市規劃局長王亞軍二答網友 滿意度

    133、【貼號:287】

    請問王局長︰廣饒路西側何時能拆遷？

    答復意見︰感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的地塊尚未納入市北區2010年的拆遷改造計劃中。具體規劃改造情況我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。謝謝。

    134、【貼號:290】

    王局長:您好!上次與您網上煩您告知了遼陽西路184號規劃拆遷之事，不知現在遼陽西路184號規劃拆遷有無新發展，請煩王局長告知。謝謝!

    答復意見︰遼陽西路184號、186號為整體改造項目，我局2007年已批準統一規劃方案，186號為經濟適用房，先期辦理相關手續。184號為舊城改造項目，區政府正在辦理辦理前期舊城改造相關手續，我局將協調區政府加快推進項目實施。

    135、【貼號:294】

    請問上海路南片百年的老房子啥時候能拆？危房不改造，上世紀90年代的房子拆了是不是浪費資源?

    答復意見︰上海路以南、以西、夏津路以北、陵縣路以東區域已納入市北區2010年的拆遷改造計劃中，今年組織實施拆遷，具體規劃進展情況我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。謝謝。

    136、【貼號:295】

    尊敬的王局長︰近期我從報紙上看到不少大項目落戶高新區，我是很想去那里求職，但不知道將來會發展潛力如何？

    答復意見︰青島高新區位于膠州灣北部新城區，是實踐“環灣保護、擁灣發展”戰略的重點突破區域，是構築“一主三輔多組團”城市框架體系的重要組成部分。根據區域資源稟賦和省委、省政府打造山東半島藍色經濟和高端產業集聚區的指導思想，初步明確膠州灣北部新城的發展定位是︰ヾ山東半島藍色經濟與現代服務業集聚發展的示範城區；ゝ以科技創新、高端制造為核心，面向全球的創新灣區；ゞ能源、資源節約，生態環境優美，可持續發展的低碳新城；々青島、黃島、紅島三位一體環灣都市圈的聚合紐帶，未來的區域商務中心、文化中心和旅游度假中心。青島高新區應是一個創業的好去處。

    137、【貼號:297】

    中島組團，南島組團何時開始動工？團島四路1號海灣花園會不會受影響？現在在小區門口挖海底隧道出風口，天天放炮，居民日常生活受到很大影響。而且小區周圍大水泥車十分危險。

    答復意見︰經了解市南區政府，中島組團、南島組團正在抓緊研究解決拆遷等問題，計劃在年內動工，根據批準的規劃，團島四路1號海灣花園不會受影響。謝謝。

    138、【貼號:299】【貼號:414】

    听說紅島已經引進大項目準備啟動，想知道項目的具體情況。

    答復意見︰你好，感謝對城市規劃工作的關心與支持！2009年，城陽區簽約引進青島華強文化科技產業園項目，該項目是市委、市政府確定的以文化、旅游、科技為主的重點招商引資項目，基本符合“環灣保護、擁灣發展”規劃，符合在編的《紅島區域概念性規劃》的定位要求。項目位于城陽區紅島街道，東起濱河路，西至嶴東南路，南起華強路，北至規劃路，總佔地面積為2000.10畝（133.34萬平方米）。青島華強文化科技產業基地是由深圳華強集團有限公司投資興建，以文化為核心，以科技為依托，集“創、研、產、銷”為一體，覆蓋創意、設計、研發、生產、展示、經營及人才培訓等諸多方面的國際性產業基地。將形成以青島為中心，帶動華北各省，輻射東北亞地區的文化科技產業發展格局。2010年2月初，我局已經原則同意了華強項目一期1000畝用地的總平面布局及單體方案，近期正式開工建設。

    139、【貼號:300】

    深圳路打通功能拆是否已經開始？什麼時間建成呢？深圳路打通到株洲路後，往北對應的李滄區的銀液泉路是否有打通的計劃謝謝！

    答復意見︰您好，感謝您對城市規劃的關心。經了解，深圳路打通至株洲路工程嶗山區政府已列入建設計劃，正在對打通方案等細節進行研究，爭取年內建成通車。根據規劃，為加強嶗山區與李滄東部的交通聯系，深圳路經株洲路後與李滄區的銀液泉路相接，為南北向城市主干道，目前有關部門正在對該段打通工程設計方案進行認真研究，力爭盡早開工建設，滿足居民出行需求。

