崂山区政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 150 网友: 留言板 标题: 崂山文园花园什么时间能办房产证 问题: 崂山文园花园交房已经五年多了，房产证直到现在仍然不能办，请问区长到底是什么原因？另外，文园花园前面、高尔夫球场西面的小山上，有人从去年开始挖掉刚栽好的树木偷偷盖临时房，去年曾暂停了一段时间，现在又开始了，政府为什么不制止？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。该项目目前不能办证的主要原因为土地手续尚不完备、尚未进行竣工验收和规划验收。。下一步，我区将积极督促建设单位完善相关手续，待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 148 网友: 留言板 标题: 左岸风度何时办房产证 问题: 左岸风度（西韩新苑内）违约晚交房2个月，违约金何时发放？开发商不交配套费，天然气、暖气不开通，请问怎么办？房屋的房产证何时办理？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前建设单位正在办理规划验收、竣工验收备案等相关手续，区政府也积极督促协调各单位完善该项目其他手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证，争取早日解决左岸风度（西韩新苑）小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 147 网友: 留言板 标题: 温哥华花园房产证到底能不能下？ 问题: 温哥华花园问题已有8年了，09年崂山区政府就就答应给我们下证，现在已经是2012年了，房产证在哪呀？老百姓熬不起呀，恳求政府官爷能早点解决百姓民生问题，已经等的太久了。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 146 网友: 留言板 标题: 麦岛家园12号楼大梁、楼板断裂谁来管 问题: 杨区长您好：我们是麦岛家园12号楼拆迁安置户，我们2011年1月份拿到了新房钥匙。2011年6月份搬入新居，可是刚刚入住半年，2011年12份发现新居出现外墙大梁、客厅梁贯通断裂，卧室、客厅天花板贯通裂缝，更加触目惊心的是我们发现层406户到2906户都出现同样问题，我们多次联系建设单位和施工单位青建集团可是他们竟然相互推诿、不作为。为此我们投诉到了崂山区质量监督站可是一位姓万的工程师竟然说他只负责调解并对质量问题根本不谈，对此我们非常不理解。我们要求施工单位及建设单位对整个大楼进行整体结构鉴定或者更换房屋他们也都不同意。请问杨区长这件事谁能给我们一个合理答复。 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对工程质量问题的关注。看到您的留言后，区有关部门立即前往现场查看，经查，您所提到的问题崂山区工程质量监督站曾于2012年2月29日接到过12#—1506户业主的投诉，根据《青岛市房屋建筑质量投诉处理暂行规定》，区政府有关单位召集该房屋的建设单位、施工单位、业主就房屋的质量问题进行了现场查勘并积极协调处理。建设和施工单位已委托青岛海洋大学建设工程检测鉴定中心对其进行了结构安全鉴定，并出具了鉴定报告。鉴定结论：楼板开裂并非因结构受力引起，适当维修后不影响结构安全。楼板钢筋起鼓对结构安全无影响。 3月7号民生在线帖子反映“ 麦岛家园12号楼大梁、楼板断裂怎没办？”后，崂山区工程质量监督部门工作人员再次与相关单位人员立即去现场（1506#）进行查看和协调，经协调，该业主仍然不同意维修，坚持对整栋楼的结构安全性进行鉴定并提出换房要求。 根据（1）《建筑工程质量投诉指南》第五条第6款规定：涉及经济赔偿或提出退、换房等质量以外纠纷及要求的，不属于质量投诉受理范围。（2）根据《建筑工程质量投诉指南》第六条第3款规定：投诉人单方要求对工程质量进行检测鉴定的，应向投诉受理部门申请备案，检测费用由投诉人先行垫付，质量责任方承担，检测结果符合要求的，检测费用由投诉人承担。上述规定，工作人员已告知投诉人。区政府工程质量监督部门已要求项目建设单位要高度重视此事，组织相关单位及专家逐一排查此类问题，拿出切实可行的处理方案，对此，我们也将继续跟踪处理过程。如有其他问题，请拨打我们的电话88993346。 贴号: 144 网友: 留言板 标题: 沙子口水木年华小区对面混凝土搅拌厂粉尘污染严重，强烈要求该企业搬迁！！ 问题: 沙子口水木年华小区对面混凝土搅拌厂粉尘污染严重，居民家中不敢开窗，对老百姓身心健康影响巨大，强烈要求政府将该企业搬迁！！ 嘉宾答复: 网友你好！感谢您对崂山环保问题的关注。