市南区民生在线五日内兑现网友答复(一)

    717、尊敬的区长先生，你好，我想请问您9200元的评估价是怎么评估出来的？如此之荒唐，在去年经济低迷，楼市不振的情况下，燕尔道路给出了10600元的评估价，而在今年，青岛楼市大涨，平均价格比去年涨了20%到30%的现在，给出了这个价格？？？请问，我们在周边，在市南能买到房子吗？不知您是否看了今天的报纸，现在市南二手房的价格都在10000元以上每坪，给我们的9200元这个价格合理吗？我们不要求给我们高价，我们不指望靠这个发财，我们只是希望能有个合理的价格，我们只是希望在房价高涨的今天，能在青岛有一个安身之处，我们不是刁民，我们只是渴望有个家，这个要求我们提的过分吗？？？您或许会回答，9200元的低价是为了能照顾更多的人回迁，首先我们不敢指望回迁房的质量，其次，3年的回迁时间太长，我们等不起！！！中国是个讲求人权的国家，给的这个价格，我们能干什么？总不能国家迫使我们必须回迁，不给我们选择的权利吧？？？

    还有，我要说，同是一个城市，甚至一个区，为何燕儿岛路给不回迁的住户额外10%的补偿，而我们只有5%，难道我们就不是市南的居民，就不是青岛的居民吗？我们就比他们第一等吗？请区长先生给我们一个合理的答复！！！谢谢！！！

    答：房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    718、外贸机械宿舍何时拆迁（闽江路11号）真不知道何时能拆迁？06年拆迁办都进驻了，咋回事呢？

    答：旧城改造项目应具备自身可以改造的必备条件，需要按照规定、程序，有计划、有步骤统一进行改造，你所居住所在地目前还没有改造计划，需耐心等待。

    721、江苏路83号什么时候拆迁？房子顶和地板都破烂不堪，不知道什么时候能拆迁？

    答：风貌保护区因历史原因房屋基本都很破旧，制定相关风貌保护区房屋修缮政策，修旧如初，既要保护历史文化遗产，又要改善居住环境。关于风貌保护区居住环境的改善，要统一进行，详细调查、研究，采取搬迁、置换、修缮等措施，中山路劈柴院就是一种保护尝试。

    723、河南路12-18号院能否拆迁?

    答：近期无拆迁计划。

    724、万区长您好！市南区政府要迁到老广播电视台，那么周边鱼台路5号是否能拆迁呢？谢谢您！

    答：近期无拆迁计划。

    725、请问辛家庄2和3小区的软件园项目是否还继续研究,还是已经取消?请告知具体的拆迁时间。

    答：辛家庄二、三小区现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城改造应充分征求被拆迁居民和单位的意见，与90%以上居民和单位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    727、请问区长,火车站附近的宁阳路有一片老房子,没有煤气,没有暖气,没有上下水,5、6户居民公用一个厕所，生活很不方便，居住条件很差，而且已经别市政府列为“危房”，请问什么时候改造？

    答：近期无拆迁计划。

    728、请问：嘉祥路74、76号何时拆迁，老楼已破旧不堪。谢谢！

    答：近期无拆迁计划。

    735、你好，我是火车站拆迁户，我们当时拆迁安置时，拆迁办告诉我们异地安置的位置是原海尔冰柜厂，但是我们拆迁协议上写的是绍兴路68号，而原海尔冰柜厂是绍兴路59号，我不明白，这是误导我们，还是拆迁办的责任。问题1：我们想确认下我们的异地安置房子到底是绍兴路59号还是68号？请问万区长云霄路改造近期是否进行？

    答：绍兴路海尔尊园安置房项目目前主体已经完工，计划2010年8月竣工交付。绍兴路安置房房源不足部分，我区计划在延吉路改造项目中给予解决。目前，正在结合拆迁的相关情况，研究制定房源分配办法。云霄路项目目前正在完善规划设计方案。各方面改造条件成熟后，启动改造。具体拆迁改造时间以政府发布的公告为准。

