市地税局副局长任希巍网谈 满意度

    留言板 刚注册的200万资金以下的小企业，网站会员服务性行业应该缴多少点税，对于小企业有何优惠？

    任希巍 这位网友，您好。网站会员服务性行业对提供应税服务取得的收入应按服务业缴纳5%的营业税。如果属于符合条件的小型微利企业（从事国家非限制和禁止行业），并符合下列条件的企业，自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微型企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

    （1）工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；

    （2）其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

    谢谢的参与和支持！

    留言板 青岛有执行房产税的计划吗？

    任希巍 这位网友您好，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税于1986年10月1日起施行，已开征 多年，主要对工商企业和生产经营用房征收。《条例》第五条第四项规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税。按照国务院批复，上海、重庆2011年进行个人住宅房产税试点，其他地区是否进行房产税试点由国务院决定。谢谢您对地税事业的关心支持!

    留言板 如题所述，谢谢解答！

    任希巍 网友您好！税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。目前有单管证和双管证两种，具有同等法律效力。感谢您的参与！

    留言板 地税保税经常0报税有什么限制，对企业有什么影响？

    任希巍 这位网友您好！根据《征管法》及其实施细则等规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。纳税人在纳税期内没有应纳税款的，也应当按照规定办理纳税申报。如果纳税人在有应税收入或应税所得的情况下进行零申报，那么就应当承担相应的法律责任，构成犯罪的要依法追究刑事责任。谢谢您对我们工作的支持！

    黑土白云168 任局长你好,我想咨询一下:近期我父母想将其名下的一处房产赠与过户到我名下，请问应如何计算缴纳税款？

    任希巍

    这位网友您好：

    您的父母将房产赠与给您，免征营业税和个人所得税，对您承受房产，需按照3%的税率缴纳契税。

    谢谢您对地税事业的关心和支持！

    李又子 您好，我想咨询一下，我出租个人的房子给公司，两年租金25万元，对方公司需要发票，我去地税代开发票需要什么材料？各项税金如何计算？我是每年去开一次还是两年的一起开合适？这些税费应由哪方负担？

    任希巍

    您好。请您携带房产证原件、身份证原件及复印件、房屋租赁合同到您房屋所在地地税机关大厅办理。若您的房屋是商业用房，适用综合征收率18.7%，若您的房屋是住宅的适用综合征收率5.68%。您可以每年开一次，也可以两年一起开。这些税费的纳税人是房屋出租人。谢谢您的参与。