常务副市长王书坚做客网谈民生问题

    王书坚 市城市快速路网正在全力加快建设，目前，海底隧道、隧道接线工程、海湾大桥加紧施工，2011年竣工建成通车。环胶州湾高速路市区段拓宽已于去年年底开工建设，2010年通车，快速路三期、大桥接线正在抓紧进行设计，今年完成拆迁开工建设，2011年竣工。新疆路快速路、重庆路快速路工程也在开展建设方案论证，可行性研究等后期工作，适时启动建设。

    上述快速路项目总投资约350亿元，力争在十二五期间全部完成，这样将形成完善的城市快速路网，综合交通能力将大大提高。

    hsaa 目前我市还有多少需要综合整治的旧住宅区？计划用几年时间完成整治工作？

    王书坚 我市自2004年以来，市财力投资1.9亿元，先后对海琴广场一、二期、东山小区、南山市场、劈柴院、上海路周边、水清沟三小区、小村庄社区、西山二小区等10多个旧住宅区进行了综合整治，受益居民2万多户，旧住宅区的功能得到极大提升，旧住宅区面貌焕然一新。据统计，目前我市市内四区仍有旧住宅区40多片，普遍存在屋面漏雨、管线老化、公共服务设施和配套设施不完善、居民居住环境差等现象，直接影响了居民生活质量和城市整体形象，制约了区域经济发展，亟待进行整治。计划再用三到五年的时间，完成对市内四区符合条件的旧住宅区综合整治工作。

    赵小青青 请问，市政府在规划建设浮山生态公园方面的情况？

    王书坚 浮山作为市区内最大的山林绿地，是城市绿地系统的重要组成部分，对其进行保护建设十分重要。未来的浮山将集市民休闲观光、群众登山健身、特色体育运动、生态科普宣传及历史文化教育为一体，是具有青岛滨海城市特色的市级综合性生态公园，建成后的浮山城市生态公园将突出浮山的林、路、水、雾等特色，规划突出浮山地标——自然景观“浮山九顶”，人文景观——“浮山塔”、“浮云阁”等。2008年已完成浮山总体规划方案招标并通过了专家评审，下步经市政府批准后将重点实施管理防火通道建设，推进迁坟、封山绿化建设。

    gxyin 关于小区物业收费问题

    1)地下停车场收费的标准是根据什么制定的?为什么各个小区收费标准不同,且相差很大?业主车辆地上停车(小区内道路),物业根据什么国家规定收费?收了费,物业应该提供什么服务? 看管车辆? 目前基本上物业只负责收费,车辆丢失或损伤一切不管,难道只收费,不管车? 物业公司收取的费用,又用在哪里了?

    小区道路本身就是业主的共同资产,为什么物业公司拿业主的共同资产来套取利益?本人认为小区内停车,只应收取相应的设备成本(进出口IC卡系统)外,不该收取任何费用.

    2) 关于物业公司问题

    物业公司服务,业主应定期实行不记名满意度投票,如满意度结果达不到设定标准,应推出,业主委再<请>新的公司提供服务.之所以不记名,很多业主,尤其是外来工作人员,不敢得罪物业公司(本地物业公司或本地人),因此许多事情不敢说,怕事后有什么麻烦.以上2个市民最关心的问题,望有个大家满意的相关规定.

    王书坚 1、停车场收费情况

    一是停车场（库）收费规定及标准。根据2007年3月1日实施的《住宅小区停车服务收费指导标准》规定，凡在住宅物业管理区域内配套建设的停车场（库），业主大会成立前，其停车服务收费标准，由建设单位与物业服务企业在政府规定的收费指导标准范围内协商确定，并在前期物业服务合同中约定，合同中无约定的，不得收费；业主大会成立后，其停车服务收费标准由停车场（库）产权人或使用权人与物业服务企业在政府公布的收费指导标准范围内协商确定，并经业主大会同意后在合同中约定。一般情况下小型汽车露天停车泊位收费标准为100元/月、地下停车泊位300元/月。

    二是共用部位停车的相关规定。建筑区划内业主共有的道路及其他场地，经业主大会同意，可以施划停车泊位，具体停车费用的收取、管理和使用以及车辆出现问题后的赔偿等问题，应当由业主大会与物业服务企业在相关合同中予以约定。

    三是乱收费举报。如果物业服务企业存在乱收费的问题可以直接向价格主管部门举报（举报电话12358）或向所在区（市）的物业行政管理部门举报。

    2、物业服务问题

    物业服务企业存在服务问题，一是可以向所在区（市）的物业行政管理部门进行投诉，市南区（88729207）、市北区（85801255）、四方区（83712985）、李沧区（87639622）、崂山区（55557630）、城阳区（87968157）、黄岛区（86988589）、即墨市（88553033）、胶州市（81129833）、胶南市（86114863）、平度市（87352761）、莱西市（88401390）；二是将物业服务企业存在的问题向小区的业主委员会进行反映，由业主委员会责令物业企业限期整改，或经20%的业主提议召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘物业企业，重新选聘广大业主认可的物业企业。