收到您的留言后，崂山环保分局执法人员立即前往现场查看，现将调查处理情况回复如下： 投诉人反映的沙子口水木年华小区对面混凝土搅拌厂为青岛华鼎建材实业有限公司，位于水木年华小区以东约1000米，该公司目前主要从事水泥混凝土生产，经查，该公司内堆放的生产原料沙石能够产生扬尘，但距水木年华小区较远，对小区的影响较小。水木年华小区周边产生的扬尘主要源于运输沙石车辆的撒漏，再加上该段道路年久失修管理不善，车辆经过时便会产生较重扬尘，影响周边小区环境。崂山区环保分局已对青岛华鼎建材实业有限公司提出要求，严格按照生产操作规程，对堆放的料石及生产场所按时喷淋、清理，减少扬尘对周边环境的影响。 感谢您的留言，欢迎您拨打环保热线电话：12369向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。 另经崂山区城市管理行政执法局调查：青岛华鼎建材实业有限公司系一家商品混凝土生产企业，其运输车辆为大型混凝土搅拌运输车，不存在车辆超载的问题；对混凝土搅拌车因操作失误而造成的撒漏，公司有专门负责清理、保洁的工作人员，能够做到及时清理打扫。该公司进出车辆超载、撒漏问题的原因，系原材料供应商管理松懈、车辆封盖不严造成的。针对这种情况，前期执法人员主要从两方面入手，杜绝此类违法事件的发生。一是积极督促该公司加强管理，该公司负责人表示，将全力配合有关单位，做好此项工作的整改。目前，该公司已发函致该公司的所有原材料供应商，要求其加强对车辆的管理，对超载严重、封盖不严的车辆，该公司将拒收其货物；二是区执法部门将继续加大对该路段的巡查、监管力度，一经发现存在撒漏、超载的车辆，将依法从严处罚。感谢您的留言，欢迎您拨打电话：88830577，向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。联系人：崂山城管执法局沙子口中队中队长韩志浩。 贴号: 143 网友: 留言板 标题: 金家岭山何时改造成公园 问题: 金家岭山何时改造成公园？ 嘉宾答复: 这位网友您好！感谢您对崂山区城市环境问题的关注。前期，区政府已安排执法中队对金岭山违法建筑进行摸底排查，并已经拿出了初步整治方案。目前，正在对金家岭山公园进行详细规划，规划出台后，区政府将安排相关部门联合执法，形成合力，统一整治，并按计划推进规划、建设及运营等工作。感谢您的留言，欢迎拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。 贴号: 142 网友: 留言板 标题: 关于金领世家何时能办下房产证 问题: 金领世家入住已3年，每次咨询何时能办房产证，都说正在解决。政府是人民的政府，怎么能不为人民服务呢？就算有种种的原因，政府也应该为百姓办事吧。如果政府也解决不了，让我们百姓怎么办？总不至于100多万买的房子不了了之！恳请区长给予关注协调解决！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。对于金领世家小区居民来说，入住三年不能办证，确实给业主们带来很多不便，在此我们深表歉意。区委区政府十分重视该问题，目前，正在积极督导建设单位完善用地手续。下一步，我们将督促其加快进程，争取早日为业主办房产证。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 140 网友: 留言板 标题: 崂山区拖办房产证问题为什么这么多？ 问题: 杨区长：您好！不知您是否注意到，在3月7日建委汤主任与网民网谈中，所涉及到拖办房产证问题，近90%都是属于崂山区，这说明了什么问题？其中显而易见的是不是说明咱们的相关职能部门在管理、监督方面存在严重问题？进而说明分管领导的作为问题？甚而说明更深层次的更多问题！作为区政府的一把手，不可能事必躬亲，但是，完全可以追究他们的责任吧？不作为、不称职的，是否应该下课呢？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。房地产权证涉及千家万户，与人民群众切身利益密切相关。近年来，我区按照省市有关文件精神，先后分批办理解决了悦海豪庭、科大花园等一些小区的房产证问题。但由于部分项目建设单位吊（注）销、下落不明等原因造成开发建设主体缺失，建设项目未办理用地手续或开发建设单位欠缴土地出让金，开发建设单位超容积率建设，建设项目缺少竣工验收手续及有关税费未缴清等问题，仍有部分房地产项目无法办理房地产权证，严重影响了购房人的合法权益。 今年，我区专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，制订了切实可行的实施方案，各相关职能部门正在抓紧协调完善此类项目的相关手续，努力解决房产证办理历史遗留问题。