青岛三月楼市价高仍畅销 热门楼盘一年狂涨三次

　　去年3月份，李沧区一家大鳄楼盘价格每平方米涨到8500元，半年后价格提高到9100元，如今到了9500元；市北区合肥路一家楼盘，价格相比去年低谷时涨了10%，但上周仍然卖了106套……3月份，青岛新房市场进入高成交量阶段。成交量增加，一些楼盘开始提价。目前，李沧万达广场、海岸华府、中海国际社区、海信湖岛世家、联城海岸锦城等楼盘均有不同幅度的涨价。

　　上周新房成交3157套

　　根据市房地

产交易中心的数据，上周青岛市新房共成交3157套。具体区域方面，即墨市成交比例有所上升，累计成交443套，占到总成交量的14%，其次是胶州市成交430套，占总量的13.62%，城阳区商品住宅成交量有所增长，成交330套，占总量的10.45%。不少购房者抢在地方新政落地前办理过户，各区域房地产交易中心出现了购房者天天排长队的情景。

　　卓越蔚蓝群岛近期加推莱茵岸组团，共成交51套。中海国际社区均价在9300～9400元/㎡之间，一周卖出77套，位列全市第四。此外，市南区的云南路改造项目网签95套，占市南区总成交量的近七成。一周销量排行榜上共有两个即墨市项目，其中佳源都市成交104套，紧随万科城之后成为全市销售亚军，保障房项目北安农民经济适用房网签53套，位列全市第七。

　　3月1日新政出台后，为了抢占市场，岛城的开发商纷纷赶在新政实施前开盘或加推，新房入市量大大增加，而购房者的积极性也很高涨。不少购房者忧心房价上涨，纷纷预备出手。据搜房数据监控中心统计，3月青岛市新房已经成交6000多套。目前对“国五条”的有关细则还没出台，在这个过渡期，无论是二手房还是新房的购房者都有“赶末班车”的需求，所以成交量有所爆发。