市南区民生在线五日内兑现网友答复(一)

    685、我家住在市南区西藏一路26号,是八十年代建筑,我家是套二,大间11个平方,小间9个平方,房型结构偏小,已不适合现代化的居住,问这一片有没有拆迁计划。

    答：近期无拆迁计划。

    686、请问台西三路啥事拆迁？

    答：近期无拆迁计划。

    687、请问台西三路与台西四路、台西伟四路中间一片危房什么时候可拆除？那里老鼠成灾，小黄蚂蚁泛滥，还有成群的流浪猫，脏水到处流淌，最可怕的是房子随时有倒塌的危险，而居民都是拾荒的，这种情况在市南区已经看不到了。希望能尽快解决。

    答：近期无拆迁计划

    688、万区长，你好！1、我是辛家庄北山附近居民，目前辛家庄北山上有路灯40盏左右，有一半以上是不亮的，居民活动不便，希望区长敦促有关部门维修一下。2、辛家庄改造项目何时启动？目前辛家庄四小区房屋老化相当严重是否在改造的范围内。

    答：辛家庄北山两侧现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城改造应充分征求被拆迁居民和单位的意见，与90%以上居民和单位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    689、二轻新村房屋质量应属危房了，近几年更是修修补补，最近有传闻说是要拆掉，不知道是否属实？

    答：近期无拆迁计划。

    694、云霄路明年能拆迁吗？拆迁准备工作进行的怎样了？范围还是南京路以东，香港路以北，福州路以西，闽江路以北吗？关心！

    答：该项目目前正在完善规划设计条件。具体拆迁时间根据改造所需的各项条件实际情况而定。范围是：南京路以东，香港路以北，福州路以西，闽江路以南。

    695、区长,现在八大湖周围的区域二手房(包括田家花园在内)的价格每平方米已经超过一万,马路对面的"都市118"每平方米已经超过一万一,而现在八大湖一期拆迁的评估价格竟然只有9200/平方米，实在是太低了。如果是这样的话，八大湖区域的拆迁称为“两改”，我们只能说，我们这里很好，大家生活很方便，不需要再改造了。交通、购物、上学、生活都很方便，而且逐渐的都已经有暖气了，真的不需要改造了。

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一，房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。

    696、区长，您好，我想问一下，延吉路靠近交运山庄南面正在进行的是什么改造项目，原来此处是个花园，在高压线下，现在已经被铲平，谢谢！

    答：延吉路改造项目是我区2009年两改项目。

    697、请问区长，四川路68号有拆迁计划吗？何时拆迁？

    答：近期无拆迁计划。

    699、请问区长，台西纬四路8号有拆迁计划吗

    答：近期无拆迁计划。

    701、预建的香港中路与南京路交界的乾豪大厦将给漳平路居民造成严重的挡光问题，请问万区长怎样解决，如果拆迁什么时间拆。

    答：你所反映的挡光问题将结合云霄路两侧改造给予解决。

    704、尊敬的区长先生，你好，我想请问您9200元的评估价是怎么评估出来的？如此之荒唐，在去年经济低迷，楼市不振的情况下，燕尔道路给出了10600元的评估价，而在今年，青岛楼市大涨，平均价格比去年涨了20%到30%的现在，给出了这个价格？？？请问，我们在周边，在市南能买到房子吗？不知您是否看了今天的报纸，现在市南二手房的价格都在10000元以上每坪，给我们的9200元这个价格合理吗？我们不要求给我们高价，我们不指望靠这个发财，我们只是希望能有个合理的价格，我们只是希望在房价高涨的今天，能在青岛有一个安身之处，我们不是刁民，我们只是渴望有个家，这个要求我们提的过分吗？？？您或许会回答，9200元的低价是为了能照顾更多的人回迁，首先我们不敢指望回迁房的质量，其次，3年的回迁时间太长，我们等不起！！！中国是个讲求人权的国家，给的这个价格，我们能干什么？总不能国家迫使我们必须回迁，不给我们选择的权利吧？？？还有，我要说，同是一个城市，甚至一个区，为何燕儿岛路给不回迁的住户额外10%的补偿，而我们只有5%，难道我们就不是市南的居民，就不是青岛的居民吗？我们就比他们第一等吗？请区长先生给我们一个合理的答复！！！谢谢！！！

    答：房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    707、请问万区长，云霄路片区改造的具体时间和范围，该片区是如何规划。

    答：范围是：南京路以东，香港路以北，福州路以西，闽江路以南。该项目目前正在完善规划设计条件。具体拆迁时间根据改造所需的各项条件实际情况而定。

    710、尊敬的区长先生，你好，我想请问您9200元的评估价是怎么评估出来的？如此之荒唐，在去年经济低迷，楼市不振的情况下，燕尔道路给出了10600元的评估价，而在今年，青岛楼市大涨，平均价格比去年涨了20%到30%的现在，给出了这个价格？？？请问，我们在周边，在市南能买到房子吗？不知您是否看了今天的报纸，现在市南二手房的价格都在10000元以上每坪，给我们的9200元这个价格合理吗？我们不要求给我们高价，我们不指望靠这个发财，我们只是希望能有个合理的价格，我们只是希望在房价高涨的今天，能在青岛有一个安身之处，我们不是刁民，我们只是渴望有个家，这个要求我们提的过分吗？？？您或许会回答，9200元的低价是为了能照顾更多的人回迁，首先我们不敢指望回迁房的质量，其次，3年的回迁时间太长，我们等不起！！！中国是个讲求人权的国家，给的这个价格，我们能干什么？总不能国家迫使我们必须回迁，不给我们选择的权利吧？？？

    还有，我要说，同是一个城市，甚至一个区，为何燕儿岛路给不回迁的住户额外10%的补偿，而我们只有5%，难道我们就不是市南的居民，就不是青岛的居民吗？我们就比他们第一等吗？

    请区长先生给我们一个合理的答复！！！谢谢！！！

    答：房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    711、嘉祥路74、76号区政府有何打算？老楼破旧啊！！！！

    答：近期无拆迁计划。

    713、广州路以西拆迁已列入规划，听说计划明年3月份拆迁，不知是否属实？

    答：近期无拆迁计划。

    716、嘉祥路76号74号老楼，区政府有何打算？谢谢！

    问题回复：我区西部部分地块还有一些居住条件差、亟待改善的区域，包括嘉祥路74、76号。这些区域既有筒子楼，同时周边还有部分平房急需改造。由于这些区域的筒子楼不具备改扩建条件，且大部分居民希望实施拆迁。但受资金和规划条件的限制，还不能在短期内全部给予解决。下一步将会同市有关部门，研究改造方案，争取各项政策，待条件具备后组织实施，以尽快改善居民的住房条件。符合条件的居民，还可以申请保障性住房来改善居住条件。