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 137 网友: 留言板 标题: 辽阳路崂山区段太乱 问题: 辽阳路崂山区段太乱了,这问题反映多年,没有得到解决,这段路面管理是不是崂山区管理,有没有管理办法.小埠东地区小区都已入住,但附近没菜市场,居民生活很不方便,请问附近有无规划的菜市场.谢谢. 嘉宾答复: 这位网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作以及商贸发展的关心，关于您反映的辽阳路崂山区段太乱的问题，经调查，辽阳路市政设施尚不完备，市政部门正在抓紧进行绿化带的施工，目前阶段，区执法部门继续加大对该路段占路经营、乱搭乱建等的整治力度，给市民创造一个良好的生活环境。下一步我们将结合市政设施的进一步完善，加大对占路经营等违法行为的治理。关于您反映的小埠东附近没菜市场一事，经核实，小埠东区域内已设立鑫源农贸市场，目前该市场正在进行摊位的招租工作。下步随着大拇指商场内华润万家超市的开业，将更好地解决周边区域居民购物便利化问题。感谢您的留言，欢迎您拨打电话：88996000，向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。 贴号: 136 网友: 留言板 标题: 分房 问题: 请问，雇员哪年哪月可以分到政府的房子呢？ 嘉宾答复: 网友你好，青岛市目前没有关于临时雇员配售限价商品房的有关政策规定。 贴号: 135 网友: 留言板 标题: 民生 问题: 崂山区近几年房价涨得很猛，不知让房价回归合理，区政府有何举措？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心。区委、区政府一直高度重视房地产价格调控问题，严格贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的相关政策，并按照国发【2010】10号、国办发【2010】4号和青政办发【2010】12号等相关文件的统一部署和具体要求开展工作，通过不断完善市场监督检查机制、预售监管机制、商品房价格约谈机制等一系列措施，争取使我区房价回归合理，也较为圆满地完成了市政府要求的房价调控预期目标。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 134 网友: 留言板 标题: 有关山水名园北面山体，通信发射塔等方面的问题 问题: 尊敬的杨区长，你好： 在香港东路山水名园二期北面的半山坡上，矗立着一座通信发射塔，不知该塔在此建立是否合法，有无对人身造成有害辐射。山坡上的坟头在逐年增加，（也不知合不合法，去年民生在线已反映过说是要种植树木给与遮挡，一年多过去了，一直没有落实。）不知领导能否给与关注和解决。已反映的此山坡破损山体的问题，经过绿化后，环境大为改观（在此赞一个），如果把上面的破损山体也维固和绿化了，那周边的环境和安全将得到彻底解决。关于崂山路改造一事，如果近期没有计划，能否先把路旁的照明设施改造一下，增加亮度，防止交通事故的发生。谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好。就您提出的四个问题，一一回答。 第一、关于信号发射塔问题。经了解，该发射塔是由联通公司设立，2007年已经在省环保厅办理环评手续。该发射塔远离居民区，对周边环境的辐射值符合相关标准，不会对人身造成危害。 第二、关于殡葬管理的问题。经了解，山水名园二期北面山坡上的坟穴是中韩街道王家村社区多年前的老坟地。由于目前国家对不允许骨灰土葬还没有强制性的法规，我区主要采取“植树遮档优化环境；在山下建焚烧池，严禁上山烧纸；加强宣传引导，新去世的居民要进怀念堂”的管理措施。近两年来，在老坟地周边植树500多棵，今后对影响环境的重点区域还将进行治理。欢迎您对我区的殡葬管理工作多提宝贵意见，我们会将你好的建议纳入殡葬管理工作方案之中，我区民政局部门的联系电话为88996957。 第三、关于山体绿化问题。经实地调查，您反映的区域目前为山水名园西门北侧的破损山体，山体下半部分已进行了挂网喷播处理，上半部分为裸露岩石坑，目前尚不具备绿化条件，待山体恢复后将进行绿化建设。为了迎办世园会，我区正开展绿化整治。欢迎您对我区绿化工作提出宝贵意见和建议，联系电话：88830508。 第四、关于崂山路的问题。目前，崂山路改造工程正在积极推进土地征收、拆迁等前期准备工作，将于年底前开工建设，道路亮化工程也将相继进行。如您对崂山路建设有好的意见和建议，请与崂山路建设工程指挥部办公室联系，联系电话：88893360。 贴号: 133 网友: 留言板 标题: 非法占用农田 问题: 多次向政府反映沙子口南窑幸福村对面的非法占地问题，但是问题到目前3月7号，仍未解决，非法占用者已经破坏了田地，使得农民到目前为止不能耕种。