    收费 请问王市长，2009年我市出台促进高校毕业生创业就业有哪些优惠政策？

    王书坚 在鼓励和支持高校毕业生自主创业方面的优惠政策主要有三个方面：一是市财政从促进就业专项资金中列专款1000万元，设立“青岛市高校毕业生创业扶持资金”，扶持高校毕业生自主创业。高校毕业生自主创业的可申请小额担保贷款，贷款额度最高不超过5万元。对从事微利项目的，由同级财政据实全额贴息；两人及以上团队创业的可放宽到20万元。各区（市）政府可根据实际情况设立不低于100万元的高校毕业生创业扶持资金。二是高校毕业生派遣期内创办企业，可参照个体工商户和特殊群体、特殊产业等优惠政策。设办独资企业、合伙企业不受注册资本的限制，设办有限公司的可以分期认缴，无异议的房屋权属可以免交房屋权属证明，免除工商注册和税务登记费用。税收享受国家现行的所有支持再就业、新办企业优惠政策，同时享受其他连续性优惠政策。三是研究制定减免毕业生求职、档案管理、人事代理等费用的优惠政策，为高校毕业生就业减负。

    到基层就业方面重点是加大“三支一扶”（支教、支农、支医、扶贫）工作力度。具体为，2009年市财政安排500万元，从青岛籍未就业高校毕业生中选拔700名到农村参加“三支一扶”服务。对优秀的“三支一扶”高校毕业生可由现在的3年服务期延长到6年，6年服务期满在事业单位招聘人员时经考核合格后直接聘用。力争用3到5年时间，基本实现全市每个村、每个社区至少有1名大学生的目标。同时，全面贯彻落实《关于山东省“三支一扶”大学生服务期满后相关政策的通知》（鲁人发[2008]29号）的各项优惠政策。对到城市社区和农村基层从事管理和服务工作的高校毕业生，给予薪酬或生活补贴，并按规定参加社会保险。

    GGS 王市长，您好，我是浮山新区东城国际小区的居民，我家附近的商业设施非常少，生活很不方便，我想询问一下这边商业配套的规划情况？

    王书坚 目前，为解决浮山新区居民的商业配套设施问题，计划建立鹏利南华商业广场项目。该项目北侧是辽阳西路，东侧为规划中的劲松九路商业中心临近东城国际小区，橄榄城小区及大、小埠东村庄改造小区，是为周边社区服务的主要配套服务设施，占地约32000平方米，总建筑面积约16700平方米，规划有一栋19层社区服务中心，三栋25层写字楼，以及若干2至4层商业中心，该项目是集社区服务、商业餐饮、娱乐、办公于一身的一处大型综合性商业中心。同时，为了满足周边居民的娱乐生活需求，在该商业中心内将规划一处电影院，解决城区东部地区缺乏影视娱乐设施的问题。

    小雨点 我妈一直在农村居住，但虽我爸农转非了，没从事过工作，现在村里过年过节分东西什么的都没有我妈的份，农民享受的一些待遇我妈也不享受，城镇人员的待遇也没有，成了两不管人员了，请问市政府对他们这样的老人有什么新的政策没有？他们如何养老？

    王书坚 1、如果是困难家庭，有城乡低保政策。你这种情况应属于城市居民。各区市低保政策不一样，应向所在社区街道（镇）申请。

    2、关于养老问题，请您向当地民政部门反映情况。

    GSGD 我是福岭嘉苑小区的居民，我们小区南侧为空地，近日，我在佳世客步行街规划公示厅看到控规修编公示，待建空地容积率比原来大大提高，如果实施就是高层，对我的房子造成挡光，请问王市长，规划部门修改规划是否应当征求我们的意见，是否应当听证？

    王书坚 《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日实施，其第四十八条规定，修改控制性详细规划的，应当征求规划地段内利害关系人的意见。你反映的内容为修改控制性详细规划公示，公示目的就是征求利害关系人的意见，你可以向规划部门反映，规划部门应当认真听取意见，做出合理解释。

    关于听证问题，根据《行政许可法》第四十七条规定，“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。”

