150万元的土地出让金,交易中心无权决定出让金的减免(应由市国土局领导定).因此该楼一直拖到2009年年底,交易中心另一X主任出面协调过,基本决定可以办证,但具体的须领导开会研究决定.至今再无消息.所以该楼的办证难问题,主要还是在土地局和交易中心等主管部门的协调.请局长给予答复！

    杜本好 您好！秀峰路10号项目因房屋规划批准用途与实际用途不一致问题暂不具备办证条件。目前我局正积极协调各有关部门完善相关建设手续，待具备办证条件后我局将尽快为购房人办理产权证。