市房地产交易中心主任王育生在线答疑解惑

青岛房奴 为促进楼市回暖，扩大内需，去年11月青岛市出台了五项购房新政，老百姓得到了实惠，请问李主任，明年该政策是否延续下去？

王育生 按规定其政策期限到今年年底。

不想做房奴 我和老公都是东北来青岛打工的，住的是哥哥的房子，当初为了孩子能落户，老公的哥哥同意把一套房的户主啵给老公。都过了七年了。他又想过户去了。请问我们想保住孩子的青岛户，办理过户中需要做什么呢？谢谢

王育生 办理房产过户手续与户口没有直接关系。

爱沫沫 7月8日青岛早报刊登了一篇题为“岛城购房优惠新政仅剩半年 明年是否延续未定”的文章，其中有一段这样写到：“市房地产交易中心负责人提醒市民，去年11月我市出台的五项购房新政，即提高公积金贷款额度、延长贷款期限、降低贷款首付、放宽普通住房标准及降低住房交易税费，有效期截止到今年年底，明年是否延续该政策目前还是个未知数，市民年底前购房可以享受税费优惠。”

本来出的购房新政给大伙减轻了一丝压力，但现在新闻一出,就像是给房地产商注了一针兴奋剂，不买？明年说不定什么形势,这不是再催人买房吗？

请问市房地产交易中心能解释下这个报道么？

王育生 此报道的目的主要是提醒有意向购房的市民不要错过政策优惠。

焦急的等待 嘉宾好：我打算把家里老人承租的公房买下来，所有手续都办好后，相关材料交给了益都路房管所，一个月后咨询他们说还没办下来，又过了一个月我自己到八大峡那里去查，工作人员说材料还没到他们那里；又返回益都路房管所他们回答说可能材料还压在市北房管处，我问他们到底什么时候能拿到房产证，他居然回答说半年后你来看看吧，我想知道他们是在故意难为我还是就这个流程？

王育生 请您将该房屋的具体座落留给我们，我们将尽快督促市北管理处上报材料，按规定确权发证。

做梦都想买房 最近报纸上报道了关于老百姓办理房产证困难的的问题，并且告知市民，如因房地产商拖欠税款或缺少其他手续等等问题责任不在购房者，购房者可以要求办理房产证，房地产商的问题会有上级有关部门去解决，如有疑问可以到房产交易中心的“办证难”窗口进行咨询，并且登记在册，以方便政府部门查询解决。。。。。。

　　简直是太好了，心中大喜，去年分了房子交了房款，新海园房地产以种种理由拖到现在也没有给办理房产证，现在终于可以解决了！

　　抽出时间今天带着报纸上手的需要的购房协议交款收据等满心欢喜的到了八大峡，来到28号“办证难”窗口，告知窗口你呢内的办事员来意，办事员很不耐烦地说：你就说是哪来的房子吧！我说是李村青山路的房子。办事员说：知道了，新海园的房子，回去等着吧，过几个月看看！

　　老天爷来，这算什么事儿，我赶紧又补充说，不是报纸上让登记吗？办事员从眼睛地下翻出眼珠子对我说：不用！你一说我就知道是哪个开发商，还用登记，你们那有1000多户没办呢，急没用！回去吧邻居之间互相打听一下，登记一点用处都没有，就是一个摸底，什么用处都没有！

　　当时我就觉得胸闷，还想多问，人家直接就不搭理你了！回家的路上越想越不对，怎么会既不让登记又不知道我们为什么办理不了房产证，而且还让我们回来自己相互打听，那上级部门的的措施和报纸的报道那不都是忽悠咱们老百姓的了？

王育生 对您所提的服务态度问题，我们向您表示歉意，并尽快强化内部管理，进行整改。对您所说的申报问题，请您留下联系方式，我们将尽快与您联系，了解详细情况，抓紧研究意见。