住房公积金管理中心王春芳网谈 满意度

    留言板 王主任好：我现在已退休，想购买政府批得限价房，可以办理公积金贷款吗？如何办理？

    王春芳 您好！住房公积金的贷款对象是按规定正常缴存住房公积金、购买拥有产权的自住住房、具有完全民事行为能力的在职职工。

    如您已退休，不再正常缴存住房公积金，则不能申请公积金贷款。

    留言板 绿城西子公寓公积金贷款，为何李沧区公积金中心不受理。让统一到绿城办理。为什么个人不能办理。是绿城缺少手续吗？都等1年多了，还没办下来。6月交房。

    王春芳 您好！下线后请您直接与我中心贷款处联系详细说明情况，由贷款处落实后给您明确答复。我中心贷款处电话：83096716。

    留言板 作为普通工薪阶层，很想用公积金帮助父母新购买或者以旧房换条件好一点儿的住房（比如说能够供暖、带天然气等的房子。）自己的公积金余额没有房贷又不能提出来用，家里老人又不能够贷款。“百善孝为先”，建和谐社会，孝敬父母，心有余而力不足，但现在的政策不允许这样做，请问王主任，能否在制定公积金使用相关政策、实施细则时考虑到这些实际问题？这种情况恐怕不是个案，而是一个群体，渴望得到政府政策的大力支持！谢谢！

    王春芳 网友您好！根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买具有产权的自住住房的，可持购房证明材料提取住房公积金，如提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取直系亲属的住房公积金账户存储余额。

    留言板 我父亲去年在即墨购买了一套商品房，他的户口是平度市的，我的户口在青岛，请问可以提取我的公积金吗？

    王春芳 网友您好！可以提取。根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买具有产权的自住住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件申请提取住房公积金。在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。

    留言板 企业给员工交不交公积金都行吗，我们公司就不交公积金，国家有没有这方面的文件

    嘉宾 网友您好！根据《住房公积金管理条例》规定，职工在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位工作，并由单位支付工资的各类人员，都应依法缴纳住房公积金。如您就职的单位属上述范围，则单位应按规定为职工办理住房公积金缴存登记。否则，您可到经营地的公积金管理处或拨打咨询热线12329进行投诉。

    留言板 我知道到目前为止青岛商贷还转不了公积金贷款，但是我觉得今后肯定会是个趋势，尽管有这样或那样的困难，但如果想做成，肯定还是有办法的，至少给出一个时间表不困难吧，而现在的情况是根本没去想开展这项业务的打算，我觉得这样很不好。

    王春芳 您好！目前我市尚未开展商贷转公积金贷款业务。今后我市能否开展商贷转公积金贷款业务，主要取决于住房公积金资金的使用情况。住房公积金管理首先要保证职工提取公积金需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用率水平至关重要。我中心在加大放贷力度，充分发挥住房公积金支持职工购房贷款作用的同时，还要保持适度的资金流动性，以满足职工购房提取住房公积金的资金需求。2013年2月1日起我市住房公积金最高贷款额度由40万元调整为60万元。新政实施后，住房公积金放贷金额以及因贷款限额提高带来的提取金额将会大幅提高，资金使用率将有较大增长。我中心将密切关注资金使用动态，做好各项准备工作，条件具备后，提交市住房公积金管委会决策。请您予以关注。

    留言板 您好！我2011年在胶州买过一套房，当时办理的是商业贷款，没有动用公积金。现在要跟女朋友在青岛买房结婚，我们俩的公积金都没有动过，如果我们申请公积金贷款，能否按照第一套房的标准贷款？期盼答复~

    王春芳 您好！我市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过我中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在我中心申请过公积金贷款，如您及配偶之前未使用过公积金贷款，可按首次公积金贷款政策执行。