四方区区长李奉利做客民生在线网谈实录

    青岛新闻网10月29日讯 本期民生在线特别邀请了四方区委副书记、区长李奉利做客。李区长将围绕“关注热点、服务民生，促进四方和谐发展”这一话题以及四方区经济社会发展情况和居民当前关心的热点、难点问题与广大网民进行互动访谈，听取网民对四方区工作的意见和建议，网谈取得了非常好的效果。

    以下为本次网谈实录：

    开场语：

    李奉利区长 各位网友大家下午好，今天非常高兴能够有这个机会作客民生在线和广大网民朋友面对面的，就我们四方的建设、经济发展和社会发展方方面面的问题做一个沟通。广大的网友非常踊跃，到现在为止已经超过了800多个问题，也反应了大家对四方区方方面面发展的关心。

    从去年以来，尤其是2009年四方区抓住环湾保护、拥湾发展的机遇，提出了“一三五七”的目标：一就是宜商宜居宜创业充满活力的滨海新区。同时我们提出了三大工作重点，都是和老百姓的利益密切相关的。第一件事是有钱办事，要抓好税收增长为重点的财源建设。第二个是抓了以改变城市面貌为重点的新一轮规划建设和管理。第三个是以保障和改善民生为主的和谐社区建设。这三个方面的工作展开以后，也初步见到了成效。同时在四方区分成东西南北中五个大组团，拉开了规划布局。

    之前看了大家提的问题，其实平时我们也都在时时刻刻关注大家，通过邮箱、通过政务网、通过新闻网提出的问题，有时候也会在网上跟大家做一些交流。大家集中反映的问题，关于四方区改造，包括大家住房情况的改善，还包括涉及自己的民生利益，关心比较多。大家关注这些问题再正常不过了，区委区政府一直以大家关注的问题为出发点做工作。今天希望通过这个时间，回答大家更多的问题。今天只是一个短暂的，平时也有很多平台，可以通过网络留给大家，在今后做一个更好的交流。

    李奉利区长 最近，我仔细浏览了一下“民生在线”，发现各位网友参与热情很高，提出了很多好的意见和建议。对于网友集中反应的问题，我简单进行了归纳。这里我首先就广大网民反映相对集中的城市建设管理方面的问题进行集中解答。

     一、城市开发建设有关问题由于历史原因的影响，四方区旧城旧村较多，城市改造任务繁重。根据初步摸底调查，我区需要改造的旧城共70余万平方米，涉及居民9000余户，其中，可以成片改造的有22片（面积65万平方米，涉及居民7653户），零星分散难以改造的有34处（面积4.7万平方米，涉及居民1465户）。近年来，我区立足“改变城区环境面貌、改善区域经济结构、提高居民生活质量”，按照“统一规划、成片开发”的原则，大力推进旧城旧村改造工作，先后对靶子沟等77处老城区城中村进行了改造建设，建成了杭州花园、兴隆花园等51个现代住宅小区。特别是2008以来，我区抓住“环湾保护、拥湾发展”战略实施带来的机遇，积极引进美国朗润、RTKL公司等国际知名规划机构，万科、保利、中海等国内外知名开发企业，高起点、大手笔、大力度推进城区开发建设，引领全区步入了“大规划、大开发、大建设”的新阶段。目前，全区房地产项目达71个，规划面积750万平方米，其中在建项目52个，建设面积398万平方米，总投资额211亿元，已完成投资78.8亿元。年内将有14个项目竣工，27个项目实现销售，竣工面积107万平方米，销售面积241万平方米。对于尚未改造的区域，区政府也高度重视，多次到现场调研察看，目前，我们正在逐片编制规划，做好前期调研论证工作，积极引入开发企业和资金，争取尽快解决尚未改造的区域，在未来几年之内使城区总体面貌有一个大的提升。

    二、筒子楼改造有关问题四方区共有筒子楼354栋，约占全市筒子楼的近一半，涉及居民1.4万户。2006年以来，我区先后投资约8000万元，对59栋筒子楼进行了维修、改扩建，共惠及居民约2500户。特别是今年我区将筒子楼改造列入政府实事，投资2800余万元，对重庆南路56号等10栋筒子楼进行了改扩建，目前已全部完工，正在实施居民回迁，确保供暖期前全部回迁。但从整体情况来看，我区目前仍有295栋筒子楼没有进行整治，包括14片237栋集中成片分布和58栋零星分布的筒子楼。下一步，我区将进一步加大力度，一方面积极争取各方支持，通过旧城旧村改造项目的推进，采取盈利项目与筒子楼改造捆绑、区政府财力投入等方式，逐步拆迁改造一批筒子楼；另一方面，对短期内无法拆迁改造的，继续进行改扩建或维修，2010年我区初步计划对平安路39号等5栋筒子楼进行改扩建，可惠及居民230余户。对于实施改扩建的筒子楼，一旦条件成熟，我们将通过全面拆迁的方式，彻底解决居民居住等问题。

