网谈后 城阳区长刘圣珍再答网友

     精彩问答：

    ——网友：204的流亭桥收费站对民众通行造成了极大不便，大都是绕行！难道一个国道的收费仅仅为了流亭桥的还贷么？

    ——区长：区公路局已向市公路局请示将收费站撤销，目前市公路局正积极协调相关部门办理撤销前期工作。

    101、【贴号:255】宝贝云儿 盼望设立信号灯

    在中城路喜盈门大酒店的那个路口过往车辆特别多，经常发生交通事故，

    落实情况：喜盈门大酒店位于中城路崇阳路路口，途经该路口的车辆、人员较多，混合交通突出，经过城阳公安分局交警大队现场勘验，有必要在此路口安装信号灯、人行标线、人行标志牌等交通设施。近期，交警大队将对全区的交通设施进行梳理，对需要增加红绿灯等交通设施的路口，一并进行安装。

    102、【贴号:256】kevin22 棘红滩的发展

    在棘红滩长大，目睹着一天天的变化，从竟日新月异过，但是现在呢？近10年城阳的规划对其的发展有何影响呢？一个农业大镇？？？？204的流亭桥收费站建在那里对周边的民众通行造成了极其不便的影响，大都是绕行！难道一个国道的收费仅仅是为了流亭桥的还贷么？以上只是我做一个普通民众对一些政策的看法，可能有不合道理的地方，也看不到大的政策方向，但是政策不是服务民众么？

    落实情况：区公路局已向市公路局请示将收费站撤销，目前市公路局正积极协调相关部门办理撤销前期工作。

    103、【贴号:257】城阳老农民 关于新奥燃气初装费的收取依据和供气限量的问题

    我有三个关于燃气的问题想请教一下：

    1、目前我们城阳区大部分区域都是由新奥燃气公司来给安装供气，但是目前他们的收费标准却不一样，有的地方初装费每户2500元，而有的地方他们却收1700元，我想问一下，我们城阳区的天然气安装收取费用有没有统一的标准和相关规定？是不是新奥燃气可以随便定价呢？

    2、由于城阳区大部分区域没有集中供暖，因此很多居民用小型燃气锅炉来取暖。但是新奥却对这部分用户实行限制用气。想要多用气就得高价买。为什么人家市里面的就没有这方面的限制呢。是新奥没有足够的气源，还是故意要高价卖气呢？

    3、据我们所知青岛当地就有泰能天然气，他们气源充足，我们为什么不用他们的呢？ 请李区长帮我们答复，维护老百姓的利益。

    落实情况：（1）根据青城政发[2003]86号文件和青岛市有关文件规定，新建住宅按照每平方米建筑面积18元缴纳燃气配套费；多层住宅（包括户管、表及与单体楼建筑红线支管线相接部分材料费、工程设计费、工程监理费、质检费、探伤费、带气碰头、置换费）每户630元；高层住宅（包括户管、表、泄露报警装置及与单体楼建筑红线止管线相接部分材料费、工程设计费、工程监理费、质检费、探伤费、带气碰头、置换费）每户1150元。老城区的燃气配套改造的工程建设费，由自愿要求配套改造的用户与供气企业在配套费相关标准的基础上协商确定。

    （2）受全国性天然气气源短缺影响，我市冬季天然气供应仍比较紧张。近几年，我区积极采取应对措施，多方联系气源，最大限度地保证居民和工福用户冬季用气需求。由于我区居民冬季采用燃气供热的比较多，冬季用气量是夏季用气量的3到4倍。根据《应急供应预案》要求，冬季虽然采取了限量供应措施，但都能保证居民和工福用户冬季用气需求，2008年供应也是基本放开的。从目前接到的投诉情况统计，反映限量问题的用户大部分是私装燃气采暖炉用户。私装燃气采暖炉存在着极大的安全隐患，很容易引发安全事故。区相关部门也多次进行查处，但屡禁不止。今年，青岛市正在联系中石油气源，如果中石油管道引入我市，将解决我市天然气充足供应问题。

    104、【贴号:258】十年情结 宝龙国际社区房屋质量问题及严重违约造成百姓抱怨无门

    我是宝龙国际社区一期业主，买房合同定于2008年11月1日交付宝龙国际社区一期，因为以下种种原因，造成延期近8个月至今不能合法交房,请刘区长就以下问题协助，还城阳百姓一个说法：

    1、宝龙一期房屋质量低劣，造成至今无法通过质监站的验收。其中一些原则性问题如施工方无合格资质，电梯门、防盗门宽度、高度不符合国家标准，楼梯栏杆、阳台栏杆高度严重不符合国家标准。墙、窗倾斜严重、地暖大面积的跑冒滴漏，公共绿化远未完成等等。

    2、宝龙一期在未通过质监站验收的情况下，3次发函通知业主收房，不收房就强行计算物业管理费。严重违反国家商品房交易的相关法律法规。

    3、宝龙一期部分业主（约100多户）自2008年12月底起就以上问题向法院提起诉讼，要求退房，至今已近6个月，审判却迟迟无果，据称法院和政府之间相互踢皮球，置宝龙一期600多户居民的合理合法民生诉求于不顾，造成一期业主因为房屋质量低劣不整改、验收不通过、重复抵押房屋贷款办不下来、房产证不能办理等等问题，至今不能收房入住。严重影响了民生问题。