请领导做主，让田地回归原来面目，保证农民有田可耕。否则，在拖延下去，不但耽误春种，而且使得王立国、董斌等人，更加猖獗。我们要求领导为我们做主，要么给田，要么换村官！！ 嘉宾答复: 这位网友您好。 经调查，群众反映的地块位于崂山区沙子口街道南窑社区幸福村对面，属南窑社区集体土地。2009年5月20日，董元有、王立国与崂山区沙子口街道南窑社区居委会签订土地承包合同，将该地块承包，面积约10亩，承包期限30年。目前该地块已平整，承包方拟进行农业种植项目，前期承包方在该地块建起围墙，被群众多次举报。区城管综合执法局已对该围墙实施拆除。。下一步，我盟将继续加大该区域的动态巡查力度，一旦发现有违法用地行为，依法予以查处。 感谢您对我们工作的监督。如有类似问题，请拨打沙子口街道办事处电话：88807624 贴号: 132 网友: 留言板 标题: 关于Z004国道（沙子口至大河东段）道路问题 问题: Z004国道沙子口至大河东段，此段道路交通事故频发，有一年还被青岛市媒体评为“青岛十大死亡路段”之一。建议区政府采取相关措施治理。目前道路两旁绿化树为松树，此树种下部生长太过茂盛（树枝距地不到1米），挡住原本狭窄的道路，使两车道变为一车道，而对于横穿马路的行人或车辆也被松树挡住看不清过往车辆，从而导致事故频发。而对于行人来讲，原本就没有人行道，松树占用了一部分行车道后，行人也只能占用令一部分行车道（由于松树树枝太低，马路牙上行人不能行走），这存在很大的安全隐患。希望区领导本着以人文本的原则，切实解决老百姓的出行安全。谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好。感谢您对交通安全的关注，并提出建议。沙子口至大河东段道路为原莱青路一段，属于省道，由市公路局管理养护，该道路建成后一直延续使用至今。为降噪除尘，绿化美化路域环境，多年前该段道路两侧种植了绿化树木。就绿化松树影响安全问题，我们将派人对占用车行道、妨碍安全的树枝进行适度裁剪，消除交通安全隐患。关于此段道路没有人行道的问题，按照公路设计有关规范，公路两侧可不设人行道，随着经济发展及交通流量需求，该路段也将进行拓宽改造，并完善交通辅助设施，增设人行道。请您理解，也欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000，对我区道路建设和安全管理提出意见和建议。 贴号: 129 网友: 留言板 标题: 亚麦山庄土地证 问题: 香港东路81号亚麦山庄2002年入住，到现在都没有土地证，望领导给予解决，谢谢。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。亚麦山庄小区住宅已经可以办理两证合一手续，网点部分房屋正在公安部门核实门牌号，待核实工作结束后，即可办理两证合一手续。下一步我们将积极督促相关部门加快工作进度。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 128 网友: 留言板 标题: 辽阳东路康城小区与青银高速下桥口处有违章建筑已半年 问题: 在辽阳东路康城小区与青银高速公路下桥口之间有人拉来废弃集装箱居住，并每天有货车来往运送建筑垃圾木板，已经有半年多了，破坏了绿化，污染了环境，多次向环保部门，区长办公室反映，均无下文！强烈要求政府部门予以取缔！ 嘉宾答复: 这位网友您好！感谢您对崂山区城市环境问题的关注。经调查，2011年4月，我区在“市容环境整治大干200天”活动中，重点对辽阳东路周边环境进行了综合整治，组织联合执法对辽阳东路南侧（包括您所提到的放置集装箱地块）的违法建筑全部进行了拆除。整治活动结束后，因放置集装箱地块的土地权属存在争议，当事人称该地块至今尚未征用，其仍享有使用权，因此，在此存放集装箱及板材，造成了环境的脏乱差。我们将结合今年的“市容环境整治大干300天”活动，对该问题予以彻底解决。感谢您的留言，欢迎您拨打电话：88251937，向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。联系人：崂山城管执法局石老人中队中队长刘强 。 贴号: 127 网友: 留言板 标题: 香港东路85号拆迁房五年没有动静？？？ 问题: 香港东路85号（北方石材工人房）2007年拆迁合同约定二年半回迁，现在过去五年了连点影子也没有，得到的答复一直是“等”。请政府帮忙解决！！！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。2007年10月，根据该楼居民的要求，区政府决定启动该楼拆迁补偿工作，2008年6月崂山国土分局土地储备整理中心与所有被拆迁人达成拆迁协议。 