市地税局副局长任希巍网谈 满意度

青岛市地税局副局长任希巍（左一）与网民在线交流 （摄影 王安）

    中国梦人民梦 个人取得的差旅费如何交个人所得税？

    任希巍 这位网友，您好！根据现行个人所得税法和有关政策规定，单位根据我市有关部门制定的差旅费标准，凭出差人员实际发生的差旅费发票实报实销的不作为个人所得，不征收个人所得税；除此以外，个人取得的差旅费现金补贴应并入当月的工薪所得计算缴纳个人所得税。十分感谢您对地税工作的关心和支持！

    北京青年2013 个体工商户用自有房屋办幼儿园免不免房产税？

    任希巍 这位网友您好：根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）第十条规定，“企业办的各类学校，医院，托儿所，幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。”根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39号）第二条规定，“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税”,目前对个体工商户办理幼儿园自用的房产没有免征房产税的政策，我们将适时向上级反映，同时建议您可否转变经营方式，以符合享受房产税优惠的条件范围。谢谢您对地税事业的关心支持！

    留言板 肯德基麦当劳从来不开发票，怎样才能避免税收流失？

    任希巍 网友您好！感谢您对税收工作的关注。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》规定：向消费者零售小额商品或者提供零星服务的，是否可免予逐笔开具发票，由省税务机关确定。对此我局确定逐笔开具发票限额标准为10元（含10元），无论消费者是否要求开具发票，收款方必须逐笔开具发票；消费者一次消费10元以下，收款方可以不开具发票，但消费者要求开具发票的，收款方必须开具，不得拒开发票。

    我局积极鼓励消费者索要发票，对不按规定开具发票的行为，消费者有权举报，可拨打电话（0532）12366—2或到当地主管税务机关举报。对举报查实者，税务机关通过给予奖励等形式鼓励消费者索要发票。

    目前肯德基、麦当劳分别按照其JDE财务核算系统、SIS财务核算系统核算的营业收入计算缴纳营业税，上述财务核算系统已经按国家税务总局有关规定在各主管地方税务机关备案，店面柜台终端的每笔营业收入都要通过上述财务核算系统，离线离机无法营业，日清月结营业收入进行营业税申报，税务机关对其进行监控。

    在日常工作中，我们还对此类纳税大户进行纳税评估和稽查，避免税收流失。谢谢您对我们工作的支持！

    留言板 二手普通住房，未满5年，营业税是全额还是差额征收？

    任希巍 网友您好！根据现行税收政策，个人将购买不足5年住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，对您所说的二手普通住房未满5年对外销售，应按全额征收营业税。

    留言板 请问任局长，我属于国、地税共同管理的商户，是不是在国、地税任一税局办理注销就可以，不需要在2个局办理2次注销？同时存不存在我在国税注销，地税税收可以不缴纳的情况？

    任希巍 网友您好！国、地税局共同管理的纳税人，需要分别向国、地税局提出注销申请，办理注销业务。

    由于国、地税局分管的税种不同，注销前需进行发票缴销、税款清缴等工作，因此您应分别向国、地税局办理清缴税款等涉税事宜。感谢您对税收工作的支持！

    留言板 请问青岛会不会征收售房20%个人所得税？最近因为这个事都不知道该不该买房了，有中介说今年这政策会在青岛落地？地税局能给个准话吗？

    任希巍 这位网友，您好！新“国五条”发布后，我市制定了具体实施意见，意见中要求贯彻销售住房差额征收20%个人所得税政策。但是，没有明确具体征管措施。下一步，我们地税部门将在上级具体操作办法出台后，研究提出我市相关实施方案。十分感谢您对地税工作的关心和支持！