崂山区政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 193 网友: 留言板 标题: 沙子口前海花园天然气问题 问题: 杨区长您好； 2011年赵付区长做客新闻网的时候我们反映过前海花园片区安装天然气的问题，当时泰能燃气公司在对该区域每户楼宇安装管道时被南姜社区村委会强行制止，无奈之下我们才反映给了区领导，而崂山区在2011年5月24日二答网友时原文的答复如下；据了解，前期泰能天然气公司已完成本小区的供气主管道铺设，后期主要由于村委会内部矛盾导致了工程中途停止，导致居民无法享受集中供气，对于该问题，我区将责成相关部门抓紧研究解决，力争早日通气。上述问题答复至今没有解决。今年我们又向你反映同一问题，请你不要再用，抓紧、早日、争取、尽快等敷衍的文字答复，请你答复我们老百姓一个具体解决的时间，我们老百姓多年来是多么盼望区政府领导能够真正给老百姓解决实际民生问题，不要让我们再失望了！ 嘉宾答复: 网友您好。前海花园小区供气主管道已施工完成，具备接入气源的条件。在推进过程中，因村委内部存在分歧及村委与泰能天然气公司对小区施工管理要求未达成一致。经协调，目前双方正在对相关协议进行最后的协商，签订协议后将恢复施工，尽快实现小区通气。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。崂山区市政公用局联系电话：88997833。 贴号: 190 网友: 留言板 标题: 深圳路北头至青山路之间，越过枣儿山的路段归谁修？ 问题: 现状深圳路北头至青山路之间，越过枣儿山的路段归谁修？崂山区还是李沧区？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。深圳路北头至青山路之间，行政划界在崂山区，目前已经开展了项目建设的前期准备工作，主要包括项目建议书、规划及土地等相关审批手续的办理，待条件具备后即可组织施工。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，并欢迎您拨打电话88999323进行咨询。谢谢。 贴号: 189 网友: 留言板 标题: 青山路南侧非法企业 问题: 青山路福临万家小区南侧存在大量企业，环境污染严重，崂山区政府为何不处理？不要推脱是历史遗留问题，或者是土地归河南村， 其中多个企业在崂山区工商注册，为何不处理，不取消注册？ 没有环评，肆意污染环境，环保局为何不停产，不处罚？ 非法占地，破坏绿地，城管为何不处罚？ 嘉宾答复: 这位网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心，青山路石材加工点，行政区域归崂山区，土地权属归李沧区河南庄社区。2011年崂山区执法人员多次对青山路石材占路经营问题进行了强制清理，要求业户按指定区域摆放石材，并保持门前卫生整洁。但该问题目前出现回潮现象，我区将责令执法部门加大对该区域的监管力度，杜绝石材乱摆乱放问题，给周边居民创造一个良好的生活环境。另外经调查了解，该条道路未进行绿化，不存在破坏绿地的现象。目前青山路崂山区一侧存在李沧区银盛源家具厂、李沧区博步力达电器厂、市北区盛兴橱柜石材经销部、李沧区鑫迅达石材经营部、筑友外加剂建材厂、崂山区鑫艺伟石材厂等25家企业，其中9家在李沧工商分局注册，8家在崂山工商分局注册，1家在市北工商分局注册，其余7家属无照经营。该石材市场设立于上世纪九十年代，2008年左右随着青山路北侧福临万家居住小区的建设和居民入住，改变了原青山路单一建材市场的格局，形成了新的工业与居民混杂区，居民对周边环境提出了较高要求，因此该市场的形成过程具有其复杂性和特殊性。由于该区域受功能区定位、历史遗留问题以及部门职能和执法权限等多方面因素制约，暂时不宜对该市场进行简单的取缔，下一步将结合该处地块的规划要求制定切实可行的工作方案。在此之前，区环保部门将加大执法力度，责令企业改造生产设施，降低扬尘、噪音以及排放异味等行为。感谢您的留言，欢迎您拨打电话：88996000，向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。 贴号: 187 网友: 留言板 标题: 金领世家房产证和车库违章建筑问题 问题: 金领世家交房多年，至今不能办理房产证，每年政府在线都说处理中，一直未能解决，有什么猫腻？影响孩子落户入学，谁等得起？ 今年以来，地下车库私搭乱建，存在巨大安全隐患！出了事，谁负责？ 嘉宾答复: 网友你好，感谢您对我们工作的关心和支持。金岭世家小区由青岛海悦东林物业管理有限公司进行前期物业服务。针对物业问题，我区相关部门前期已派人进行了调查了解。据了解，该车库尚未启用，目前，物业企业正积极协调开发单位移交地下车库，地下车库移交后，车库环境将有极大改善。关于物业服务问题，我们将严格督导物业企业认真听取业主意见，进一步加强管理，维护小区环境和谐安全。 对于您反映的金领世家房产证问题，目前建设单位正在积极完善用地手续。下一步，我们将督促其加快进程，争取早日为业主办证。