    对属于以上情况的建设项目，规划部门应当依法组织听证，听取相关利害关系人的意见和建议。

    赵小青青 关于“停车难”的问题，市政府将采取什么样的办法解决？

    王书坚 随着城市建设的发展，行车难，停车难，都成为了现代城市发展的瓶颈问题。过去机动车少，公共停车场需求较少，因而建设的也少。但在短短的几年间，车价越来越便宜、居民生活水平不断提高，导致机动车保有量迅猛增长，（2000年我市机动车保有量约70万辆，私家车1万辆；2008年机动车保有量已达到133万辆，私家车已达到33万辆），给人的感觉是一夜之间青岛的大街小巷突然间停满了车，“停车难”的问题突然变得严重起来，已经影响了交通的畅通，对周围居民的生活也产生了不良影响。具体体现在“两难”：一是居住小区内停车难；二是出行在外停车难。这“两难”反映的实质问题就是居住停车场泊位不足和公共停车场泊位不足的现实问题。

    我认为解决“两难”问题，要从三个方面着手。

    1、从规划上着手，重点做好停车场规划，确保规划建设的停车选点不改变性质，提高新建的居民生活小区、商住楼和商场、医院等公共建筑的配建标准；

    2、从建设上着手，采取强制措施提高大型公共场所停车位配建标准，以社会投资为主、政府投资为辅，市场化运作建设公共停车场；

    3、从挖潜上着手，通过建设机械立体停车、非主要道路夜间占路停车等方式解决；同时，对擅自改变室内停车场用途的要依法清理，恢复使用。

    最后是让规划尽快变为现实。我市现已编制完成了《主城区停车场专项规划》及《公共停车场建设计划》，但是要建设停车场就要有地，现在规划的停车场，现实中许多还是一些厂房企业、居民楼和商业设施，这就需要拆迁，拆迁就需要资金，这些钱全要政府出行不行？市政府已经在公交停车场建设上投入了大量资金，但全靠市财力是有限的。如何解决    ？这就需要引入社会资金，学习香港经验，将停车作为一项产业来发展。政府通过提供一些税费减免、合理确定收费价格等配套优惠政策，调动各方积极性，吸引那些愿意投资停车产业的人去开发建设停车场。按照“谁投资、谁受益；谁使用、谁付费”的原则，实行有偿使用，而且要让投资者有所回报。我们现在有的停车场建成了，但大家宁肯停在马路上也不到停车场停车，就是因为收费太高。这就牵扯到停车场收费价格、投资回报率及市民承受力的问题，要合理测算，确定合理的收费标准，调动社会资金参与停车场建设积极性，促进停车产业的发展，让我们一起努力，采取各种措施解决停车难的问题。

    dshsggs 筒子楼整治改造后产权问题如何解决？

    王书坚 筒子楼作为我市特定历史时期遗留下的特殊建筑，土地权属、建筑间距、产权性质等问题比较复杂。对于筒子楼整治改造后，居民要求重新办理产权证这一热点问题，市政府已经开始着手研究，待方案确定后实施。

    lexly 尊敬的王市长你好; 我是一位在火车站上班三年的工人,经历了三年的点滴我向你提点建议. 加开由火车站到李村的公交线路, 具体路线是最好能跨308国道,原因很多;1,在308国道来火车站必须倒车或者打车增加了很多不必要的麻烦，2，原有303线路车少，人多特别下班时候更多，小偷多，而且不打卡，掏钱时小偷就能 看到，且线路单一。其他的有很多就不些了，要知道联系我 ～～～～嘿嘿

    王书坚 随着城区的北移，南北交通的需求量日趋增加，市区至李村的公共交通始终是我们关注的重点。近几年来，为满足市民出行，积极开辟市区至李村公交线路，目前市区至李村公交线路已有12条，其中火车站至李村一条（303路），基本上满足了客流的需要。对反映303路的问题，市政府将责成市交通委协调公交企业根据303路客流情况，增加公交车辆，加大发车密度，减少乘客的候车时间，方便市民出行。若该线路仍不能满足客流需要，将考虑开辟新的公交线路。

    主持人 王市长，有许多市民想请您再具体谈谈今年市政府在民生方面为老百姓所作的主要事情

    王书坚 好。2008年，我们顺应市民的新期待、新要求，尽心竭力为群众谋福祉，承诺的12件实事全部兑现。我也知道，就当前情况而言，我市在民生方面的总体状况与广大群众的要求还有一定差距，在一些具体问题上还不能尽如人意。2009年，我们将继续以住房、就业、医疗、教育和养老等方面为主线，进一步深化、强化和细化政策、工作和服务，重点办好9件关乎民生的实事，争取有新的进展。

    在住有所居方面。2008年，政府投资5亿元建设了3000套租赁住房，完成了149栋筒子楼改造和5片旧住宅区综合整治，受益居民1.6万户。21片“两改”项目实施配建经济适用房5000套。到年底，为市区3.5万户低收入家庭提供保障性住房9400套。同时，新增集中供热面积520万平方米，普及率提高到52%。

