市規劃局長王亞軍二答網友 滿意度

    85、【貼號:193】

    局長您好，青島新機場選址候選區域都是哪里？進展如何啊？

    答復意見︰感謝您對城鄉規劃工作的關心。我市正在運行的流亭機場是國內重要的區域性樞紐機場，機場現狀佔地約356公頃，有3400米跑道一條，同時對流亭機場周邊相關區域（城陽流亭街道、鐵路以西片區）進行規劃控制。結合對客貨運吞吐量預測分析，現有機場不能滿足遠期城市發展需求，機場擴建工作迫在眉睫。機場是城市重大交通基礎設施，也是我市城市規劃布局的一項重要內容。我局前期已組織了空港相關規劃研究工作，青島國際機場為國內重要的區域性樞紐機場和國際性機場，規劃將其建設成為具有客貨運輸、生活服務、飛行管理和飛機維修等多種功能的綜合性空港，機場等級為4E級。作為半島都市群門戶樞紐機場，結合我市未來航空客、貨運量的增長，在分析機場承載力、空域管制及鐵路線位規劃的基礎上，預測2020年旅客吞吐量將達到2500萬人次，貨郵吞吐量達到42萬噸。為了加快我市空港的規劃建設，我市已成立了機場規劃選址論證領導小組，開展機場選址論證工作，從市域集疏運交通體系、與中心區距離、用地及空域等方面上進一步深化論證我市機場規劃選址和擴建工作，擬列入國家及省"十二五"規劃內容。

    86、【貼號:194】

    王局長你好: 我們是南京路269號271號港務局宿舍， 因為一直說要規劃拆遷，暖氣等配套設施一直不予以安裝， 請問2010年有沒有拆遷規劃？

    答復意見︰您好！經了解，該區域已納入區政府拆遷改造計劃中，但具體拆遷時間尚未確定。下一步，我局將積極配合區政府盡快完成南京路改造規劃論證工作，爭取早日啟動該區域拆遷改造，改善居民居住條件。

    87、【貼號:195】

    jushua Re:海天大酒店

    海天應該好好建建! 青島的建設,確實缺乏韻律感!青島的城市建設應該更上一層樓!

    答復意見︰您好！目前，市國信集團正在就海天大酒店重建進行國際招標。下一步，我局將協同建設單位深入做好項目規劃論證工作，力爭把海天大酒店重建頂級品牌酒店和我市的地標性建築。謝謝！

    88、【貼號:196】

    請問現在青連鐵路籌建進展如何？什麼時候能開工？

    答復意見︰您好，感謝您對城市規劃的關心和支持。青島至連雲港鐵路我市重要的鐵路項目之一，目前，鐵路部門正在積極推進，據了解，鐵路部門正在對線路走向、引入青島樞紐方案及站點設置方案等進行認真研究，近期將組織專家論證並上報鐵道部審批，我市相關部門也正在積極配合鐵路部門做好方案論證工作。

    89、【貼號:197】【貼號:313】【貼號:623】

    我們是青島市合肥路856號北國之春-悠然苑的居民，我們購買該處房屋時，開發商介紹說，我們悠然苑的對面規劃是一個城市廣場，前些日子青島市規劃局在現場進行規劃變更公示，征詢居民意見，在場的規劃局工作人員一問三不知，小區居民情緒非常激憤，堅決反對在我們小區對面建設高層住宅。近期，市長熱線給我們一個業主的回復是︰“經落實，2003年市政府批準了《青島市浮山新區控制性詳細規劃》，該地塊為住宅用地，而不是市民反映的城市廣場。2008年規劃局以青規規審字（2008）134號批準了該地塊的規劃方案，建設住宅及配套商業。為廣泛征求社會各界意見和建議，市規劃局于2010年3月29日-3月31日對該地塊規劃方案進行了現場公示。本次公示的內容是對建築布局和路網的形式在不提高開發強度、不降低居住環境的基礎上進行的適當調整，不涉及用地性質的變更。該地塊為浮山後村補虧用地及埠西村經濟發展用地。土地將在招拍掛變現後按照要求用以解決村民安置及養老設施建設等問題。” 我們想知道︰ 1、2008年規劃局批準的規劃方案，具體內容是什麼？ 2、、“對建築布局和路網的形式在不提高開發強度、不降低居住環境的基礎上進行的適當調整”中的不提高開發強度、不降低居住環境的標準是什麼？什麼是適當？除了“建築布局和路網的形式適當調整”還改變了什麼？ 3、“土地將在招拍掛變現後按照要求用以解決村民安置及養老設施建設等問題”，村民安置、養老設施的量有多大？是不是必須那麼多建高層住宅來解決？那個“等”字是否可以解釋為建什麼、建多少、建多高都可以？我們強烈要求︰ 1、青島市規劃局利用休假日，派得力工作人員帶上青規規審字（2008）134號文及相關文件、圖紙，在我們小區召開一次說明會，向小區居民說明情況，並現場回答小區居民的質詢。 2、青島市規劃局在做決定時，不要只考慮開發商的利益，要更多的考慮老百姓的權益，不要把老百姓的權益與人民政府對立起來。

    答復意見︰您好，您提到的悠然苑對面規劃事宜，現答復如下︰

    ヾ關于2008年批準規劃內容

    2008年，我局批準浮山新區E3-1北側地塊規劃方案（青規規審字[2008]134號），該地塊規劃建設內容為九棟高層住宅及商業網點，沿合肥路布置兩層商業網點及三棟高層住宅，自西向東層數分別為27層、29層、30層，此外南側的六棟高層住宅的層數分別為16層、18層、22層。該規劃方案我局曾于2008年12月4日至6日進行了現場公示，具體通告刊登在2008年12月1日、2日、3日的青島日報。