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617、55557630向我们反映房产证办理和物业管理方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 186 网友: 留言板 标题: 金岭新村停电问题 问题: 杨区长好！近两天金岭新村晚上连续停电，这是春节后的第三次晚间停电。此时段正是孩子做作业的时候，非常不便。建议给予关注并彻底解决。 嘉宾答复: 网友您好！区政府安排街道向金家岭社区了解，本小区供电于2011年春节前交市电业局东部局。2012年2月底因一只流浪猫误闯入配电室导致停电，后又对配电室的设备进行整改，现已整修完毕。2012年1月起进行一户一表改造，导致停电，现已改造完毕。感谢您的关注！ 贴号: 185 网友: 留言板 标题: 房屋性质 问题: 杨区长您好，现在国家正在全国试点治理小产权房。我想问现在很多旧村改造分的安置房是不是小产权房的范围？像是西韩新苑，左岸风度小区的村民安置房能否办理合法的房产证？这些房屋的性质和普通商品房的性质都是一样的吗？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前该项目建设单位正在办理规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。区政府正在积极督促协调各单位完善相关手续，争取早日解决左岸风度（西韩新苑）小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话：55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 184 网友: 留言板 标题: 沙子口社区居民集体户问题 问题: 我是沙子口街道的一名女性，我上大学时把户口迁出，毕业后又落户我们村，村里把我们这种人安置在一个“集体户”上，请问我这种情况如果生了孩子能把孩子户口落在村里吗，老公户口在外地。 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山户口管理问题的关注。按照市局有关文件规定：婴儿出生可随父随母落户，若有一方是集体户口的，需要随家庭户一方落户。您提到的“老公户口在外地”不明确是家庭户还是集体户，若男方是家庭户，孩子需随男方落户；若男方是集体户口，要随女方落户必须持女方村委同意接收落户证明及婴儿出生医学证明、计划生育服务手册、结婚证等材料办理落户。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山公安分局人口管理服务大队咨询电话：55580058,向我们反映户口方面的问题，我们将及时给您回复。 贴号: 182 网友: 美丽鱼缸 标题: 温哥华小区无房产证问题困扰百姓八年之久 问题: 我们是普通的工薪阶层，两代人的积蓄让我们在温哥华安了家，可是房子买了八年，却迟迟办不了房产证，孩子无法入托，无法入小学，马上面临上中学的问题，我们错了吗，错在在青岛安家立业了吗，我们伤心，无助，真的希望新的领导会给温哥华1400户的百姓带来希望。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 181 网友: 留言板 标题: 是该让我们“当家的”——杨区长亲自出面解决问题了！ 问题: 1、崂山区政府什么时候为东盛花园小区居民（机关职工）办理房屋产权证？要知道，这可不是崂山区政府给机关职工福利分房，是政府统一组织配售的商品（限价）房。 因此，不管一个月、一年，还是更长时间，我们希望领导有个明确的办证时间。拿不到房屋产权证，将导致无法落户、孩子无法入幼儿园、无法上学等一系列诸多困扰和难题始终得不到解决！ 2、按照购房合同，该楼房交付使用时间为2011年12月31日，但崂山区机关工委于2010年11月将房子统一配售到机关职工。2010年11月——2011年12月，在楼房未按购房合同交付时间，楼房、小区配套设施未完成，楼房、小区未验收，更未成立业主大会和业主委员会的情况下，所谓大埠东社区、物业（大埠东社区雇佣人员代管）收取高额物业费用，按一类物业管理标准收取费用（每月每平方0、90元）。而且，大埠东社区、物业（大埠东社区雇佣人员代管）三天打鱼两天晒网，也就是对各幢楼、各单元进入口随便扫一扫、拖一拖就算了事，至今墙壁、门上、电梯等位置，保护膜无人清理、小广告到处都是。小区居民（机关职工）真是苦不堪言啊！请问：1）该物业有没有资质收取管理费用？2）收取费用合不合理，符不符合规定要求？3）在未验收交付的情况下，收取物业管理费用依据是什么？4）业主如不及时交纳物业费用，大埠东社区和物业就给业主停水停电，这种做法是否符合相关物业管理条例？职能部门、街道办事处监管何在？5）物业未履职、工作跟不上、管理不到位，卫生脏乱差，小区居民（机关职工）可不可以不交物业费用？我们强烈要求大埠东社区、物业，将强行收取小区居民（机关职工）2010年11月——2011年12月物业费用退还！6）请领导按照物业法和物业管理条例严查和处罚，给小区居民（机关职工）一个公道的说法。 3、政府统一配售的楼房（19——22号楼），为何不能自立门户，成立业主大会和业主委员会？ 