也正是因为李村长期充当青岛的郊区,这使得李村商业具有很明显的乡土特色,李村大集就是最直观的呈现,其实一直到八十年代初,李村商业的绝对主体始终都是李村大集。在物质相对匮乏的旧社会与计划经济时代,鱼肉粮蔬等农副产品和锅碗针线等作坊制品是乡村集市上的主要货物,也是老百姓居家过日子的必需品,因而赶大集就成为郊区居民一种不可或缺的生活习惯,并且当时根本没有大型商场与超市这样的零售业经营场
在94年青岛大区划之前,在被跟沧口“拉郎配”之前,李村虽然是郊区身份,但它已然晋升成为青岛北部唯一的商业中心,并且适时启动了现代化商业的改造进程。建国后李村与崂山的这段“姻缘”,尽管使李村的行政地位一直被束缚在郊区上,但客观上,“做了崂山的鸡头而没当青岛的凤尾”的李村,利用自身是崂山魁首之地的地位,汲取了当时广袤的老崂山区的养分与精华,逐渐发展成为“麻雀虽小但五脏俱全”且具有坚实商业基础的青岛卫星城镇。因而从现状来看,李村作为郊区龙头的职能定位与城建境遇,就要比老早即被纳入青岛市区却只是被赋予单一的工业功能的四方与沧口等地好上许多。由于长期是郊区中心的缘故,尽管李村的发展速度相对迟缓,但它的发展状况比较全面,没有出现公用事业和基础设施等有所缺失的畸形情况,也没有过分依赖工业来刺激本区域的发展,而这一切有利条件都给原本就商业底子不差的李村提供了蓄势待发,迅猛崛起的可能。