该楼拆迁后腾出的4308平方米土地，区国土分局严格按程序组织了土地招拍挂工作。2009年3月23日，青岛金泽房地产有限公司竞得该楼拆迁后腾出的土地，根据储备整理中心与金泽房地产有限公司签订的《拆迁补偿房屋建设协议书》约定，将由该公司建设43套房屋提供给被拆迁人。 土地成交后，因有违章房一直未能拆除等原因导致金泽公司直到2010年4月才办理完毕土地手续。但在规划设计过程中，被拆迁人多次上访，提出在协议约定之外增加补偿面积等要求，导致工程无法进行。 目前，区政府已就被拆迁人提出的问题进行了专题研究，形成了初步解决意见。在下一步的工作中，区政府将积极协调相关部门做好具体工作，力争早日开工建设拆迁补偿房屋。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区国土资源分局电话88896000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 124 网友: 留言板 标题: 建议开通大河东至青岛大学专线车 问题: 沙子口、石老人等沿海一线的居民，大都在市内四区工作，其中很大一部分人到青岛大学附近工作或换乘其他车辆。尤其随着农民工兄弟的增多，沙子口、姜戈庄、王家村、山东头等有大量的人员租住房屋，上下班期间拥挤不堪。家在崂山六中以东的居民上下班及其不方便（目前市区内仅有304、104部分车辆开往崂山六中以东）。建议区政府开通大河东至青岛大学的专线车，这样能在很大程度上解决崂山六中以东（西登瀛、岭西、前登赢、后登瀛、小河东、大河东等）居民的出行，缓解沙子口、姜戈庄、王家村、山东头等大量外出务工农民的出行困难。 嘉宾答复: 网友您好，根据国家相关规定，市民乘坐公交车出行一般需通过线路之间的换乘实现出行目的。目前，沙子口至香港东路沿线是我区公交线路较稠密的区域之一，途经的104、304、802、301路等多条线路，在山东头车站还可换乘125、110、382、311、501等线路，因此，建议乘客选择合适的线路换乘出行。如您对我区公交方面有其他意见和建议，可拨打崂山区交通运输局客运科电话：88976033。谢谢。 贴号: 123 网友: 留言板 标题: 流落在外五年，什么时候能回到我们自己的家？？？ 问题: 杨区长： 您好！我是香港东路85号拆迁居民！我们的房子已经拆了5年了，直到现在拆迁地仍是一片平地。楼上居民大多是中老年人，在外漂流不知什么时候才能回自己的家？还能不能回到自己的家？楼上已经有仙去的老人，带着遗憾走了！我们什么时候可以再回到自己的家过上安稳的日子？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。2007年10月，根据该楼居民的要求，区政府决定启动该楼拆迁补偿工作，2008年6月崂山国土分局土地储备整理中心与所有被拆迁人达成拆迁协议。 该楼拆迁后腾出的4308平方米土地，区国土分局严格按程序组织了土地招拍挂工作。2009年3月23日，青岛金泽房地产有限公司竞得该楼拆迁后腾出的土地，根据储备整理中心与金泽房地产有限公司签订的《拆迁补偿房屋建设协议书》约定，将由该公司建设43套房屋提供给被拆迁人。 土地成交后，因有违章房一直未能拆除等原因导致金泽公司直到2010年4月才办理完毕土地手续。但在规划设计过程中，被拆迁人多次上访，提出在协议约定之外增加补偿面积等要求，导致工程无法进行。 目前，区政府已就被拆迁人提出的问题进行了专题研究，形成了初步解决意见。在下一步的工作中，区政府将积极协调相关部门做好具体工作，力争早日开工建设拆迁补偿房屋。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区国土资源分局电话88896000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 121 网友: 留言板 标题: 询问项目 问题: 1.请问辽阳东路南深圳路东侧幼儿园什么时候建成，什么时候可以招生 2. 请问同安路最东面，溪谷美寓与鸿泰雅园之间的空地要建什么项目 3. 请问辽阳东路的高科热力有无迁走计划 4. 金家岭山公园什么时候建设 嘉宾答复: 问题1：答：网友您好！感谢您对崂山区教育问题的关注。根据已经批准的控规，辽阳东路南侧规划了一所18班中学、一所30班小学、两所幼儿园（分别为9班和12班）。目前已批准规划及建筑方案，区政府相关部门正在进行基坑开挖，同步组织施工图设计。目前正在办理土地、规划、环保等建设手续，整个项目计划2013年9月建成投入使用。如还有不明白问题，请咨询电话88996871。 问题2答：网友您好！感谢您对崂山区城市建设工作的关注。您所咨询的溪谷美寓与鸿泰雅园之间的空地，规划为社区服务中心、卫生中心及商业配套等服务设施，主要是为周边居民提供日常生活配套服务。