4、小区车位收费、费用过高，是否合理、符合规定要求？小区居民（机关职工）认为此楼房，既然是崂山区政府已经从开发商、大埠东社区直接购买过来，并在全区进行统一配售，但现在小区配套的车位，为什么还要由大埠东社区、开发商另售和出租？起初，楼房规划，政府与开发商、大埠东社区购房时是如何约定的？目前无论买租车位，收取的费用特别高！政府监管何在？ 5、小区车道设置是否合理和符合规定要求？小区设置电子门禁，实行一车一杆，封闭化管理。从安全的角度是好事，但大型车辆（如出现火灾险情，消防车辆）无法进入，又怎么办？ 6、东盛花园南区（大埠东社区回迁房）与北区（机关职工统一配售商品限价房）主干道上，大埠东社区和物业在道路中间设路障，竟然安放高速公路所用隔离墩，被媒体多次曝光，直至现在未治理整改！政府监管何在？这种设置、这种情况，堪称一绝，岛城一家！请问这种设置，还有没有人性啊？符合有关物业管理条例吗？ 嘉宾答复: 网友朋友您好！东盛花园小区目前由青岛高新东盛物业管理服务中心提供物业服务，该公司属于青岛市物业办核准的物业管理三级资质企业。公司可以开据正规物业发票，如之前有开据收据的用户可持收据前往物业公司换取正规发票。小区目前分为A区和B区，其中A区为大埠东村民居住区，B区为19-22号楼，属于崂山区限价商品房，目前，A、B两区地下停车位收费标准均为280元，在《青岛市住宅小区停车管理收费指导标准》中地下停车位小型车辆每月最高收费标准300元范围内。其中，A区村民居住区收费160元，超出部分由社区补贴。网友反映19-22号楼每月280 40元的情况并不属实，280元为租赁地下停车位的业主收费标准，40元为一次性购买地下停车位的业主每月所交服务费。关于19-22号楼业主委员会成立问题，因东盛花园小区规划红线范围为一个整体，公共部分无法分割，因此不能单独成立业主委员会，感谢您对我们工作的关心！ 贴号: 180 网友: 留言板 标题: 金领世家房产证不能再拖了！！！ 问题: 杨区长：民生、民声、民情、民怨、民意是否应该高度重视？为什么每次提金领世家房产证的问题，每次说正在协调解决？还要拖到什么时候？现在百姓已经不是愚民了，容不得一而再、再而三的搪塞甚至是戏弄，因为这不仅伤害了百姓，更重要的是损害了党和政府的形象！金领世家房产证不能再拖了！！！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。对于金领世家小区居民来说，入住三年不能办证，确实给业主们带来很多不便，在此我们深表歉意。区委区政府十分重视该问题，目前，正在积极督导建设单位完善用地手续。下一步，我们将督促其加快进程，争取早日为业主办房产证。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 178 网友: 留言板 标题: 问区长几个问题： 问题: 1，为什们咱们崂山区没办理产权证的小区最多？（如温哥华，松竹新苑，左岸风度，颐和星苑等等太多太多） 2，为什们咱们崂山区断头路最多？（如温哥华小区和高科装饰城中间的道路，还有好几条什么劲松几路) 3,为什么咱们崂山区定好的施工建设计划都一拖再拖，好几年都没动静的？而且都要在报纸电视先吹嘘出来？（如崂山路改造，海尔路利群，原黄金海岸大酒店，四姜一湾改造，几个什么下庄拆迁，海边居民享受暖气等等。 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区重点项目的关注。项目作为经济发展的重要载体，崂山区委、区政府非常重视重点项目建设。收到您的留言后，我们立即对项目情况进行了梳理，现将有关情况回复如下： 利群崂山购物广场项目，占地面积37亩，总投资约18亿元，由利群集团投资，计划建设一个集高端购物中心和总部办公为一体的商务楼宇。目前项目建设单位利群集团正在进行地勘和完善土地、规划等相关手续。 衷心感谢您对崂山区经济社会发展的关心和支持，欢迎您继续加强与我们的联系，提出宝贵意见，我们将按照市委、市政府的部署和要求，“转作风、重实干、大提速”，加快崂山经济社会发展，推动各项工作取得新进展、实现新突破。感谢您对我们工作的关心、支持，如有其它疑问，欢迎拨打电话88997337咨询。 贴号: 176 网友: 留言板 标题: 福临万家与枣儿山之间的青山路什么时间改造？ 问题: 福临万家与枣儿山之间的青山路什么时间改造？不能因为靠近李沧区就不管这块崂山地吧？ 嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您对崂山区市政基础设施建设的关注，经过了解，青山路（黑龙江路-深圳路）由崂山市政局于2011年对道路进行了整修、罩面。从深圳路以东设计李沧区范围，我们将协调李沧相关部门尽快启动上述道路的建设，欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。 贴号: 175 网友: 留言板 标题: 同安路大拇指广场和锦江之星路口 问题: 近2年了，同安路大拇指广场和锦江之星路口没有红绿灯，一个星期要发生几起交通事故，车流量非常大，难道安装个红绿灯就这么难吗？ 嘉宾答复: 网友您好！