    738、请问区长：八大湖目前未公布的列入拆迁计划的其他老楼，是否也有拆迁或改造计划

    答：目前项目先期启动宁夏路以南、高邮湖路以西、太湖路以北、南京路以东围合区域，涉及拆迁居民1715户。

    740、万区长，您好，请问西藏二路有无拆迁计划呢？谢谢。

    答：近期无拆迁计划。

    请问万区长：辛家庄二小区有拆迁计划吗？

    答：辛家庄二小区现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城改造应充分征求被拆迁居民和单位的意见，与90%以上居民和单位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    746、万区长你好！请问徐州以东、江西路以南新安路一带是否列入政府的拆迁计划？

    答：近期无拆迁计划。

    747、住在市南区河南路21号这些四五十年代房子里的老百姓是天天等，天天问，无论拆与不拆，希望市领导能给出一个相对具体的回复，必竟人生没有几个十年可以等，谢谢。

    答：近期无拆迁计划。

    750、请问西路一路21号,即青岛造船厂对面的房子什么时候可以拆迁? 房子是90年建的, 宿舍楼. 如果像这个地区的房子拆迁,会回迁吗? 还是异地安置? 

    答：近期无拆迁计划。

    752、区长你好：莱芜二路（齐东路至伏龙路段）南侧这片房子外表看凑合，内部太破了，屋顶漏雨，顶棚掉灰，地板也烂了。最主要的是不配套，基本是一家一间房，没有厨房，公用厕所，更谈不上供暖了。盼望政府早日拆迁，谢谢了。

    答：风貌保护区因历史原因房屋基本都很破旧，制定相关风貌保护区房屋修缮政策，修旧如初，既要保护历史文化遗产，又要改善居住环境。关于风貌保护区居住环境的改善，要统一进行，详细调查、研究，采取搬迁、置换、修缮等措施，中山路劈柴院就是一种保护尝试。

    754、请问西藏一路21号的房子什么时候拆迁?

    答：近期无拆迁计划。

    755、请问区长大人，四川路66号丙何时拆迁？现在周边改造对我们上下班出行乃至生活质量严重影响，年前说今年拆迁，可是现在还是没有动静，请区长大人给我们一个答复。希望我们能够早日脱离苦海。

    答：近期无拆迁计划。

    757、请问万区长，按照市南区规划，江西路苗圃应该建成公园广场，什么时间实施，周边缺少市民休闲、锻炼的地方。

    答：近期无改造计划。

    759、麻烦你了，请问湖南路47号和51号什么时候旧房改造吗？如果改造何时能改造。谢谢了！

    问题回复：湖南路47、51号为老式建筑，已列入我区2010年拟维修筒子楼改造计划，待区财政审核，市主管部门批准后予以实施。

    762、尊敬的区长大人你好，很高兴你能在百忙之中抽出时间关注民生问题，我想就云霄路两侧拆迁改造问题咨询一下区长大人。1：云霄路两侧改造已经沸沸扬扬的喊了3年多了，做为云霄路的居民我们都万分的感谢区里能为我们云霄路社区居民解决实际的民生问题，大家奔走相告，欢欣雀跃，虽然云霄路两侧的居民楼大多为84年左右建成，但是房屋质量已经成为首要问题，漏水，裂缝等诸多问题都成为了现实。周边高楼林立，感觉做为我们首善之区的市南区不应该有这样不和谐的音符（感觉像贫民窟）。为了这三年，未婚大龄青年积极响应晚婚晚育政策，待装修家庭未敢装修（注：据了解装修补助给5000元）可是这三年等到最后的结果都是资金不平衡，规划未完成。未婚青年继续苦等，老人在用期盼的眼神关注着民生改造，希望能够早日住进新房子。恳请区长大人给我们一个明确的回复，明年能拆了吧？请区长大人不要告诉我们还要等市里审批结束，规划未完成等。我们已经听了3年了。 2：就云霄路两侧规划问题。云霄路规划好像已经做了好久了，现在规划是否已经做好？围合区域是不是都能拆除？3：云霄路两侧拆迁改造具体是分为几期？如何划分区域？4：现在八大湖拆迁公告是9200一平方，老百姓都觉得很奇怪，为什么周边二手房价现在都1万23了，可是拆迁才给9200？请区长大人这个评估价格是否合理？

    答：为提升整个城市的形象，改善居民居住环境，我区拟对云霄路两侧进行拆迁改造。该项目是市、区重点项目，范围为：南京路、香港中路、福州路和闽江路的围合区域。该项目目前正在完善规划设计方案。各方面改造条件成熟后，启动改造。具体拆迁改造时间以政府发布的公告为准。