    李奉利区长 三、道路、管网配套有关问题四方区是青岛市的老工业区，道路、管网等基础设施配套严重滞后，老城区道路、管网陈旧老化，新城区基本为实心地，缺乏基本的水、电、气等地下管网配套设施和城区道路，直接影响居民生活和安置回迁。近年来，我区高度重视基础设施配套问题，以前所未有的力度和投入，通过政府适度举债、积极对上争取政策资金支持等方式，结合道路整治和建设，同步推进环境整治、管网改造和电力线下地等工程，仅2009年就完成了2条道路综合整治（鞍山二路、兴隆路整治也即将完成）、21条道路排水管网改造、29条道路自来水管网改造，投资5500万元完成了杨家群河综合整治，河西河、杭州路河、韩哥庄河截污工程也已完工。特别是四方东部8条道路建设顺利推进，6条道路已经贯通并通车，有效缓解了长期制约四方东部发展的瓶颈问题。当前，我们正在推进50年以上自来水管网以及所有排水管网的改造工作。这些都需要对道路进行开挖，目前正在挖掘的道路共计25条，下步还将对嘉善路等16条道路进行挖掘。对于因管网配套给大家造成的不便，我们深表歉意。下一步区政府将进一步加大与市有关部门、单位的沟通协调，争取管线一次性下地，尽量避免重复开挖；同时，我们也将督促施工单位，进一步加快工程进度，确保将道路开挖对老百姓的影响减到最小。当然，我们也希望广大居民予以理解和配合。我们相信，通过大家的共同努力，四方的城区形象和环境面貌必将有一个质的提升。

    四、保障性住房有关问题 2008年以来，为改善中低收入家庭住房问题，我区自我加压，积极推进，先后配建廉租住房2222套、经济适用住房2844套，超过市下达任务总量的19%和16%。廉租住房方面，康居公寓已实现部分楼座主体封顶，预计12月前全部封顶，明年10月份入住，可提供1972套廉租住房，联创发动机改造项目已于9月16日开工，可提供约600套保障性住房。经济适用住房方面，主要配建在联创发动机、中油通用机械（金华路66号）、顺臣投资、市建筑材料办（金沙路28号）、元和资产、清江路160号等6个企业搬迁改造项目和欢乐滨海城项目中，目前7个项目已经全部开工建设。 五、旧小区整治有关问题为改善城区北部居民的生活环境，提高居民的生活质量，2005年开始，我区通过争取市财力、吸引社会融资和区财力配套等多种方式，共筹集资金3亿余元，对以海琴广场为中心的周边小区进行了一、二、三期环境综合整治，先后建成了海琴西广场及利群海琴购物广场、青岛四方奥林匹克体育公园，改造了郑州路河道、商丘路，整治了洛阳路一、二、三、四小区，特别是利群海琴购物广场的建成营业，以及东广场地下停车场的建设，开创了“平战结合”、老城区资源集约利用的新模式，填补了我区北部无大型商业设施的空白，提升了海琴广场周边的综合服务功能。特别是去年以来，我区积极推进旧小区整治、漏雨房屋维修等惠民工程，先后对海云庵周边、小村庄社区、海琴广场周边等进行了维修整治，实施了楼座平改坡、楼院环境整治，进一步提升了辖区旧小区环境面貌和居住条件，先后对20栋破危陋房、64处漏雨房屋进行了维修，并在雨季前全部完成。

    老龙爪槐 区长您好，我是四方区人民路303号的居民，关于人民路303号拆迁改造的事情已经拖了很久了，电视新闻、报纸、网络都明确报道过人民路303号区片2008年拆迁改造，现在是2009年了，请问政府已经决定的事情为什么不能兑现？请您实地看看这里的老百姓是住在怎样的环境中，我们的疾苦请政府领导放在心上，兑现政府早已作出的决定，早日拆迁改造人民路303号。谢谢！（心情复杂请区长谅解）

    李奉利区长 感谢您对四方区城建工作的关心和支持，人民路303号所在地块是一个筒子楼较为集中的区域，前期我区已将该区域作为筒子楼改造的重点对象进行了专题研究。该区域内一共有筒子楼21栋，涉及居民1000余户，目前我区正在对该区域的改造方案进行优化和调整，计划将该区域与周边企业进行捆绑改造，目前正在积极推介和招商过程中，一旦确定开发单位，我区将积极配合，争取早日完成该片区的拆迁改造工作。