    2009年，新启动“两改”项目12个，竣工25个。整治改造旧住宅区4片，整治改造筒子楼40栋；建设经济适用住房5000套；通过建购并举的方式筹措廉租住房3000套。力争建成保障性住房12900套；提高租金补贴标准，市内四区拟将租金补贴标准由每月每平方米16元提高至18元。同时，将保障住房建设扩大至城阳、黄岛、崂山三区。开展以农民宅基地置换经济适用住房、向无宅基地农民配售经济适用住房的试点；落实好免除营业税及附加税费等政策，支持居民购买改善性自住房屋。

    在劳有所得方面。2008年，在金融危机的蔓延冲击之下，全年实现城乡就业31.9万人，其中城镇失业人员就业17.9万人，农村劳动力转移就业14万人，实在不容易。

    2009年还将积极推进统筹城乡就业，预期全市实现城乡就业20万人，其中城镇就业12万人，农村劳动力转移就业8万人。

    今年，就业问题可能比较突出。预计全市约有7万名青岛籍生源毕业学生需要就业, 创下了历史新高。受金融危机的影响，岗位需求大幅度下滑，使供需矛盾进一步加大，毕业生就业形势更加严峻。年初市政府出台了《关于促进高校毕业生就业工作的意见》，制定创业带动就业扶持政策，力争普通高校毕业生就业率达到70%左右，在大学生就业方面走在全国前面。

    在病有所医方面。2009年重点是围绕贯彻国家《关于深化医药卫生体制改革的意见》和《2009-2011年深化医药卫生体制改革实施方案》，继续着力解决好当前群众依然反映较为集中的“看病难、看病贵”问题。重点加快城乡卫生服务体系建设，到年底形成比较完善的市、区（市）、镇（街道）、村（社区）四级包括疾病控制、卫生监督、妇幼保健和应急救治网络体系，硬件建设全部达到国家标准，使城乡居民看病条件得到明显改善。在农民医疗保险方面，新农合平均住院报销比重争取达到45%左右。

    在学有所教方面。2008年，投入资金近3亿元，重点解决城乡教育差距和校际教育差距两大问题。提高了农村义务教育学生人均公用经费基本标准和校舍维修改造单价标准。各级财政安排2.2亿元，完善家庭经济困难学生资助体系，惠及全市14余万学生。

    2009年，在农村，将免除农村义务教育阶段公办学校寄宿生住宿费，免除中等职业学校农村家庭经济困难学生和涉农专业学生学费。新改造100所农村薄弱中小学，积极推动农村中小学取暖。继续选派500名城区教师到农村支教等工作。在市区，将在浮山新区规划新建3-4所中小学。完成46所中小学取暖设施改造，实施饮水、温开水设施更新工程，抓好外来务工人员子女等特殊群体的就学问题。

    在老有所养方面。青岛已在全国率先进入老龄化城市行列，60岁以上人口占总人口的16%。面对这种状况，我市近年来在解决人口老龄化方面做了很多探索和工作，取得了明显成效。2008年，全市参加社会保险人员达178万人，农村新型农保扩展到五市，新型农保制度参保人数为63.6万人。目前，全市养老床位（含农村敬老院）22193张，其中，市直和市内四区10197张。

    2009年，将继续加强城市居民养老工作，推广扩面征缴联动机制，提高企业退休人员养老金水平。继续扩大农保覆盖范围。被征地农民参保率达到100%，农村养老保险参保人数达110万人。继续完善养老服务体系，将城市社区养老的成功做法向农村延伸。

    保和路 市长您好，请问太原路火车站什么时候开建？保和路路片如何处置？

    王书坚 铁道部已组织召开铁路青岛北站初步设计方案审查会，目前我市规划部门正与铁道部相关规划部门就铁路青岛北站线位问题进行对接。根据我市2009年政府工作报告，铁路青岛北站将于2009年年内开工建设。市有关部门将积极加大协调力度，争取尽早开工建设。

    留言板 人才引进的住房问题什么时候能解决

    王书坚 我市于2008年12月出台了《青岛市引进高层次优秀人才来青创新创业发展的办法》（青发〔2008〕19号），在住房政策层面上明确了高层次优秀人才周转房租住制度，同时调整了优秀人才购买经济适用住房和限价商品住房的政策，规定对持《青岛市居住证》满5年并继续与用人单位签订聘用或劳动合同且符合相关政策条件的，可购买经济适用住房或限价商品住房。

