市規劃局長王亞軍二答網友 滿意度

    247、【貼號:692】

    目前，老城區北部環境質量和配套情況較差，請問規劃部門下一步有什麼措施改變這種“髒、亂、差”的狀況？我的問題很難回答嗎？

    答復意見︰您好！感謝您對城市規劃工作的關注。您提出的問題一直是我們非常關注和認真研究的重點工作。由于各種原因，老城區的房屋質量狀況、環境、配套等方面在一些區域的確存在較差的問題。隨著城市化進程的加快和外來人口的增加，一些外來人口相對集中租住在這類房租較低的區域，這給城市外來人口管理、環境衛生、治安管理等方面帶來了新的壓力。同時，居住在這些區域的本市居民要求拆遷改造、改善居住環境的願望也比較迫切。但是，由于這些區域地塊零散較小、人口密度較大，給拆遷安置帶來了較大的難度，經濟上難以自身平衡。市委、市政府非常重視“民生民心”工程建設，實施了“兩改”和保障性住房建設，對舊城區改造以提升城市功能、美化城市景觀、完善設施配套、實現城市的可持續發展為根本目標，按照統籌規劃的原則，全面科學合理推進舊城更新改造。我局在具體項目建設規劃審批中，依據城市總體規劃和控制性詳細規劃，嚴格執行相關法規規範規定，認真落實教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、社區服務等各項公共服務配套設施和市政配套設施，確保各類配套服務設施與舊城改造建設項目同步規劃、同步建設、同步交付使用，加快推進改善老城區一些區域居住環境較差的狀況，實現城市經濟、社會和環境的協調發展。

    248、【貼號:693】

    閩江路11號外貿機械大院的拆遷是否已有安排？

    答復意見︰您好！經了解，目前該區域尚未列入市南區政府具體拆遷改造計劃，有關規劃情況我局將及時通過規劃政務網等信息渠道予以公布。謝謝！

    249、【貼號:695】

    沙子口中心片區整體規劃，09年3月已對外公示，並于09年底獲得批復。現在初步為以村為單位，進行村莊改造，各自為戰，甚至有的為非法建築（居民樓）這樣是否破壞了原來的“濱海旅游小鎮”的整體規劃？整體規劃的實施，市規劃局是否有人監督？

    答復意見︰您好，2009年底市政府批復了沙子口片區控制性詳細規劃，目前，嶗山區的村莊改造已納入全市“兩改“考核範圍，2010年嶗山區在沙子口區域有東姜、西姜、南姜、北姜等四個社區列入改造計劃，下一步嶗山區政府將根據需要和改造條件逐步實施區域內的村莊改造，加快推進舊村改造工作。我局也將積極做好區域規劃管理工作，一是配合區政府做好區域的整體統一規劃和村莊改造實施，二是配合區政府及有關部門做好區域的環境綜合整治。

    250、【貼號:696】【貼號:708】

    王局長您好！作為2014年世博會的舉辦地，畢家上流村什麼時候拆遷？能給個時間嗎？謝謝！

    答復意見︰您好，為提升世園會周邊區域乃至市區東北部地區的城市建設、發展水平，我局正會同區政府及旅游等部門積極開展世園會項目周邊區域的概念規劃編制工作，以科學引導區域規劃建設和發展。經與李滄區政府對接，區政府正在開展畢家上流村的拆遷前期準備工作，初步計劃今年年底開始拆遷。

    251、【貼號:698】

    李村福林苑小區旁邊的金冠混凝土公司塵土飛揚，嚴重影響居民生活，計劃什麼時間搬遷？

    答復意見︰經核實，位于黑龍江路北側的金冠混凝土公司位于地鐵3#線上，預計現年拆遷。

    252、【貼號:700】

    在重慶路79號，明澤慧苑商品房，網店上房地產公司私自加蓋了一層，大1500平米，改由誰來管

    答復意見︰您好，根據青島市機構編制委員會《關于調整青島市城市管理行政執法機構職能及有關問題的批復》（青編辦字﹝2005﹞39號）的規定，自2005年6月起，市規劃監察大隊成建制劃轉市城管執法局。同時，原由規劃局負責的對違法建築的監督和查處職能也一並劃轉至城管執法局。經了解，您反映的明澤慧苑網點房上私自加蓋違法建築問題，青島市四方區城市管理行政執法局已經立案，正在查處，詳情您可咨詢青島市四方區城市管理行政執法局。

    253、【貼號:703】

    很多外地人到這里都說這是青島嗎，這是四方嗎，怎麼跟農村一樣？

    答復意見︰您好，長期以來，四方區是我市老工業區，歷史欠賬較多，區內交通、市政等基礎設施嚴重欠缺、老化，舊城村量大面廣，城市更新改造任務繁重，據統計，四方區需要改造的舊城共70余萬平方米，涉及居民9000余戶，其中，可以成片改造的有22片。自2007年以來，四方區共有16片舊城村列入市“兩改”項目。

    隨著城市空間拓展和功能提升，四方區成為我市環灣發展的核心區域，重點發展現代服務業，按照“統一規劃、合理利用、優化結構、逐步改善”的原則，通過規劃引導，調整轄區用地布局，植入高端業態，提高城區綜合環境品質和居民的生活質量，進一步縮小城市南北差距。

    一是按照“環灣保護、擁灣發展”城市戰略的要求，加快推進歡樂濱海城、建築創意產業園、都市科技園和青島新都心的規劃建設，打造充滿活力的濱海新區。

    二是加強城區東部和環灣地區市政基礎設施和公共服務設施配套建設，高標準配套市政基礎設施和公共服務設施，合理確定建築容積率、控制居住人口密度。

    三是樹立精品意識，提倡原創設計。積極引導知名房地產企業和規劃設計機構參與舊城村綜合開發，打造精品工程。如在四方區 “新都心”項目中，我局配合區政府、萬科地產公司，邀請了美國、荷蘭、日本、澳大利亞等國際一流規劃設計單位和國際著名設計師共同參與該區域的規劃設計，將該區域打造為青島新的生態中心、文化中心、創意中心、商務中心和商貿中心

    四是抓住實施城市戰略重大機遇，加大工作力度，積極推進老企業搬遷、舊城舊村改造等涉及民生民心的重點工作進程；在新一輪城市更新改造中，通過優化布局、完善配套，極大提升城區功能、改善城區面貌。

    254、【貼號:709】

    長沙路私自圈地沿馬路兩側蓋了許多違章房子政府允許嗎？

    答復意見︰您好，您所關注的長沙路私自圈地蓋房子問題，我局一直非常重視，經核查，目前，長沙路兩側市場和附屬用房中有四處是為了繁榮城區經濟，經區政府協調同意後由我局辦理了臨時建築手續，分別為︰河西實業總公司的建材市場，建築面積8375平方米；華清工貿有限公司建設的建材市場附屬用房使用，建築面積310平方米；河西實業總公司建設的果蔬批發市場，建築面積共480平方米；華光工貿有限公司建設的建材市場，建築面積3494平方米。其余為未批建設的，為違法建築。根據《青島市城市建築規劃管理辦法》，臨時建築使用期在限特殊情況不得超過三年，上述審批的臨時建築在使用期滿後應依法拆除或重新辦理規劃手續；違法建築由青島市行政執法局依法組織拆除，我局將上述長沙路兩側違法建設情況及時通報行政執法局。