首先感谢您对崂山交通管理问题的关注。收到您的留言，区公安交警部门立即安排专人对您提及的同安路大拇指广场和锦江之星路口进行了现场勘察。经调查，大拇指广场现为在建项目，计划今年下半年投入运营。目前该商场的停车场出入口设置、交通流量分布及对周边的道路的交通影响暂不能准确预估。为避免重复建设造成浪费，暂不宜在该处设置交通信号灯等交通设施。结合您反映的情况，区公安交警部门将对该处进行跟踪调查，结合国信体育馆举行大型活动、周边规划及具体交通情况，及时提报相关交通设施建设立项，待相关部门审核通过后立即组织实施。在此之前，区公安交警部门将加大该区域的巡逻管控，全力保障交通安全。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。 贴号: 174 网友: 留言板 标题: 麦岛小何时开建及建设时间 问题: 杨区长，麦岛小学从拆迁到现在已近7年了，至今未开建，请问何时开建，规划方案是否与原来相同，是否有初中部（原计划是有的）；多少个班；在海兴路以西原址吧。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。麦岛小学及新增安置区建设问题，市、区两级政府高度重视。为推进麦岛新增安置区和麦岛小学规划建设，在综合考虑麦岛片区回迁情况的基础上，形成了麦岛小学、新增安置区规划调整方案。在新的规划调整方案中，麦岛小学全部为小学，共设18个班，项目位于海兴路以东。经向市规划局申请，市规划局定于2012年3月17-23日进行规划方案公示，公示完成后将组织进行方案听证。根据公示及听证反馈意见，确定规划方案后进入规划建设程序，尽快开工建设麦岛小学。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557606向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 173 网友: 留言板 标题: 颐和星苑问题 问题: 颐和星苑小区的进出道路坑坑洼洼、房产证无法办理、供暖遥遥无期、崂山区政府能不能设身处地的为百姓办点实事，尽快解决这些问题。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。1、颐和星苑位于崂山区姜哥庄片区，2008年崂山区政府为了加快推进该片区的改造步伐，组织开展了规划一号线和石湾路的市政配套建设，当年完成了400米的排水管网施工。由于道路红线内的10余户居民不同意拆迁，导致无法正常开展该范围内的道路及管线建设工作。目前，四姜片区旧村改造已完成项目挂牌，下一步将结合旧村改造加快拆迁，尽快达到道路施工条件，尽早完善颐和星苑小区周边的市政配套设施建设。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，并欢迎您拨打电话88999323进行咨询。2、网友你好，感谢你对沙子口片区供热工作的关注，现将有关该片区的供热问题答复如下： 一、基本情况 沙子口供热配套工程采取一次规划、分期建设的模式，整个热网建设计划分为三部分：西南线（从汉河热电-石老人观光园）、东南线（汉河热电-南九水村）和北线（汉河热电-麒麟山庄）三部分。目前根据规划及用热需求情况正在积极推进西南线供热配套建设，主要涉及锦绣花园、金光丽海花园、翡翠花园、汇海山庄、阳光山庄、阳明山庄、山海花园、海涛园、未名山庄、海逸翠庭、山海天别墅、前海花园、奇秀山庄、京沪山庄、、好望角、恒宇花园、颐和星苑、石湾山庄、石湾新苑等19个小区。 二、管网配套进展情况 要实现沙子口片区的集中供热，需配套完成李沙路、崂山路、规划一号线及石湾路的热力管网敷设。 1、目前已完成的工作：2011年6月份完成了李沙路土地手续、2011年10月份完成了规划手续的办理工作、2011年12月份完成热源汉河热电的收购工作。目前李沙路已开工建设，完成了松山后段的管线敷设。 2、推进过程中存在的问题 ①李沙路管网。按照规划热力管线位置，李沙路南宅科段存在民房拆迁，沙子口塑料厂至崂山路段管线需穿越快一支部队油库、沙子口交通所、沙子口邮电局及新华书店等四家单位部分公建，上述单位均不同意占用其单位公建。②崂山路管网。为防止重复投资，该段管网需随崂山路拓宽改造同步随建。经与区交通局对接，由于崂山路拓宽改造方案重新进行调整，将原区间的6.7公里延长至8公里，延长部分需要改线进行重新办理土地、规划等手续以及征收、拆迁等工作，影响了拓宽改造的进度，预计年底前才能开工建设。③规划一号线及石湾路管网。因涉及10户民房拆迁问题，目前上述道路建设停滞，相关市政管网均无法配套，影响颐和星苑、石湾山庄及石湾新苑三个小区的供热。 三、下步工作措施 1、将倒排工期加快推进李沙路供热管网建设。 2、协调沙子口街道及相关单位解决好施工过程中涉及的房屋拆迁等问题，推进规划一号线及石湾路管网供热管网施工建设。 3、加强与区交通等部门对接，做好崂山路拓宽随建相关工作。 欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。