    留言板 青岛房价太高了！老百姓特别是工薪买不起房，怎么办？这次看两会，政府对低收入阶层购房能有更优惠的政策吗？俺一家年收入不过5万元，什么时候能买上自己的房啊？

    王书坚 市委市政府高度重视解决群众的住房困难问题。近几年来，我市认真贯彻上级工作部署，在逐步培育和发展房地产市场，加强房地产市场调控，稳定住房价格的基础上，着力解决低收入家庭住房困难问题。目前，我市已经建立完善了以廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体，以两类租赁住房为补充的住房保障和供应体系。2007年我市编制了《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》（青政办发〔2007〕55号），2008-2010年，计划三年共建筹廉租住房9000套，约45万平方米；建设经济适用住房15000套，约97.5万平方米。力争用3-5年时间，使这部分住房困难家庭有根本性的改善。今年将有部分保障性租赁住房竣工，面向低收入住房困难家庭配租，同时从去年开始，我市积极探索多种形式建设租赁住房，开始在出让土地中配建部分租赁住房，以满足部分家庭租赁住房的需求。

    群众 我是一名40 45的残疾人，特别是在金融危机的冲击下，生活和工作更加困难。看到早报上关于残疾人能否提前退休的市民提议非常感动，这是一件关系到民生的益事，不知道能否通过政府的议案？

    王书坚 按照国家规定，退休分为三种情况：正常退休、特殊工种退休、病退。对于残疾人办理提前退休的，需先进行劳动能力鉴定，若鉴定为完全丧失劳动能力，且男年满50周岁、女年满45周岁可以办理病退，并按月享受相应的养老保险待遇。按规定，残疾人等级证不能作为提前退休的依据。但提前退休的，按规定每提前1年需扣减2%的养老金，按国发[2006]38号文件规定，目前正处于过渡期，过渡期内新老办法对比待遇就高不就低，到2010年将不再扣减养老金。

    韶山冲 王市长您好:

    首先感谢王市长关心民生问题，和网友共同交流解决民生问题。我在青岛上班,在青岛有住房,但户口问题一直没解决,请问王市长,我的小孩可以不可以到青岛上初中?

    王书坚 根据现行政策，如果您有公安部门核发的“青岛市暂住证”、房产证、劳动合同或营业执照并在我市务工一年以上，您孩子可以在我市上初中。

    额问题 近期出台的收费减免政策情况具体内容是什么？

    王书坚 行政事业性收费减免政策情况。今年1月1日，全国取消和停止征收100项行政事业性收费，我省取消74项行政事业性收费，并将4项行政事业性收费转为经营性收费。今年2月1日，我省又第二批停止征收18项行政事业性收费，并降低92项行政事业性收费标准（涉及8个部门12个收费项目）。在国家、省取消和停征部分行政事业性收费项目的基础上，我市决定自今年1月1日起，在全市范围内暂停征收铁路道口安全管理费、人防工程建设费、门楼牌工本费、婚姻登记证书工本费等19项行政事业性收费，降低1项行政事业性收费，共计20项。上述国家、省、我市取消和停征收费项目，可直接减轻全市企业和社会负担约6亿元。

    降低经营性收费政策情况。为切实减轻企业负担，我市重点对依附行政机关和垄断性的经营性收费进行了清理，决定自今年1月1日起在全市范围内取消和降低城市规划技术服务费、新建商品住房转让手续费、建设工程交易服务费、机动车排气检测收费等11项经营性收费。降低、取消和停止的经营性收费按2007年收费额计算年可减少企业和社会负担约6000万元。

    真诚 青大一路周围违章建筑何时拆除，脏、乱、差问题如何解决？何时能进行统一规划？

    王书坚 安排相关职能部门进行现场调查，如属违法建筑，将尽快拆除。

    留言板 王市长，您好，请问广饶路西侧127号楼，何时拆迁？这座老楼是70年代的，已经破旧不堪了，前几年开始楼梯下沉，屋顶漏雨，10几户共用一个卫生间，每年冬天水管冻破，老百姓实在没法住下去了，请求王市长给我们一个答复，让我们有个盼望。谢谢

    王书坚 广饶路西侧位于《东西快速路一期两侧改造控制性详细规划》范围内，经市规划局同市北区政府沟通，区政府相关部门已开展广饶路西侧片区改造的调查摸底、概念规划设计等前期工作，在改造正式启动前市规划局、区政府将通过社会公示等方式向社会公布。

