市物业办兑现承诺再答网友 满意度

【贴号:251】小懿妈 关于威海路步行街二期的物业

关于威海路步行街二期物业公司刚刚交接，所以我们业主希望物业办监督尽快交接完毕走入正轨。并且能真正让我们有家的感觉。不是我们不交物业管理费，是因为我们觉得物业太差劲了。乱搭乱建，对讲门几乎全部坏掉，偷盗现象频频，楼道不打扫...如果真正能达到好的居住环境，即使物业费高点我们也心甘情愿。

你好：现在物业公司已与小区业主委员会完成物业管理用房、档案资料的交接，部分财务问题正在交接中；业主委员会可就选聘新物业公司问题，召开业主大会，经业主大会同意后，选聘新的物业公司为小区服务。

【贴号:66】淡淡山路 物业办的职责

新天物业却被评为青岛市十佳物业，其温哥华花园物业主任凭借在温哥华的业绩却当选为青岛市十佳个人，请问市物业办他们是如何获得这些荣誉称号的？物业办有没有监管上的失误和责任？如何纠正？另外新天物业在温哥华小区的所作所为有目共睹，开发商等有一定的责任，但物业办有没有进行有效的监督和管理，注意是有效的。谢谢

你好：十佳物业服务企业的评选，我们有一个综合的评审标准，是根据物业服务企业全部管理项目综合考虑的。在对物业企业的监管上我们也有建立“企业信用档案”等监督手段。下一步，我们将积极探索实施更加行之有效的监管方法，促进我市物业管理行业健康发展。

【贴号:79】留言板 请问主任：新天物业有张某某包庇就动不了？ 新天物业在温哥华罪恶昭著，臭名漫天，有区物业办和中韩的庇护更是无法无天。这样的物业还被评“十佳”，请问您作为领导，能容忍这样的物业存在吗？

你好：十佳物业服务企业的评选，我们有一个综合的评审标准，是根据物业服务企业全部管理项目综合考虑的。在对物业企业的监管上我们也有建立“企业信用档案”等监督手段。下一步，我们将积极探索实施更加行之有效的监管方法，促进我市物业管理行业健康发展。

【贴号:91】留言板 新天物业应受法律制裁 新天物业罪行多多，臭名远播。这样的物业严重污染青岛美名，应该除名。被评选物业“十佳”更是对物业行业的玷污！应严惩不贷！

你好：十佳物业服务企业的评选，我们有一个综合的评审标准，是根据物业服务企业全部管理项目综合考虑的。在对物业企业的监管上我们也有建立“企业信用档案”等监督手段。下一步，我们将积极探索实施更加行之有效的监管方法，促进我市物业管理行业健康发展。

【贴号:96】留言板 请问新天物业这样的垃圾物业凭什么当选“十佳物业”？ 我们一直不能接受，象新天物业这样的垃圾物业到底是凭什么还连年当选“十佳物业”，“先进个人”？就凭和区物业办主任是战友？还是凭贪污几百万？还是凭在青岛其他小区全被赶走，就剩下温哥华这一根救命稻草？还是凭把温哥华祸害的面目全非？

是，我们没有一个好开发商，但是新天物业比开发商坏一百倍，没有好开发商，要是有个好物业，我们也不至于生活在垃圾堆，我们也不至于每个月盗窃案件好几起，甚至绑架犯都住在小区里，业主生活没有安全感，我们也不会让贪污好几百万至今下落不明，随时有被电业局、自来水公司停水停电的危险。。。。。。我们需要一个说法！我们需要一个公道！

你好：十佳物业服务企业的评选，我们有一个综合的评审标准，是根据物业服务企业全部管理项目综合考虑的。现在小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，由于前期开发商配套不完善致使物业服务质量跟不上，造成了目前的局面。目前你们温哥华小区正在进行业主大会成立和业主委员会的选举工作，后期由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务。希望你们能够积极参加业主大会的投票工作，积极行使自己的合法权益。下一步，我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司加强监管，为广大业主创造一个良好的居住环境。

【贴号:151】绿茶红糖 新天物业 VS 法律, 谁来监管

温哥华花园新天物业电梯款不依法公示是不是违法？如何解决？新天物业在温哥华花园可谓民怨沸腾，是谁把新天物业在温哥华的主任评选成了青岛市先进个人？评选是什么流程？什么依据？新天物业在青岛人人喊打是怎样成为青岛市十佳物业的？什么流程？什么依据？新天物业不公示电梯款，截留开发商给业主的补偿款，截留水电费，孙某某主任个人经营性商品占用消防通道，是物业办会怎么处理这件事？

你好：十佳物业服务企业的评选，我们有一个综合的评审标准，是根据物业服务企业全部管理项目综合考虑的。现在小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，由于前期开发商配套不完善致使物业服务质量跟不上，造成了目前的局面。目前你们温哥华小区正在进行业主大会成立和业主委员会的选举工作，后期由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务。希望你们能够积极参加业主大会的投票工作，积极行使自己的合法权益。下一步，我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司加强监管，为广大业主创造一个良好的居住环境。

【贴号:6】留言板 新天物业---引起民愤!!

王西涛主任：你好！我们是崂山区温哥华花园的居民。我们小区是您管下的新天物业在青岛市唯一的一个受难小区啦，其他的服务小区，早都已经把新天物业驱逐出境！为何叫“受难小区”？

王主任，如果您亲自到我们小区来看看，就知道：新天物业到底做了多少孽！人事儿不干一点不说，专门偷偷摸摸干坏事，就怕我们小区验收通过，不是偷电缆，就是破坏电梯，不是划业主们的车、扎业主们的车胎，就是纠集小区里极个别私搭乱建的无良业主狼狈为奸！好好地小区，被他们折腾的是乌烟瘴气，5年了，一个曾经是青岛市最大的高层住宅小区，竟然至今连综合验收都无法通过！这个邪恶的物业，早已经成为我们居民的噩梦！请您一定好好查一查、处理一下吧！

你好：前段时间崂山区有关负责同志上线时已讲过，温哥华花园小区的综合验收问题主要是因开发企业主体责任不到位造成的，区政府也在积极协调解决相关问题。至于以后是否继续聘用新天物业，待你们小区成立了业主大会后，由全体业主共同来决定。