联系电话：88997833 贴号: 172 网友: 留言板 标题: 凯旋城西侧建好的大型公交立体停车场存在噪音扰民、空气污染、交通隐患等问题，请解决 问题: 尚东区和凯旋城西侧已经建好的大型公交立体停车场对旁边的尚东区和凯旋城的业户在生活上有非常大的影响。这个停车场就不应该建在这么多住户的社区附近，交通隐患、噪音、空气污染等等对我们住户来说都是一些很痛苦的事情，而且公交停车场一层的车辆必须要经过尚东区和凯旋城小区之间的霄岭路，离居民楼极近。请您能站在我们的立场考虑一下，我们家里都有老人、孩子，在这样的环境中生活是多么大的影响呀！首先是规划路很窄有交通隐患之虞，另外路两侧楼上的居民可以说是整天都被包围在噪音中了，想想早上四五点，晚上可能是12点都还有车，这让我们怎么生活。请杨区长帮忙解决！ 嘉宾答复: 网友您好！经了解，深圳路公交停车场是市公交集团使用的一处公共交通设施。该停车场地下部分不用于公交停车，而是配套的社会停车场，公交车是直接从深圳路进出停车场上层区域。目前，19、28、370、380等多条公交线路依托该停车场运行，有效缓解了周边多个新建小区居民的出行问题。对于您提出噪音和污染问题，市环保局崂山分局已进行现场调查，并要求建设单位对存在问题进行整改落实。如您有其他关于环保方面的问题和建议，可拨打环保部门电话：12369，也可拨打崂山区区长公开电话：88896000。 贴号: 171 网友: 留言板 标题: 装饰城和温哥华小区之间的道路请尽快开通建设 问题: 如题。此处的脏乱差不是一般的，请尽快打通这条断头路。方便群众出行。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。您所提的装饰城和温哥华小区之间的道路（合肥路-辽阳东路）段由青岛市建委城建处负责牵头组织，经向市建委处了解，该段道路长约450米，目前已建成300米，剩余150米道路范围内有一处民房尚未拆迁，待拆迁完成后，市建委组织开工建设。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，并欢迎您拨打电话88999323进行咨询；对于您反映的在该道路未打通之前，将安排周边环卫工人对生活垃圾定期进行捡拾、清理。再次感谢您对我们工作的关心、支持，欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，联系电话：88996589 贴号: 170 网友: 留言板 标题: 同安路东头金家岭山脚下的混凝土泵站污染问题 问题: 周边居民多次反映，该泵站噪音污染已经大大超过相关规定，其整改绝对有名无实。该地区周围地块基本建设完毕，是否可以让其转往他处，既能周全该企业利益，又能减少居民区噪音和粉尘污染，还能将其旧址改为他用，用于金家岭山公园建设。谢谢！ 嘉宾答复: 网友你好！感谢您对崂山环保问题的关注。收到您的留言后，崂山环保分局执法人员立即前往现场查看，现将调查处理情况回复如下： 投诉人反映的的混凝土泵站全称为青岛广联发混凝土有限公司，主要从事混凝土生产。在生产过程中产生扬尘和噪音。3月13日，环保执法人员现场对该企业厂界噪声进行监测，生产设备产生的噪音并未超标，由于该企业距离周边居民区较远。应该不存在噪音污染问题。当场下达环境监察通知书，要求企业对院内及周边的扬尘及时清扫，每天定时洒水抑尘。加强管理，杜绝环境污染事件的发生。 感谢您的留言，欢迎您拨打环保热线电话：12369向我们反映这方面的问题或提出建议，我们将及时予以处理。 贴号: 168 网友: 留言板 标题: 客服中心建设 问题: 请问达河东 崂山旅游客服中心什么时候建设。 谢谢 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山风景区大河东崂山旅游客服中心的关注。现将您所关心的问题解答如下：崂山（登瀛）旅游服务区作为游客进入崂山风景区的主要出入口，设置于沙子口街道办事处的登瀛片区内，规划建设内容是停车场、游客中心、博物馆区、商业服务区，为来客提供停车、购票、候车、检票换乘、办公管理、指挥调度等服务，并逐步开展数字化景区建设，建立完善的景区内循环交通系统、信息指挥系统、安全监控系统、游客咨询系统、规划监测系统、数字环保系统。现在正在办理前期需要进行的项目施工手续，预计今年4月份开工建设。感谢您对我们工作的关心和支持，一如既往的提出您的宝贵意见，欢迎您拨打崂山风景区公开电话：88899000 我们将及时予以处理。 贴号: 167 网友: 留言板 标题: 崂山区房产问题如此严重，政府无法免责。 问题: 其实您每年来，每次来，看到的都是同样的问题，年复一年，做出了很多承诺，说了很多安慰话，可是问题并没有解决。 那么多小区没法办证，这是你崂山区政府的问题。请您和您的团队找找相关部门的问题和症结吧。 一句话，我们对崂山政府相当失望！！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。房地产权证涉及千家万户，与人民群众切身利益密切相关。近年来，我区按照省市有关文件精神，先后分批办理解决了悦海豪庭、科大花园等一些小区的房产证问题。