    落实情况：宝龙国际社区一期共722户，其中已接房的336户，起诉到法院104户，未接房的282户。（1）近期，宝龙国际社区一期（西、北区）质检验收初审已经通过，但北区正在办理消防验收手续，宝龙公司正在尽快协调办理消防验收。目前已责令宝龙公司对存在质量问题的地方进行整改和修理。（2）关于物业费收取问题，宝龙已停止收取，待其通过综合验收，具备交房条件后再开始收取。

    105、【贴号:259】宏大家电 小寨子社区房产证至今无法办理

    小寨子社区旧村改造2004年11月回迁已经5年了至今没有办理房产证只办理了几个楼座的土地证还要单独办理请刘区长关注此事谢谢了！

    落实情况: 小寨子社区旧村改造过程中建设的安置楼各项基建手续均已齐备，已具备登记发证的条件。目前，社区已办理了部分楼座的产权备案手续，该部分居民已申领了《房地产权证》；社区正在分批次办理剩余楼座的产权备案手续，待办理完产权备案手续后，将陆续办理个人的《房地产权证》。

    至于反映的土地证另行办理问题，属青岛市统一的“房地两证合一”问题，我区正在开展该项工作。目前，居民持有的“房屋所有权证”同房地合一的“房地产权证”具有同等的法律效力。

    106、【贴号:260】惜福镇傅 惜福镇傅家埠社区的旧村改造问题？

    尊敬的刘区长： 您好！一直听说惜福镇傅家埠要旧村改造，但一直没有动静，请问区里有规划吗?如果没有规划，请问什么时候能改造呢？

    落实情况：为进一步加快城市化进程，街道已经对傅家埠旧村改造进行了前期论证，对改造情况进行了成本测算，社区依靠自身力量难以实施旧村改造。根据现行土地政策和区政府相关规定，对照成本测算，现在社区进行旧村改造投资与收益有较大缺口，依靠市场化运作实施旧村改造条件亦不够成熟。资金来源与群众同意率成为制约该社区实施旧村改造的最大障碍。鉴于上述情况，傅家埠社区旧村改造需进一步论证，待条件成熟后，经区政府批准才能正式启动旧村改造。

    107、【贴号:261】巴格达之星 对大货车应加大处罚力度！

    区长你好！城阳区的发展日新月异，百姓生活居住的环境质量也在提高。特别是对汽车气喇叭噪音问题非常反感愤怒！在居民区，一些没素质没车德的司机，特别是拉建筑垃圾的，拉水泥的大车，发出那种震耳欲聋刺心穿脑的声音让人难以接受。我区的许多道路都被这些破坏，特别是兴阳路西段到北后楼段让人痛心，区长对这类车今后有没有计划加大处罚力度？

    落实情况：针对网友的问题，下一步城阳公安分局将积极协助交通、城建、公路、城管等相关执法部门，在正阳西路组成两处联合执法治超点，严厉查处运输车辆超载、撒漏等违法行为。关于兴阳路西段噪音问题，将设置禁鸣标志，进一步加大对该路段交通违法行为的治理力度。

    108、【贴号:262】留言板 户口住房问题

    您好：本人男，年龄30岁，是1998年由烟台（农村户口）迁入城阳古庙，现无住房，预想在原籍申请宅基地，但因户口已迁出无法得到批准，预想在城阳古庙申请宅基地又因是外来户口也无法得到批准，请问此种情况，应在何处申请住房？（并是否可以购买古庙头个人出售的住房？）

    落实情况：根据区政府相关文件规定，城阳街道从1995年起就不再为辖区居民批宅基地建房，并且城阳区相关文件同时规定空挂户人员不享受宅基地及一切福利待遇。该空挂户如到原户口所在地申请宅基地，不在城阳街道管辖范围。城阳街道所实施的旧村改造都是拆旧房换新楼房，该空挂户在该辖区内无旧房，所以不符合申请住房条件。旧村改造房不能上市交易。

    109、【贴号:264】惜福镇傅 惜福镇的定位及规划问题

    尊敬的刘区长： 您好！请问惜福镇的定位和规划是什么？有没有详细点的规划？

    落实情况：惜福镇街道以建设“特色鲜明、环境优美、经济繁荣、社会和谐”的现代化新城镇为目标，把推进小城镇建设作为拉动经济增长的重要举措。惜福镇街道目前的定位是城市化和生态旅游。即通过加快城市化的进程、生态旅游的开展，促进生产力的发展，突出生态型、旅游型、宜居型，着力把惜福镇建成集商、住、旅游、现代工业于一体的小城镇。目前惜福镇街道已完成惜福镇分区发展规划、驻地控制性详细规划、驻地核心区1.3平方公里修建性详细规划的编制。南部山区的旅游规划正在规划设计中。

    110、【贴号:265】留言板 城阳转盘往北高架桥下道路损毁严重

    城阳转盘往北高架桥下道路损毁严重，期盼修复，拓宽，谢谢，刘区长。

    落实情况：区公路局已组织力量对该路段进行现场查验和调研，待制定出方案并报市公路局批复后，尽快进行高标准修复。