    守法 请问市政府今年对筒子楼改造有什么计划安排？

    王书坚 2009年筒子楼整治改造仍为市政府市办实事重要内容，整治改造方式仍以拆迁改造、改扩建为主，加固维修为辅三种方式进行。根据资金情况、急缓程度，结合今年两改项目有计划地安排各年度地具体实施方案，有计划、有步骤的推进筒子楼的整治改造。对能够纳入拆迁改造的筒子楼，将随着两改项目的推进而逐步消失；不能够纳入拆迁改造的筒子楼，因历史原因筒子楼本身就不符合现行规划日照间距、消防间距要求的，筒子楼全体居民要求改造且具备改建、扩建条件，新增改建部分在不应影响原有的疏散通道和消防设施，严禁新增消防隐患的提前下，规划设计方案经公示并获全体居民签字同意后方能实施整治改造。通过增加厨房、卫生间，完善自来水一户一表、供热、燃气等生活配套设施，努力改善住房困难家庭的住房条件和居住环境；对于居民同意、没有改扩建空间、房屋结构质量较差、存在居住安全隐患的筒子楼，通过房屋整治、维修加固方式，全面检修老化电气线路、给排水管网等设施，修缮破损屋面、公共楼道及内外墙体，整治脏乱差的院落，实施道路硬化、绿化、亮化，拆除违章建筑，缓解住房困难状况。今年整治改造筒子楼40栋，涉及居民1687户，房屋建筑面积5.2万平方米，计划总投资7886万元，其中市财力投资5000万元。

    zhx287974490 、现在很多小区的高层电梯都进入到更新换代的阶段,故障率维修率都比较高,开发商不负责,物业也不管,这种问题市政府有无相关解决办法呢？期待呀.

    王书坚 我市针对商品房屋的电梯、配电、供水、消防等大型设施设备以及房屋的承重结构、屋顶、内外承重墙体等共用部位的维修、更换和相关资金的收取、管理及使用等问题开展了大量工作，《青岛市商品房屋专项维修资金管理办法》现正处于调研阶段，下一步将根据实际情况择机予以出台，解决商品房屋共用部位、设施设备和大型设施设备的维修、更新等问题。

    此外，现行商品房屋维修主要分两种情况：

    一是保修期内的房屋，根据国家有关规定应当由开发建设单位按照相关保修年限进行无偿修复；

    二是超出保修期的房屋维修，根据《青岛市城市房屋共用部位和共用设施维修管理暂行办法》规定，属于自用部位的维修应当由业主自行修复，属于共用部位（如：房屋的承重结构部位楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等、户外墙面，以及共用的楼梯间、走廊通道、门厅、厨房、厕所等），应当由相关业主按照建筑面积比例分摊维修费用，费用由业主委员会进行公示后收取，并委托物业服务企业或者其他修缮机构实施维修。未实行物业管理的房屋，由房屋所在地的居民委员会代行业主委员会职责。

    留言板 原即墨振华塑料厂破产后，欠缴职工的保险费至今未缴，我也不知道，因在即墨现在个人还可以继续缴。今年我到青岛就业后发现到社会劳动保险事业办事处交不上保险费了。请问王市长，我就无法正常就业了吗？我的保险该怎么交？

    王书坚 按规定，办理就业手续签订劳动合同后，必须参加社会保险并缴纳保险费，你在青岛就业后交不上社会保险的问题，请你到福州南路8号市劳动保险办2楼咨询。

    jerryqin09 海尔臻园小区无燃气，无法入住，燃气公司和物业互相推诿，业主最无辜。且小区周围多高压线，以上问题虽然小区很多人反映，但是问题迟迟没有解决。希望市政府领导能切身解决民生问题，不要回复还要看看，无法决定等等，需要明确答案。谢谢！

    王书坚 关于海尔臻园小区无燃气问题，由于前期存在两方面问题，导致暂不能供气，据了解：一是该小区原设计路由无法实施，二是小区内已有的燃气设施遭偷窃破坏。经泰能天然气公司协调规划局和房地产公司，目前该小区室内遭破坏的燃气设施已全部修复，小区外管网新路由规划手续也已办妥，目前泰能燃气公司正在办理掘路等相关手续，市政府将会责成市政公用局，争取尽快为您小区供气。关于高压线的问题，请有关部门尽快研究意见。

    是v 请问，市政府将采取什么措施解决建筑工地夜间施工的扰民问题？

    王书坚 夜间施工引发的超标噪音，直接影响到居民的正常休息。近年来，我市采取了多项措施根治夜间施工扰民问题。一是下发了加强夜间施工管理文件，要求施工企业必须在规定的时间内施工，平常限制在早上6点至晚上22点这个时间段；中高考期间，限制在早上6点至晚上20点这段时间施工，并着力强化监督检查。二是设立公开举报电话，及时查处和回复居民有关噪音扰民的举报。三是工程因工艺要求需要夜间施工作业的，要求施工企业必须到我市环保部门办理手续，并向周围居民公示，方可进行夜间施工。

    zhx287974490 去年年初，青岛政府发布了《青岛市住房保障发展规划（20082010年）》。依据该规划，从2008年至2010年，青岛将用三年的时间，使百姓住有所居？今年再看，这个目标可以按期完成吗？