但由于部分项目建设单位吊（注）销、下落不明等原因造成开发建设主体缺失，建设项目未办理用地手续或开发建设单位欠缴土地出让金，开发建设单位超容积率建设，建设项目缺少竣工验收手续及有关税费未缴清等问题，仍有部分房地产项目无法办理房地产权证，严重影响了购房人的合法权益。 今年，我区专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，制订了切实可行的实施方案，各相关职能部门正在抓紧协调完善此类项目的相关手续，努力解决房产证办理历史遗留问题。 感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 165 网友: 留言板 标题: 喊了好几年，崂山金家岭山公园还建不建了？ 问题: 喊了好几年，崂山金家岭山公园还建不建了？崂山政府应尽快建设金岭山公园，给市民一个好的生活锻炼环境。现在的金家岭山坡陡路险，市民爬山锻炼不便且危险性极大！ 嘉宾答复: 这位网友您好！感谢您对崂山区城市环境问题的关注。前期，区政府已安排执法中队对金岭山违法建筑进行摸底排查，并已经拿出了初步整治方案。目前，正在对金家岭山公园进行详细规划，规划出台后，区政府将安排相关部门联合执法，形成合力，统一整治，并按计划推进规划、建设及运营等工作。感谢您的留言，欢迎拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。 贴号: 163 网友: 留言板 标题: 同安路增加公交车 问题: 从同安路到区政府，丽达、会展中心、石老人方向没有一趟直达公交车，周边小区居民很多，希望给予解决。 嘉宾答复: 网友您好，为方便同安路沿线居民出行，3月初，381路、223路公交线路调整到同安路运行。根据国家相关规定，市民乘坐公交车出行一般需通过线路之间的换乘实现出行目的，目前，建议乘客在汽车东站换乘230、606、375、380、619等线路到达区政府周边。此外，我们也将协调市公交主管部门，做好同安路周边居民客流量调查，在下一步线路布局调整中进行优化。如您对我区公交方面有其他意见和建议，可拨打崂山区交通运输局客运科电话：88976033。谢谢。 贴号: 162 网友: 13864889468hh 标题: 温哥华花园房产证 问题: 建设宜居幸福崂山这很好，可是我入住崂山区已有7年了，买了政府颁发的5证齐全的商品房温哥华，可7年了都办不了房产证，请问区长，我们那什么宜居幸福？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 161 网友: 留言板 标题: 建议合理设置道路护栏 问题: 同安路和劲松九路交叉路口交通非常混乱，经常发生交通事故，建议装红绿灯，或者在国信体育中心北门护栏设置空挡，允许车辆提前掉头，避免大量车辆挤到劲松九路路口掉头，造成人为拥堵。 嘉宾答复: 网友您好！首先感谢您对崂山交通管理问题的关注。接到您的留言后，区公安交警部门高度重视，安排专人对您提及的路口进行现场勘察。据现场勘查，网友所反映的路口应为同安路劲松七路路口。该路口是同安路向西打通后，与劲松七路相交形成的路口。现已由道路建设部门设置信号灯，由于同安路打通段尚未进行竣工验收，其交通信号灯等交通设施管理权尚未移交我区。待管理权移交我区后，区公安交警部门将通过做好流量调查、合理配时、渠化路口、保障车辆按灯控时间调头等措施，取大限度的维护良好交通秩序。 关于护栏加开通行口问题。在增设中心隔离护栏时，区公安交警部门通过对路段交通及国信体育场大型活动进行综合评价，认为体育场北门处如加开通行口，极易发生车辆不互相避让、抢行等交通违法行为，引发严重安全隐患，因此，该处暂不宜预留车辆通行口。结合您的建议，区公安交警部门将加大该路口的疏导管控，严查各类交通违法行为，确保道路交通的安全与顺畅。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。 贴号: 160 网友: 留言板 标题: 强力监管百仕凯旋城尽早综合验收，交付房屋 问题: 尊敬的杨区长： 您好！您是崂山区的属地领导，所谓民生在线谈民生，毫无疑问，您在这里就是代表着崂山区一级政府的，说话应该很有分量吧，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重小区百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。 我们是青岛百仕置业有限公司(以下简称百仕）开发的百仕凯旋城小区（共8个楼座，位于青岛市崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，汽车东站东面）的所有业主，根椐青岛市房地产交易中心统计，截止2012年3月7日，百仕凯旋城项目已售出住宅635套（该项目住宅总共687套），目前我们能联系到的有600多户业主，我们业主早已交齐全部房款，最保守的计算，每户70万，635*70万共计高达：4.445亿元！ 