网谈后 城阳区长刘圣珍再答网友

    精彩问答：

    ——网友：王林庄、刘家、侯家、邱家屯的学生的上学路实在难走，何时能解决啊！

    ——区长：上马街道今年正在修建李王路，今年投资2250万元完成向阳路改建工程和相关社区进村路建设。

    61、【贴号:183】留言板 城阳区康德居房产证的问题

    刘区长你好：我是该小区的居民，我在2001年买的小北曲村的集体产权的房子，我想问一下，我们买的

    落实情况：根据《房屋登记办法》集体土地上房屋登记有关规定，申请村民住房登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。即集体土地上建设的住宅房屋，只能为农村集体经济组织成员登记发证。

    该居民反映的的小北曲村的房屋，据了解其土地性质为集体，属小北曲村在旧村改造过程中建设的村民住宅楼。该部分房屋登记发证分为两种情况：一是购房户属小北曲村民的，只要该部分房屋基建手续齐全，即可办理产权登记；二是购房户不属于小北曲村民的，该房屋（即所谓的小产权房）暂不能办理产权登记。

    对于小产权房的产权登记问题，目前国家还没有相关的政策依据。但该问题已引起国家相关部门的重视，其解决办法正在探讨之中。我区将积极关注这方面的政策，待新规出台后，我们会制定相关配套措施，积极解决我区的“小产权房”问题。

    62、【贴号:185】本地人也 旧村改造后啥时办个人房产证

    随着城阳区旧村改造、区民多数拥有多套住房，应尽快办个人房产证.便于商品房交易,给失去土地的区民获取一定的生活来源.

    落实情况：根据《房屋登记办法》集体土地上房屋登记有关规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

    近年来，我区旧村改造过程中，安置本村村民的住宅楼大都建设在本村集体土地上，部分使用划拨土地。该部分房屋只要具备上述手续，即可申请办理初始登记（即大产权证），之后各安置村民方可申请办理个人产权证。

    另外根据国家有关政策和区政府相关规定，村建住宅楼只能用于安置本村村民，只能在本村村民之间交易，不能对外销售。如本村村民之外的人员购买上述房屋，不能办理产权登记，买卖行为不受法律保护。

    63、【贴号:187】无奈！！！！！！ 城阳交警任意查扣车辆请刘区长过问

    具体内容：刘区长您好！本人每天早晚横穿正阳路东西，每次在路口红灯时交警总是走到已停下的车前“例行检查”。干扰了我们正常的行车秩序。可城阳的土石方卡车超载、闯红灯、违规行驶，城阳交警视而不见！尤其是晚间在308地段！希望交警多疏导、多笑脸！改变交警执法：任意罚款、简单粗暴、唯我独尊、蛮横无知的态度。请您微服私访！！！

    落实情况：近年来，城阳公安分局以队伍正规化建设为载体，以抓民警养成教育为重点，不间断的开展了一系列的整顿、教育、培训活动，民警队伍的执法形象、执法质量和服务水平有了明显的改善，当然也存在一些与人民群众要求不相适应的地方。今后，交警大队将进一步加大民警队伍的教育管理力度，结合当前正在开展的学习实践科学发展观的活动，从人民群众反映的热点难点问题入手，教育民警树立理性、平和、文明、规范的执法理念，进一步加强执法规范化建设，构建和谐警民关系。如果网友朋友发现民警在工作当中存在态度蛮横的问题可以拨打城阳公安分局投诉电话87868010，我们将严肃进行处理。

    64、【贴号:188】留言板 区长教师也分三六九等吗？

    农村幼儿教师谁来关心他们的成长与发展？教育制度公平吗？

    落实情况：广大农村幼儿教师确实承担着农村学前教育的任务，但是由于“农村幼儿教师”的教师身份国家、省市一直没有相关的政策界定，因此“农村幼儿教师”和属全额拨款事业编制的公办中小学教师相比，在待遇方面也存在一定差距。城阳区一直非常重视农村幼儿教师工资待遇问题，这项工作也走在全市农村各区市前列。2000年区政府制定下发了《关于学前教育人事制度改革的意见》，对农村幼儿教师工资待遇做了明确规定，并按照文件要求使农村幼儿教师工资达到当年当地（各街道）农民人均纯收入的2倍，工资待遇逐年提高。2005年，区政府根据市政府青政发〔2003〕87号《进一步加强农村教育工作的决定》，又为全区农村幼儿教师办理了城镇职工五项社会保险。“农村幼儿教师”在没有教师身份的情况下，教育部门已在职称评定、评选优秀等方面给予了和公办教师同等的待遇。

    65、【贴号:189】留言板 工作餐

    行政大院有一些单位搬到经贸大厦我们周围这些小单位能否去就餐统筹一下节俭费用。

    落实情况：经贸中心餐厅仅能满足当前就餐人员需要，工作人员需分时段就餐方能保证就餐环境有序、畅通。若再增加单位人员，目前条件尚不具备。

    66、【贴号:191】留言板 城阳教师绩效工资问题

    具体内容：尊敬的刘区长：请你关注一下城阳教师绩效工资问题。请你认真调查一下一个普通教师平均一个月到底被扣了多少钱？最后平均一个月又真正能发下多少钱？被扣的钱到底怎么发的？钱都干什么去了？你知道吗？

