市国土资源局网谈居民住房保障 调查

    留言板 房产交易中心（含市北）办证难！有的早上5：30时去排队还领不到当天的办证号。但如果9-10点去交易厅，可以私下买到当天的号，价格是一张500—1000元，800元即可成交。请问这些卖号钱到那里去了？

    陈培新 随着我市房地产市场交易量的增长，办证人数突增。为了满足市民办证需求，我局采取了一系列措施，包括增加办证人员、延长工作时间、缩短办理时限、增加发号数量等，每天办证500多件，每天发号数量不低于530个。同时，为了缩短市民排队领号时间，维护交易秩序，对前来办证的市民，采取发号预约制度和“实名制”发号，即在发号时要求领号人提交办证资料，根据办证资料在号码上背书权利人姓名，在办证时，核对申请人与办证号背书人一致后，方可予以办理，杜绝倒卖办证号码现象的发生。目前，对已发放办证号的不存在倒卖号码的情况，您所说的，可能是在排队领号前，个别社会人员利用一早提前排队占位置，将位置倒卖给其他人。办证号码因背书申请人姓名，倒卖不了。

    吃着冰淇淋睡觉 李沧区九水东路九水秀园房产证4年未办，急盼

    小区现在的业主都很着急，大家准备今年元旦左右，还不给明确答复要集中上访

    陈培新 经查，九水秀园项目系由青岛华银房地产开发有限公司（以下简称“华银公司”）开发建设。中国海洋大学自该公司处购买作为其崂山校区教职工宿舍使用。因华银公司未办理任何用地及规划审批等手续，该项目于2005年被列入李沧区东部违法建筑。根据市政府确定的李沧东部违法建筑处置的程序，需由华银公司与中国海洋大学到相关部门完善办理用地、规划及建设等审批手续并具备权属登记条件后，我局将依法为购房人办理《房地产权证》。

    夜色雕塑 陈局长您好：

    看媒体知道本市建了不少经济适用房，但经济适用房很多给了拆迁户而不对外公开出售了，这种情况，是否也能在媒体上及时公布一下呢？否则只公布在哪建了多少房，最后却不告诉市民哪些已不对外申购了，这让那些天天关注着媒体等待着申购的市民，岂不有了被骗的感觉？建了哪些经济适用房，哪些可对外申购，哪些不对外申购，在媒体上都及时公布一下，对于咱房管局并不难吧？

    陈培新 非常感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。近年来，随着我市城市化进程不断加快，市重大基础设施建设项目增多（例如海底隧道接线、快速路建设等项目），大量被拆迁居民需异地安置住房。拆迁安置工作也成为我市重大基础设施工程建设顺利开展的重要环节。因此，我市的经济适用住房和限价商品住房在面向社会公开销售的同时，还肩负着做为安置用房的重要任务。对此，为加快城市建设和促进社会经济发展，经市政府批准，部分保障性住房房源可销售给上述人群。随着近几年保障性住房建设及供应量的加大，定向销售房源所占比例日益减少，呈逐年缩减趋势，经济适用住房和限价商品住房公开销售数量将逐步增加。今后我局将加大宣传力度，及时公布房源分布和销售情况。

    留言板 沿崂山路经南姜村到沙子口海滩，黄土褐露，垃圾遍地，污水横流。青岛市提出荒山，野坡都要绿化，而这里大片土地却常年闲置。以致 经常 有建筑垃圾半夜向这里倾倒之事，随地大小便 更是不足为奇 。 青岛是如此美丽的海滨城市，仅是她的天然之美，不用修饰，就足够让 游人流连忘返，这里是我们世代赖以生存 的家园，我们不仅不保护她还 破坏她，听附近老百姓说前这里是金黄色的沙滩，清澈见底的海水，退潮时小螃蟹遍地是，小鱼在水中游戏，可是现在，多年向海里直接排污，海底积聚 大量 污泥和生活垃圾 、 这里的海水变得浑浊恶臭，如果仅靠大海自我循环净化，100年也净化不了。再也不能这样下去了，相望有关部门尽快采取措施，停止向海中指派生活污水，用挖泥船将近海以前崂啤等工厂 排放的污渣清除，清理海滩，种植各种树木，建海滨自然 公园，还青岛真面目。

    陈培新 这位网友，您所提的问题，建议您向崂山区政府咨询，如果需要，我局将给您提供必要的帮助。（联系电话82663261 王宁）

    讲求效率 领导您好！

    咨询一下：

    我们目前居住的是 四方区20年前的分的集体宿舍，20年来既没有承租合同也没有买卖合同也没有收过房租，且户口在李沧区。从分房一直住到现在（注：我们除此之外没有其他的房产），当时分房的企业也倒闭了。

    请问像我们这样的情况在拆迁时，能享受哪种拆迁待遇？

    感谢领导能在百忙之中察看我们的问题，非常感谢！

    陈培新 你单位住房的遗留问题，在企业倒闭后可联系原所在单位的企业主管部门研究解决；有关房屋拆迁问题因不属我局职责范围，建议您联系市房地产开发管理局给与答复。谢谢您对我局工作的支持。

    留言板 陈局长，我是李村华易春之都小区居民。该小区一直故事不断，现在又有一个问题不知是否您管辖。该小区37-43号楼，外墙防水涂料严重脱落，部分墙面渗雨现象严重，而其他楼座的外墙涂料完好，一看就是建筑质量问题，该问题半岛都市报已有报道，业主也通过多种渠道呼吁过，但一直没有解决。听说原发开公司要解散，不知解散后我们应该怎么办。如是房管部门的问题，请领导过问一下。万分感谢！

    陈培新 你的留言，我局收到。如果你小区房屋，还在保修期内，应找开发单位。如过保修期我局将安排人员赴现场，进行查看，根据查看情况，提出处理建议。