本来按照合同约定交房日期为2010年5月1日（有部分业主的合同上交房日期为2009年12月），然而青岛百仕置业有限公司，拿了我们的建房房款挪用在别处，此举严重违反国家有关关于房产开发商对业主所交建房资金专款专用的规定，致使百仕凯旋城项目资金短缺，一拖再拖，至今只单体验收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6号楼，而小区7、8号楼仍一副烂尾状态，迄今未交房（已超期整22个月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6号楼业主，因小区未建设完成，也是住着没有通过消防验收的高层（交房时只是楼房单体验收通过），冬天没有暖气，数九寒天的挨冻，无法正常生活。 之前为早日交房，我们广大业主多次到青岛市建委、崂山区房管局、崂山区信访室反映情况，2010年7月19日崂山区房管局将百仕置业副总王争春约至2楼会议室内，区房管局相关人员当面在我们200多业主面前承诺，每周对百仕施工进度进行监督核查，保证给我们一个满意的答复（有视频为证），可广大业主望眼欲穿，这都到2012年3月了整个百仕凯旋城还是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6号楼入住居民安全有隐患，生活有问题，7、8号楼未交房居民更是不得不在外租房还贷度日。 为解决因未进行综合验收而交付使用商品房所造成的诸多问题，其实早在2009年6月15日，山东省建设厅就出台了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》（鲁建发[2009]11号文），明文规定凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度；开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用；开发企业交付商品房时，应当向买受人提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明。很明显，只有整体验收才能具备交房条件，现在我们面临着即便是政府监督下单体交房了（按合同交房），本身那也是一种违法违规行为！再想一想，住在未通过消防验收的高层里面的居民万一有事（像上海大火），按照安全生产监管责任，属地化的崂山区政府也无法脱责。 曾经，2010年3月崂山区区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主也反映了百仕凯旋城小区的开发商是百仕置业，挪用业主房款，延期交房问题。崂山区区长杨鹏鸣同志答复我们：（原文）“对于该问题，政府有关部门曾根据购房者的反应进行过认真的调查。根据买卖双方签订的购房合同，百仕凯旋城小区应于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低温恶劣天气影响，项目施工进度减缓。为此，开发企业于春节前专门向购房者进行了书面解释，并承诺于今年7月1日前交房。下线后，政府将积极督促开发商加快施工进度，争取早日交房。同时，要求开发商严格履约，做好与购房人的沟通工作”。 2010年在人民网—地方领导—青岛市委书记阎启俊答复网友12条留言[2010.9.26-10.11] 对业主提出的百仕置业挪用业主房款，延期交房问题又做出如下回复意见：“您好，您反映的问题基本属实。经认真调查，对您答复如下：关于交房时间问题，百仕公司于7月22日登报承诺“预计2010年11月30日前交房”。有关部门专门针对工程进度问题建立了定期报告制度，同时，安排工作人员每周巡视施工现场，督促开发企业抢赶工期。截至9月中旬，建筑单体已基本完工，楼道内墙、入户门、防火门安装均已完成70%以上；电梯已安装完毕，正在进行调试工作。外墙粉刷正在进行基层处理；园区内的景观及绿化工作正在抓紧进行中。关于预售资金监管问题，目前我市正处于预售资金监管试点或前期调研阶段，崂山区将尽快组织预售资金监管的前期调研和落实工作。关于违约金补偿以及墙面砖改涂料等问题，应当由双方共同协商确定，协商不成应通过司法途径解决。区政府要求百仕公司进一步加强与购房人的协调和沟通，督促企业确保建设资金和补偿款足额到位，维护购房人合法权益。对于开发企业在房地产销售过程中所产生的违法违规行为，一经查实，将依据规定予以严肃处理。也期望您利用好法律手段维护自身合法权益。” 2011年3月底青岛市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆做客青岛新闻网民生在线，我们业主又反映了百仕凯旋城延期交房，青岛市建委如何执行鲁建发 [2009]11号文的问题，建委答复我们：（原文）“你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。” 2011年5月10日崂山区副区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主再次反映了百仕置业无端6次延期交房，违法交房问题。崂山区副区长赵海滨同志答复我们：（原文）“关于百仕凯旋城延期交房的问题，我们也一直在关注着，去年以来，崂山区也一直在抓这个问题，做了很多的工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。 