    落实情况：根据区教体局、区人事局、区财政局有关规定，“绩效补贴”由各学校依据教职工工作的数量、质量和贡献发放，也可根据本校或街道教委办实际，在核定的工资总额内设立单项补贴。工作量补贴按月发放，多劳多得。绩效奖励在严格考核的基础上，根据教职工的工作业绩发放，分为若干等级，按学期发放。学年度考核被确定为基本称职及以下等次的人员，停发本考核年度绩效奖励。教职工寒暑假期间的“绩效补贴”可按标准全额发放。

    67、【贴号:193】留言板 王林庄、刘家、侯家学生上学的路实在难走何时解决

    上马街道桃源小学王林庄、刘家、侯家、邱家屯的学生的上学路实在难走，何时能解决啊！

    落实情况：上马街道今年正在修建李王路，该工程全长7300米，宽8.5米，工程估算投资7000余万元，该工程已列入市、区重点工程。李王路工程南北途径王林庄、林家、刘家、侯家、葛家屯等社区，工程已于2008年12月29日开工，路基工程计划2009年8月30日前竣工，12月底前完成黄砂稳定层、路面罩油及桃源河大桥工程。截止目前，该工程已开挖路基11万立方米，石渣回填25万立方米。

    另外，今年投资2250万元完成向阳路改建工程和相关社区进村路建设。该工程已列入区重点工程。其中向阳一号路全长3.6公里，宽14米，路基工程54000平方米，路面工程50400平方米；向阳二号路全长4.6公里，宽9米,路基工程46000平方米，路面工程41400平方米；完成林家、刘家、侯家、王林庄社区进村修补2.35万平方米、完成桃源小学西南北路路基整平2240平方米、完成郭家庄东南北路路基整平2880平方米。目前，路基工程已完工，预计11月底前完成黄砂稳定层及路面罩油工程。

    68、【贴号:194】留言板 交警态度

    我就遇见过工作牌姓名刘春岩

    落实情况：由于网友反映问题不详细，可拨打城阳公安分局投诉电话87868010进行投诉。

    69、【贴号:195】anyplace 一个老问题，大家都关注的公交

    尊敬的刘区长： 你好！我是中华人民共和国环境保护部公务员，现为环保部驻大连特派员。我是城阳人，前几天因为工作关系回城阳一次，我发现很多年了，我们区的公交兵没有太大的改善。一个地区的繁荣与公交系统是密不可分的，我相信我们区的市民还没有都能买起私家车或者出门打车的能力，所以发展改善公交系统是当务之急。 我也看过区政府在这方面做得努力和措施，但我感觉政策是好的，监督却不够。首先公交车欺生，对外地人这点最明显，第二脏，乱，差，如果政府领导亲身体验一下的话，可能就会发现其中的问题。第三抢，我第一次发现公交车竟然为了多拉人，在马路上都飚起车来了，这是什么行为？完全没把乘客的生命当回事。这已经是城阳公交的最大弊端了。我了解了一下周围的老百姓，大家的心声是公交车可以不实行一元票制，但可以改成政府经营，可以分段收费但最好能换成舒适一点的大车，像502那样，公交车应该适当延长和提早晚上和早晨的发车时间。 谢谢，感谢您在百忙之中浏览此贴，我和其他城阳人一样，时刻都在关注着城阳的发展。

    落实情况：首先，非常感谢您对城阳区公共交通的关心和支持。我们将继续加大对客运行业的综合整治力度，组织专门人员进行暗访排查，严厉查处服务差、高收费、超速行驶等违章行为，坚决解决好当前群众反映的一些强烈问题。

    另外，区政府已将全区公交化改造列入2009年在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的9件实事之一，从2009年开始，用两年时间，完成全区公交化改造工作。下一步，我们将加快推进公交化改造步伐，尽快实现我区城市公交一体化，届时，我们将对全区公交线路进行规划，优化公交线网布局，合理制定票价，延长营运时间，加强司乘人员培训，进一步提高公交服务水平，彻底改变我区公共交通存在的服务差、营运时间短、票价高、超速行驶等问题。再次感谢您提出的宝贵建议，希望您继续支持我们的工作。

    70、【贴号:196】有理走遍天下 2008 职教中心集资建房问题

    职教中心08年在仁和居69号楼集中购买的楼房10多年还不能办房产证，教师意见很大，请予以解决，谢谢。

    落实情况：仁和居69号楼属青岛方正房地产开发有限公司开发建设的商品房，其中部分房屋由职教中心购买，并将其分配给教职工。依据现有政策规定，该部分房屋分配可按两种途径解决，一是房改模式。以职教中心为主体，购买方正房地产房屋，并按房改有关政策分配给教职工，购房户按房改政策办理产权登记。二是商品房买卖模式。以购房户为主体，直接与方正房地产签订《商品房买卖合同》，出具购房发票，购房户据此办理产权登记。但由于职教中心既没有按规定参加房改，又没有按照购买商品房方式为各购房户出具购房发票，致使购房户至今无法办理产权登记。对于该问题，区相关部门将加大与职教中心沟通力度，督促其尽快确定房屋分配方式，完善相关手续，尽早解决购房户后顾之忧。