    王书坚 2008年是我市实施《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》的第一年，从实施情况来看，市政府确定的住房建设工作目标全面完成。市财政投入5亿元，配建廉租住房3333套；配建经济适用住房5000套；整治改造筒子楼149栋、旧住宅区4片，受益居民1.6万户；改造旧城区、城中村21片，惠及居民1.7万户，到年底，为市区3.5万户低收入住房困难家庭提供保障性住房9400套，实物配租、配住房达到27%，享受廉租住房租金补贴的家庭实现应保尽保。

    按照规划要求，在各级政府、各有关部门的积极努力和社会各界的支持下，2009、2010年的住房保障计划正在积极推进，住房保障规划将得以全面落实，使低收入家庭的住房困难问题得到根本性的改善。

    思雨 王市长,我是城阳人,属城镇户口,单位一直没交保险,我想问问,如果我想创业是不是可以享受优惠政策呢?谢谢!

    王书坚 按照相关规定，失业人员自主创业的，可享受小额担保贷款、自谋职业扶持金等优惠政策，对于你提出的这个问题，按照规定可享受创业扶持政策，详细情况请你到劳动保障部门咨询。

    aga 在青岛工作多久才能自动获取青岛户口？好像其他城市都有这个规定，不知道青岛有没有呢？

    王书坚 在青岛工作需满足一定的条件方可落户。根据《青岛市人民政府关于进一步深化户籍管理制度改革的通知》（青政发〔2007〕13号）文件规定：

    （1）、在市内四区和崂山、黄岛、城阳区(以下简称三区)内有接收单位,年龄40周岁以下,具有本科以上学历,或具有大专学历(含高级技工学校学历)且聘用期满三年的,本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落户。

    （2）、男年龄50周岁、女年龄45周岁以下,具有中级专业技术职务及技师、高级技师职业资格,聘用期或签订劳动合同3年以上并已履行满一年,由该用人单位按规定缴纳养老保险费满1年以上的。年龄在40周岁以下的高级技工或经市政府研究确定的紧缺专业毕业生和具有特殊才能人员,聘用期或签订劳动合同3年以上并按规定缴纳养老保险费满1年以上的。

    如您符合上述条件，均可办理落户。具体情况可以咨询辖区派出所。

    无名吃 市长大人，五四广场就在你们对面，你们就忍心这些照相的没有良心的人，光天化日之下，任意宰客。

    王书坚 您好，您所提到五四广场照相宰客问题，应当严厉打击，取得合法照相经营的业主，必须进行明码标价，希望大家发现没有明码标价经营的向12358举报，城管执法部门将立即处理。同时根据您反映的情况，我们将对五四广场各方面明码标价行为，进行规范管理。

    fffaaa 我们这样的夹心层，何时能买上合适的房子啊？

    王书坚 对既不符合廉租住房和经济适用住房供应条件，又无力购买普通商品住房的家庭，市政府很关注。2007年起，我们率先在全国集中建设租赁住房3000套，就是要逐步解决夹心层的住房困难，目前河马石租赁住房项目12栋已经基本完工，文安路3号经济适用住房项目中的2栋租赁住房也已基本完工。有关租赁住房的管理办法正在制定。

    最爱青岛的人 孩子作业太多！下一代这样下去会累垮！

    王书坚 目前，由于存在升学竞争等方面的原因，一些中小学确实存在家庭作业过多的问题。这加重了中小学生的课业负担，影响了孩子的身心健康。针对以上情况，市教育局将采取以下措施，减少规范学生家庭作业，切实减轻中小学生的课业负担。

    一是严格实行作业总量控制。根据教育部、省教育厅的规定，小学一、二年级不留书面家庭作业，其他年级除语文、数学外不留书面家庭作业，语文、数学书面作业每天不超过1小时；初中书面作业总量不超过1.5小时；提倡布置自主性、实践性和选择性家庭作业。

    二是加强监督检查。市教育局将减轻中小学生家庭作业作为减轻学生课业负担的重要方面，加强监督检查，及时总结经验，及时查处有关学校和责任人。

    三是加强综合治理。加强教师培训，提高课堂教学质量效益，改进招生考试制度，转变家长教育观念，从根本上逐步减轻学生过重课业负担。

    afsa 客运出租车燃油附加费是否应该取消？

    王书坚 燃油附加费问题。2006年7月，为缓解燃油价格上升影响，经市政府同意，市物价局、市交通委等部门制定了客运出租汽车运价与燃油价格联动办法，其主要内容是：以90号汽油零售价格为油运价格联动燃油代表品价格，当油价上涨为每升4.52元（含4.52元）- 5.52元（不含5.52元）区间时加收燃油附加费，具体标准为每客运车次1元，若油价回落至每升4.52元以下且稳定一个月以上时，则取消加收的燃油附加费。依据上述规定，我市客运出租汽车从2007年11月5日起开始对每客运车次加收1元燃油附加费。2008年12月19日及今年1月15日国家两次调整成品油价格，90号汽油零售价格已降为每升4.63元，但仍处于油运价格联动办法的油价区间，因此，我市客运出租汽车仍执行每客运车次加收1元燃油附加费政策。