    ゝ關于此次變更內容

    此次變更“不提高開發強度、不降低居住環境”主要是指青規規審字[2008]134號審批規劃方案的容積率為2.94，此次變更後容積率仍為2.94，但降低了建築密度，調整了內部路網，提高了綠地率，並且在保證容積率2.94不變的前提下，降低了沿合肥路兩棟高層的層數，改善了沿合肥路的城市景觀。除建築布局和內部路網進行適當調整，其它未做任何改變。

    ゞ關于土地招拍掛變現問題

    城市規劃是依法按程序進行審批的。北側居民反映買房時開發商告知南側為廣場綠地，就此說法，我局對用地情況進行了說明，該地塊為浮山後村補虧用地及埠西村經濟發展用地，用地性質為居住用地，地塊北側容積率為2.94，從未存在過廣場綠地的規劃。容積率的確定充分考慮了村莊失地村民今後的生計與安置問題，並依據區政府的要求予以確定。

    我局已經對該項目進行過現場公示，部分北側居民也給了我局反饋意見，我局對此高度重視，同時我局與來訪的悠然苑小區居民姚女士曾進行過多次溝通，姚女士願意負責組織悠然苑小區居民與我局進行面談，就兩次規劃方案內容向居民進行說明，並現場回答小區居民的質詢。因姚女士近期出差，與用地北側居民進行面談事宜推後。

    目前，我局已經做好了準備，隨時可以與悠然苑小區居民進行面談，說明兩次規劃方案內容。是否也請您留下聯系方式，以便溝通。

    90、【貼號:198】

    王局長︰ 1、請問城陽區上馬街道周邊近期有哪些規劃？ 2、有人說上馬、紅島、河套、棘洪灘四個街道以及膠州的東部的部分地區將成立紅島區，區中心設在上馬街道，是嗎？ 3、據說青島市政府將來可能搬遷到上馬街道駐地，是嗎？

    答復意見︰你好，感謝對城市規劃工作的關心與支持！目前市規劃局正在組織編制《膠州灣北部新城總體規劃概念方案》，2009年底已完成了專家評審，正在深化調改方案，方案確定後將組織進行社會公示，按程序報城規委審議。同時，城陽區政府為配合高新區規劃建設，也組織設計單位對高新區周邊的上馬街道和紅島街道北部區域進行了前期研究，編制了《上馬駐地及周邊概念性規劃》和《紅島漁鹽古鎮概念性規劃》，以更好的配合高新區建設與發展，完善北部新城總體規劃。關于你提出的區劃調整和市政府搬遷問題，目前規劃部門未接到市委、市政府通知要求。

    91、【貼號:199】

    我是肥城路23號居民現退休在家,由于所居住房子為上世紀70-80年代的房子沒有雙氣,房間窗戶開在院內天井中,所以終年不見陽光,而且上下水管道落後，嚴重老化經常發生廁所--溢,給生活帶來極大的不便,最近中山路周邊一直在改造,不知肥城路是否有改造拆遷計劃，請規劃局王局長給予答復，謝謝！

    答復意見︰您所說的地塊尚未納入市北區2010年的拆遷改造計劃中。具體規劃改造情況我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。同時我局將協調市北區政府及相關部門，若近期內不實施拆遷改造，將盡快完善供水、供電等相關市政和公共服務配套設施，以改善該區域居住環境。謝謝。

    92、【貼號:200】

    留言板 有沒有把浮山挖平的規劃？我覺得這幾年挖的挺帶勁。

    答復意見︰浮山（含徐家東山）是市區範圍內佔地最大的一處山體，對浮山山體綠化的恢復與保護，成為社會關注的熱點，也是市委、市政府關注的一項重要工作。2002年，我市批復了浮山綠線劃定範圍。近年來，市政府對浮山植被投入較大的資金進行綠化治理，同時對周邊建設項目實行了嚴格審批程序，使浮山綠地及山林景觀得到了恢復和保護。我局積極配合園林、區政府、城管執法等部門加強對浮山綠線的保護措施，嚴格按照劃定的浮山綠線進行項目規劃建設。對周邊的建設項目我局充分考慮顯山透綠、觀山觀景視廊等關系，科學把握、嚴格把關、依法審批，重要項目按程序上報市城規委研究審議。下一步，我局將繼續積極配合有關部門加強監督檢查，依法查處浮山綠線範圍內的違法佔地、違章建設等行為，切實做好浮山綠線保護工作，保護好我們的“城市綠肺”。謝謝。

    93、【貼號:201】

    留言板 請問四方雙桃精細化工什麼時間搬遷？

    答復意見︰雙桃精細化工在四方轄區內，位于我市"環灣保護、擁灣發展"戰略確定的核心圈層，將通過對包括環灣大型污染嚴重、耗能較大的大型工業企業等環灣110家企業的搬遷，推進城市戰略的實施。雙桃精細化工南廠區（四方區杭州路28號）已列入我市第三批老城區企業搬遷改造計劃，目前我局已按照《青島市老城區企業搬遷改造原址土地處置工作程序》的要求，為該企業地塊出具了初步規劃設計條件，正在按程序逐步實施搬遷改造工作。

    市政府高度重視我市化工等重污染企業的搬遷改造工作，現已將海灣集團的搬遷納入了老企業搬遷的重要議程，並成立了“海灣集團搬遷工作領導小組”，推進雙桃化工、海晶化工等海灣集團所屬企業搬遷工作。在規劃管理上采取近限遠遷，遠期結合企業升級換代，遷至平度新河及董家口化工基地，逐步實施搬遷改造，其騰挪的工業用地植入現代服務業、商貿、旅游產業。我局將積極參與領導小組推進企業的搬遷改造。