目前正在施工中。未尽事宜，请咨询电话88996235。 问题3答：网友您好！据了解，您所咨询的辽阳东路高科热力目前尚没有搬迁计划。感谢您的关注。其他未尽事宜，请咨询崂山区市政公用局，电话88997833. 问题4答：网友您好！感谢您对金家岭山公园建设的关注，这个项目也是周边群众广泛关注的项目。目前，为给市民提供休闲娱乐的场所，我区已准备建设金岭山公园，目前，前期的规划设计方案已经完成，下步将对山上的违章建筑、坟头等进行清理，同时修建一些体育设施。欢迎您加强与我们的联系，并对公园建设提出宝贵意见，中韩街道办事处电话：83101181，崂山区市政公用局电话：88996585。 贴号: 118 网友: 留言板 标题: 关于水费、物业费的问题 问题: 请问全区水费、物业费是否有统一标准？为什么在岭西、登瀛等几个社区生活的居民，只要是户口不在本村的水费物业费都比市内四区还要高（水费3元/吨）。这在很大程度上影响了本社区居民对外出租闲置房屋，影响了原本并不富裕家庭的收入。建议区政府出台相关政策，给群众一个满意的答复。 嘉宾答复: 网友您好！我区水费及物业费是按照市区有关规定执行的。我区城市居民生活用水基本价格每吨1.8元，工业生活用水每吨2.2元（不含污水处理费）。我区商品房住宅小区前期物业收费在业主大会成立前，根据物业企业服务内容和等级，由价格主管部门核定相应的物业收费标准；业主大会成立后，具体收费标准由业主大会与物业管理企业根据服务成本协商确定。 岭西、登瀛等目前实行村民自治管理的农村社区及村民回迁安置小区，其社区提供物业服务收取费用的标准，由社区两委按照村民社区议事决策相关程序确定，属于《村民委员会自治法》规范的范畴。由于目前崂山区农村社区供水还是由社区作为集体用水户对社区内部的用水进行管理，考虑到社区内部的管网漏失、维护管理等相关费用，各社区根据村民自治办法的有关规定，对供水问题通过有关的程序制定各自的管理办法。经了解，岭西、登瀛等几个社区经“两委”会研究、居民代表会议通过，同意对本社区集体经济组织内的成员给予水费优惠；而户口不在本社区、不属于集体经济组织成员的，不享受此待遇，对于外来租房户，这一部分费用就需由租房户来承担。再次感谢您的提问，欢迎您继续关心和支持我们的工作。如有其它疑问，欢迎拨打沙子口街道办事处88807624、区水利局88601737、区物价局88997522咨询。 贴号: 117 网友: 留言板 标题: 百仕凯旋城继续不交房，答复究竟可信吗？ 问题: 杨区长： 你好，又见面了，首先请你看一下你过去斩钉截铁的答复： 崂山区区长杨鹏鸣同志答复我们：（原文）“对于该问题，政府有关部门曾根据购房者的反应进行过认真的调查。根据买卖双方签订的购房合同，百仕凯旋城小区应于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低温恶劣天气影响，项目施工进度减缓。为此，开发企业于春节前专门向购房者进行了书面解释，并承诺于今年7月1日前交房。下线后，政府将积极督促开发商加快施工进度，争取早日交房。同时，要求开发商严格履约，做好与购房人的沟通工作”。 区长，2年过去了，明确的告诉你一下，凯旋城7-8楼依然没交房，依然无人干活。请问你身为一个区长，你说的话我们老百姓可信否? 区长同志，希望这次你能认真的答复一下，给我们一个确切的时间。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共有8个楼座。对于百仕凯旋城延期交房问题，区政府一直高度关注，进行了大量的协调和沟通。目前，1-6号楼已经交付完毕。7、8号楼施工电梯和电梯基座已全部拆除完毕，内部土建施工正在按照后续工程施工计划，加紧实施。同时，区政府已经安排相关部门按照“提前介入、压茬进行”的工作原则，指导建设、施工等相关单位，提前做好竣工验收各项准备工作，力争提高验收效率，使7、8号楼早日完成交付。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 115 网友: 留言板 标题: 嶗山区太农村了，区长怎样改变它? 问题: 崂山区需加快拆迁，城市化 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。崂山区作为一个新的城区，地处城乡结合部，整村拆迁改造工作量大，历史遗留问题较多，在一定程度上影响到崂山区城市化进程。区委、区政府十分重视崂山区城市化推进工作，于2010年成立“两改”项目建设指挥部，集中人员办公推进村庄改造工作。 目前，已完成改造的村庄有9个（西韩、金家岭、北村、石老人、大埠东、小埠东、大麦岛、王家麦岛、徐家麦岛），正在极力推进20个社区的村庄改造工作（车家、宋家、东韩、中韩、午山、北姜、西姜、南姜、中崂、北崂、牟家、钟家沟、松山后、河南、孙家、刘家、彭家庄、李家下庄、坡前沟、沟崖）。