    140、【貼號:301】

    延安路150號，是筒子房，在東西快速路的中端，靠快速路非常近，又把橋下面的路堵死了，如果拆了，建路所有的車就不用繞東山路跑，要是算算一年能剩多少汽油啊，

    答復意見︰東西快速路是我市第一條快速路，對于加強我市東西部交通聯系起到了積極的作用。但隨著車輛的快速發展，東西快速路出現了交通擁堵問題，目前，東西快速路交通癥結問題已受到市有關部門的高度重視，正在對東西快速路改造方案進行認真研究論證，將隨著舊城改造、項目建設及資金安排逐步按照規劃實施改造建設，切實解決東西快速路交通問題。延安路150號尚未納入市北區2010年的拆遷改造計劃中，具體規劃改造情況我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。謝謝。

    141、【貼號:311】

    留言板 長春路號有無拆遷計劃

    後面的自行車鏈條廠已拆為平地，這座樓拆嗎？時間？謝謝

    答復意見︰我局正協同市北區政府和青鋼集團對大成路自行車鏈條廠廠區改造進行前期研究論證，您所說的長春路號在擴大範圍的改造方案範圍內，目前尚未列入拆遷改造計劃中。下一步，我局將積極配合區政府和青鋼集團完成論證工作，爭取早日實施改造。相關信息我局將通過規劃局政務網等信息渠道對外發布。謝謝。

    142、【貼號:315】【貼號:372】

    留言板 貯水山路23號甲拆遷

    市北區貯水山路23號甲何時拆遷改造，現在的樓梯已全壞，上下樓很可怕

    答復意見︰您所說的地塊尚未納入市北區2010年的拆遷改造計劃中。具體規劃改造情況我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。對于您所說的情況，我局將協調市北區政府和相關部門，若近期內無改造計劃，盡快進行建築加固、完善配套等，以改善該區域居住環境。謝謝。

    143、【貼號:316】【貼號:428】【貼號:439】【貼號:528】

    局長你好！我是一名武警戰士，今年四月回來休假。我想請局長幫個忙…事情是這樣的︰我當了八年兵，至今現在需要結婚，每有房子住。這次休假回來，我找了我們當地部門。是村里也同意，土地所也同意，建委也同意。結果到了即墨市土地局農房管理科黃科長說不給我申理。為此我很納悶。黃科長說︰青島市有規劃不準批房子了。我想問一下領導我能否批這個房。當時黃科長喝的醉醺醺的給我講了兩個多小時，講來講去就是意思說反正青島有文件我們不能批。我問他，我們那都有現在在建房的那是怎麼回事？他說他們想建我也管不著。局長你說這是什麼事理！

    答復意見︰您好！根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《中華人民共和國土地管理法》等國家、省、市有關法律、法規及地方規章的規定︰農村年滿十八周歲的公民可在戶口所在村莊申請一處宅基地，並且應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按規定程序辦理。但是，如果你村是位于即墨市城市規劃區內、鎮駐地規劃區內的村莊和青島濱海大道兩側各500米範圍內、鰲山組團、田橫組團範圍內，根據城鎮總體規劃和有關規劃的要求，一般不允許村民自建房，提倡集中統一開發建設。

    根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定︰即墨市人民政府負責轄區內鎮村規劃的編制及實施管理，青島市規劃局對全市的鎮村規劃編制具有行業指導作用。我局將積極配合即墨市建管局協調辦理此事。

    144、【貼號:319】

    美麗的靈山灣，始終還沒有像樣的旅游項目，請問局長，青島對此地有何規劃？

    答復意見︰您好，膠南有131公里海岸線，其中在靈山灣擁有青島最長的一段12公里優質沙灘岸線資源。根據《青島市旅游發展總體規劃》，靈山灣旅游度假區規劃建設標準為國家級旅游度假區，突出海濱度假和海上旅游功能，規劃建設濱海水城、度假酒店、度假村和海濱城市休閑、文化設施；建設旅游碼頭，開通至靈山島的海上旅游航線，發展海上休閑運動；建設風河河口濕地公園和風河景觀帶，開展水上休閑旅游和游釣活動。