百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司负责开发建设，共有8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说，这是一个商业行为，需要购房居民与开发商来协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题，基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通、协调等工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一个是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展过程中存在的问题，现场进行研究和解决；二个是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专项用于本项目建设；第三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。” 就在这期间，青岛本地报纸、网络、电视也多次对凯旋城小区的一系列问题（延期交房、准新人分手、拖欠农民工工资、欠薪农民工绑架包工头等，见青岛电视台、半岛报等媒体）做出密集报道。更恶劣的是，在小区违规单体交房的同时，百仕置业无耻打击报复1号楼业主中的一名维权代表，在该业主身份无误，合同、收费单据齐全的情况下拒不向其交房，青岛本地报纸也登载了该新闻“交房拖了一年半业主带头维权 80万买新房就差他领不到钥匙” 网址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html 。可迄今该业主仍无法收房，要和开发商对簿公堂，在外租房，请问崂山区政府对此有何意见？是否协助过当事人？由相关部门联动协助督促处罚百仕置业交付该业主新房？！ 可就在媒体的舆论监督、政府的行政监管之下，时至今日，2012年了百仕凯旋城项目仍未完工，7、8号楼距竣工验收条件相去甚远。请问领导，项目违规单体交房，隐患留给百姓，7、8号楼遥遥无期，小区的综合验收更不知何日，属地政府相关部门的监管职能到哪里去了？是否失职？这样无耻、劣迹斑斑的开发商是怎么进入到了青岛的建筑市场？ 从2010年杨区长首次答复我们凯旋城小区问题算起，也是老相识了，我们小区的情况您肯定也清楚。而至今我们仍无限的等待中，尤其是7、8号楼的业主。这两年来感觉是叫天天不应，叫地地不灵。能投诉的都投诉了，答复也都是积极协商，以前的答复的也都是积极协商，甚至也给出过具体的日期，但结果都是让人极其失望。像这种严重恶意单体交房、延期不交房的情况，整个青岛恐怕都没有，请问为什么单单就敢在咱们崂山区出现，并且没有任何解决的态度？作为老百姓的我们十分的气愤，无助，怀疑。怀疑究竟开发商对咱崂山区究竟使用了何等手段，能达到如此拖延的效果。 尊敬的杨区长，这次的答复，凯旋城的业主真心的希望您能做出准确的回答，给出一个准确的时间，不要让我们继续的失望。 现在正值两会期间，民生问题是头等大事，我们相信政府会为这个城市的人民做实事做好事做对事，谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共有8个楼座。对于百仕凯旋城延期交房问题，区政府一直高度关注，进行了大量的协调和沟通。目前，1-6号楼已经交付完毕。7、8号楼施工电梯和电梯基座已全部拆除完毕，内部土建施工正在按照后续工程施工计划，加紧实施。同时，区政府已经安排相关部门按照“提前介入、压茬进行”的工作原则，指导建设、施工等相关单位，提前做好竣工验收各项准备工作，力争提高验收效率，使7、8号楼早日完成交付。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 159 网友: 留言板 标题: 龙海明珠手续何时能办下来！ 问题: 杨区长，你好：我们订购的龙海明珠房产位于商务二区，交付期是2008年12月底，但至今没有音讯。开发商也不给任何回复，只是交付期一拖再拖。已办理土地证，规划手续补办不了。我们百姓就不明白，这么两个大楼在没有完成手续的前提下就盖好了，职能部门是如何监管的？既然已经盖完，各项手续什么时侯才能补办好？什么时侯能给购房者一个准确答复？希望区长在百忙中能关注一下这个项目，不要象以前职能部门给我们回复是：各项手续正在协调推进中。咱政府不是都要求各部门提出问题的同时要提出解决方案么，那么就请给我们一个明确回复，若此楼要拆有个拆的说法，要保留有个保留的说法。不要让束手无策的百姓们望眼欲穿了！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。该项目在土地问题上一直存在法律纠纷，也正是由于这个问题的存在，影响了规划、建设等相关手续的办理进程。目前，该项目土地手续已经办理完毕，正在申请办理规划建设手续。下一步，区政府将责成相关部门理主动协调、积极推进，确保项目早日竣工投入时使用。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 |