中韩片区项目已完成代建单位招标；四姜片区、午山社区项目已完成项目挂牌成交，确定项目建设主体；中北崂片区正在进行挂牌前准备工作；钟家沟、牟家、松山后社区村庄改造项目已启动安置区建设；其余项目正全力推进安置区开工工作。 今后，我们将加大推进力度，尽快完成建成区内村庄改造工作。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话68066501向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 114 网友: 留言板 标题: 啤酒城何時建設？利群呢？ 问题: 嶗山區需要加快發展，其它區發展特快，我們區特慢 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区重点项目的关注。项目作为经济发展的重要载体，崂山区委、区政府非常重视重点项目建设。收到您的留言后，我们立即对项目情况进行了梳理，现将有关情况回复如下： 1.啤酒城项目，占地面积约341亩，总投资约100亿元，由上实集团对原啤酒城进行改造，提升啤酒节的办节质量和水平，计划打造成为青岛市东部的不夜城、城市的新名片。由于项目位于崂山的中心城区，占地面积大、投资规模大、社会影响大，为了确保项目规划设计高水平、招商项目高质量、建设质量高保障，项目建设单位上实发展（青岛）投资开发有限公司根据办节需求及城市规划要求，对规划设计方案进行了多轮调整及完善，目前正在对修建性详细规划进行完善。 2. 利群崂山购物广场项目，占地面积37亩，总投资约18亿元，由利群集团投资，计划建设一个集高端购物中心和总部办公为一体的商务楼宇。目前项目建设单位利群集团正在进行地勘和完善土地、规划等相关手续。 衷心感谢您对崂山区经济社会发展的关心和支持，欢迎您继续加强与我们的联系，提出宝贵意见，我们将按照市委、市政府的部署和要求，“转作风、重实干、大提速”，加快崂山经济社会发展，推动各项工作取得新进展、实现新突破。如有其它疑问，欢迎拨打区发改局电话88997337咨询。 贴号: 108 网友: 留言板 标题: 啤酒城、利群、永新广场、中央大道为何不建 问题: 崂山发展明显落后其它市内四区，区长您可以放开手脚大干一场… 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设及重点项目的关注。项目作为经济发展的重要载体，崂山区委、区政府非常重视重点项目建设。收到您的留言后，我们立即对项目情况进行了梳理，现将有关情况回复如下： 1.啤酒城项目，占地面积约341亩，总投资约100亿元，由上实集团对原啤酒城进行改造，提升啤酒节的办节质量和水平，计划打造成为青岛市东部的不夜城、城市的新名片。由于项目位于崂山的中心城区，占地面积大、投资规模大、社会影响大，为了确保项目规划设计高水平、招商项目高质量、建设质量高保障，项目建设单位上实发展（青岛）投资开发有限公司根据办节需求及城市规划要求，对规划设计方案进行了多轮调整及完善，目前正在对修建性详细规划进行完善。 2.利群崂山购物广场项目，占地面积37亩，总投资约18亿元，由利群集团投资，计划建设一个集高端购物中心和总部办公为一体的商务楼宇。目前项目建设单位利群集团正在进行地勘和完善土地、规划等相关手续。 3.永新国际广场项目，占地面积46亩，总投资20亿元，由永新华置业（青岛）有限公司、青岛海沃置业有限公司投资，计划建设一个集总部办公、大型商场为一体的商务楼宇，目前南侧两栋楼已主体封顶，北侧一栋楼正在进行主体施工，招商工作正在与数家企业进行洽谈。 ４.中央大道项目，该项目位置很重要，项目体量也比较大，所以区政府对该项目建设非常重视。目前，项目规划方案已设计完毕，待审批通过后开工建设。衷心感谢您对崂山区经济社会发展的关心和支持，欢迎您继续加强与我们的联系，提出宝贵意见，我们将按照市委、市政府的部署和要求，“转作风、重实干、大提速”，加快崂山经济社会发展，推动各项工作取得新进展、实现新突破。如有其它疑问，欢迎拨打区发改局电话88997337咨询。 贴号: 106 网友: 留言板 标题: 温哥华花园房产证，我们老百姓心真的凉了 问题: 年年承诺办，年年不给办，8年了，8年了。。。 尊敬的杨区长，我们老百姓还有盼头吗？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 104 网友: 留言板 标题: 绝望的温哥华 问题: 温哥华从交房到现在已经7年了，开发商和政府之间的利益纠纷，严重影响到了我们业主的民生大事，杨区长曾经您作为副区长时，也亲自参与处理过这些问题， 现在您也由副转正了，这些问题什么时候能解决？