    目前，膠南市已組織編制完成的《膠南靈山衛至膠南海水浴場範圍內詳細規劃》，將東起靈山衛、西至大珠山的濱海岸線規劃調整為城市生活和旅游岸線，以“月亮灣——水城——森林公園”為核心，全面開發建設約20平方公里的靈山灣國際旅游休閑度假區，其中那魯灣商務酒店、太平洋奧特萊斯商業等一批服務業項目已簽約入駐、開工建設，水城作為休閑度假區內的一個亮點，基礎設施建設全面展開。整個靈山灣國際旅游休閑度假區建成將與瑯琊旅游度假區、大、小珠山風景區共同成為青島濱海西翼的綜合性旅游新勝地。

    我局將進一步加強與膠南市政府的協調溝通，也歡迎您繼續關注，並提出寶貴意見。

    145、【貼號:325】【貼號:659】

    請問福臨萬家小區南側石材廠和西側物流公司區域有什麼規劃，污染噪音太厲害了，沒法住。

    答復意見︰您好，感謝您對城市規劃工作的支持。您提到的上述區域位于2009年12月市政府批準的《青島嶗山科技城創業谷控制性詳細規劃》範圍內，其中福臨萬家小區南側石材廠用地所在區域規劃為公共綠地，西側物流公司所在區域規劃為一類工業用地。經落實，南側石材廠未辦理過相關土地手續，屬于違法佔地。污染噪音問題，根據部門職能分工我局將會及時把有關情況反映給相關主管部門。也希望您能夠繼續關注規劃工作，提出更多的寶貴意見和建議。

    146、【貼號:326】

    請問,四方路改造大約在什麼時間?

    答復意見︰四方路片區位于我市四方路里院歷史文化街區範圍內，現狀基礎配套設施嚴重不足、建築年久失修、結構日益破敗、居住環境“髒、亂、差”等問題日漸凸現，居民要求改善的壓力甚大。目前市北區政府正在組織對膠州路兩側里院街區進行詳細調查摸底，我局將積極協調區政府，綜合考慮歷史街區保護、改善居住環境、完善配套設施，積極探索保護和利用的新途徑，分類提出保護與改造措施，實現科學保護和合理利用。謝謝！

    147、【貼號:329】

    汶川大地震以及如今的玉樹地震對房屋的抗震性能提出了新的課題，但是在我市市北區長春路與曹縣路路口有一片區域均是一層網點上面還有7層住宅的磚混預制板結構的危房（我查了一下抗震規範），請問王局長，為了人民的生命安全著想，有沒有這一片區的拆遷重建計劃？

    答復意見︰您好，經了解，您所說的區域並未列入市北區政府具體拆遷改造計劃。正式批準建設的建築，均應符合強制性國家標準規定的抗震設防要求，對于您所反映的問題我局將轉告市建委，您也可以直接聯系有關部門申請進行結構安全鑒定，我局將積極做好規劃服務工作。

    148、【貼號:330】

    二輕新村建築年代較久，外牆皮脫落，與周邊環境很不協調。前段據傳要與其北邊場地一起拆遷，不知真假，請局長說明。謝謝。

    答復意見︰您好！二輕新村建于上世紀90年代，現狀雖然外牆皮脫落，但整體建築質量和環境較好。經了解，市南區政府沒有具體拆遷改造的計劃。謝謝。

    149、【貼號:332】

    請問,觀象二路拆遷大約在什麼時間?

    答復意見︰觀象二路地處觀象山歷史文化保護區內，經了解，市南區政府尚未列入具體拆遷改造計劃。下一步，我局將積極協調市南區政府，綜合考慮歷史街區保護、改善居住環境、完善配套設施，積極探索保護和利用的新途徑，分類提出保護與改造措施，實現科學保護和合理利用。

    150、【貼號:335】

    王局長你好，我想了解一下關于浙江路天主教堂周邊的建築限高問題︰1、限高是多少米？2、這個高度是出自哪年出台的什麼規定？這個規定的依據是什麼？在哪兒可以查閱到該規定的全文和其依據的法規全文？

    答復意見︰根據《青島歷史文化名城保護規劃》，天主教堂周邊依據街坊劃分了建設控制區和環境協調區。建設控制區內建築層數不高于三層，環境協調區內建築高度不高于18米外，還應考慮到天主教堂作為其周圍區域的標志物、制高點，在其周圍的一定範圍內，視線應不被遮擋。教堂周圍的建築高度控制要保證距教堂200米處，要求能看到它的三分之一的高度，距教堂300米處要求能看到它的三分之二的高度。謝謝。