    另外，根据国家成品油价格和税费改革的规定，从2009年1月1日起，提高成品油的消费税税额（价内征收），同时取消公路养路费，单从这方面看，客运出租行业的负担有所减轻，但由于近年来客运出租行业增加了机动车交强险、车船税标准、排气检测等税费成本支出，其增加的负担要远远大于此次取消养路费所减轻的负担。除考虑成本因素外，客运出租车运价还应根据我市经济社会发展、市民收入提高等实际情况相应进行调整。

    zhx287974490 药品和食品一样，也关系到千家万户。近年来，关于药品质量问题的新闻报道屡见于报端。鉴于药品商品的特殊性，不少消费者对劣质产品都“睁一只眼闭一只眼”，公民的权益也在一点点被损害。如何监督药品质量，实际上也是一个非常严峻的问题。

    我想请问：在食品流通领域中，青岛有一系列追溯体系。药品监督，能否同样监督？

    王书坚 我国自20世纪80年代初，即开始研究施行药品经营质量管理保障体系，到2001年国家在药品经营企业中实施《药品经营质量管理规范》认证制度，并以法律的形式确立下来，要求企业严格按照《药品经营质量管理规范》经营药品，目的是确保药品流通环节药品质量可控，可追溯。目前国家在药品经营企业中实施《药品经营质量管理规范》认证制度，要求企业严格按照《药品经营质量管理规范》经营药品。对药品批发环节的要求包括在管理职责、人员与培训、设施与设备、进货、验收与检验、储存与养护、出库与运输、销售与售后服务等方面规范经营质量管理；对药品零售环节的要求包括在管理职责、人员与培训、设施与设备、进货与验收、陈列与储存、销售与服务等方面规范经营质量管理。所有经营的药品均要求建立购进记录、验收记录，批发企业还要建立养护记录、出库复核记录、销售记录，零售企业销售药品时还应开具包括药品品名、规格、批号、生产厂家、数量与价格等内容的销售凭证，以确保质量跟踪和产品追溯。目前我市的药品经营企业相关记录体系均已建立。

    更为重要的是，我们政府有关部门加强监督管理，社会各界和市民共同监督，真正使药品质量管理体系得到进一步完善并落到实处，确保药品质量安全。

    小老头1951 本人原属青岛橡胶股份有限公司，于2006年正式退休。本应拿到手的住房公积金及独生子女费近2万元至今没有音讯。我和公司其他退休职工多次到市里信访局上访，推诿到现在，没有得到解决，希望此事能够得到足够重视，尽快解决。谢谢！

    王书坚 该单位欠缴的问题，在2002年住房公积金管理中心已经予以调查，但企业受市场的影响，经营状况一直未改善，无力缴存。从1998年4月开始欠缴，但经中心的多次工作以后，该单位在2006年4月以后，陆续给部分退休和离厂职工补缴了住房公积金，共921人，660万元。为更好维护职工合法权益，中心在2008年按照执法程序，对单位做出了行政处理决定，2009年特申请法定强制执行。通过法院执行完毕后，可给职工补缴的住房公积金。

    结束语

    王书坚 感谢参与这次网谈的所有网民朋友，感谢青岛日报报业集团为我们提供了一次政府与网民间实现直接对话交流的网络平台，也感谢网民朋友们一直以来对全市社会经济发展的关注和支持。我在来之前，就带着十几个相关部门研究了网友们前期所提的问题，你们提了很多非常好的问题。在网谈期间还有很多问题，但是由于时间关系，所有这些问题不能在此一一答复网友们的提问。还有很多问题，由于种种原因一时得不到解决，也请大家理解。但请大家放心，回去后，我们会把所有的问题都分解到相关部门，并将办理结果尽快在青岛新闻网向大家反馈。我们承诺，一定尽力把那些老百姓反映特别集中、特别强烈的问题通过“民生在线”给大家一一答复，就是一时解决不了的问题也要给大家有个说法。切实履行政府“以人为本，执政为民”的执政理念，当好人民的公仆。

    希望与网友们共同努力，把青岛建设得更加美丽。网民朋友们，再见！谢谢大家！