难道真的八年抗战？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 102 网友: 留言板 标题: 改造 问题: 王哥庄什么时候拆迁改造？ 嘉宾答复: 网友您好！首先感谢您对王哥庄拆迁改造工作的关注。由于王哥庄街道控制性详细规划尚未批复，旧村改造无规划依据，待街道控制性详细规划批复后，根据崂山区旧村改造计划，将启动王哥庄街道部分社区旧村改造工作。再次感谢您对我们工作的关注和支持！欢迎大家继续沟通，也可与王哥庄街道联系，电话：87841022。 贴号: 100 网友: 留言板 标题: 这算不算民生 问题: 尊敬的区长，八年抗战中国人民都胜利了，不知道温哥华花园的房产证何时会解决？请区长给个明确的答复。跪谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正协调建设单位提交初始登记申请，并完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调各单位完善相关手续，争取早日解决温哥华小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 99 网友: 留言板 标题: 百仕凯旋城延期交房拒付违约金政府应该帮助百姓解决什么？ 问题: 尊敬的杨区长： 我们百仕凯旋城业主（位于深圳路166号）被开发商延期交房忽悠了四次，最终迟交一年并承诺支付违约金，后来我们才发现又被忽悠了，只支付了提前几天收房人的违约金，后来的根本不予答复，找公司直接说领导不在。让我们感到什么叫弱肉强食。不知道政府在这种事上是怎么看待的，应该有哪些作为帮助百姓？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。由于该项目违约金赔付问题，属买卖双方合同纠纷，建议业主根据双方签订的购房合同，通过司法途径进行维权。 目前，该项目正在办理规划、建设等相关验收工作，待具备条件后区政府将依法督导建设单位办理房产证手续。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 98 网友: 留言板 标题: 宜居崂山应注意软环境问题 问题: 崂山自然环境优美，很多人愿意把家落在崂山。提出建设宜居崂山的设想，是大快人心的事情。但实际中，存在着注重硬件建设，忽视管理的问题。崂山很多住宅小区是在村庄改造基础上建设的，为了照顾当地利益，有不少小区由社区开发，物业也是社区管理。这些物业公司大多是临时拼凑，没有资质，管理水平不高，人员服务意识差。因商品房业主和安置房混居，村民有社区福利，利益不同，很难成立业主委员会。由此引发商品房业主和开发商、社区物业间矛盾不断，有的甚至有激化趋势，影响了崂山的稳定及宜居。如果此问题不解决，再好的自然景观，也算不上宜居崂山。希望加强这方面的管理。 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作提出的意见。目前，我区正处在城市化推进的关键时期，对您反映的问题，区政府将安排相关部门进行深入研究分析，并通过严格按照省、市物业管理条例规定，加大物业管理力度，规整行业秩序，确保我区物业服务企业的整体水平不断提高，积极构建和谐宜居崂山。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557630向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 96 网友: 留言板 标题: 崂山路改造何时动工 问题: 崂山路改造何时动工 嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您对崂山路改造工程的关心。崂山路作为进出景区的干线公路，其升级改造备受关注。目前，开工前最重要的土地和规划选址手续已批复，道路平面设计、地下管网设计和景观设计方案均已通过了专家论证，现正在进行方案优化、线位调整以及土地房屋征收、拆迁等工作，计划年底前开工建设。感谢您的关注，如您对崂山路建设有好的意见和建议，请与崂山路建设工程指挥部办公室联系，联系电话：88893360。 贴号: 94 网友: 留言板 标题: 相信政府五证齐全，血汗钱买房！什么时候给温哥华花园办房产证？ 问题: 当初相信政府发的证件，温哥华花园五证齐全，用攒了青春的换来血汗钱+朋友借+父母拿+银行贷款的钱买了房！结果房产证一直拿不到手，政府什么时候能给温哥华花园办房产证？我这上有老下有小的，请领导们当官为民做主啊！请怜悯一下我们吧！！！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 |
