20名青漂挤住套二小房异味熏天

    独立租房不现实

    在群租房内记者见到刚大学毕业的小徐，这名衣着光鲜的小青年与脏乱的群租环境显得格格不入。谈起现在的生活，小徐表示自己也是出于无奈。“现在租个房子多贵啊，独自租房子对我来说根本不现实。”小徐表示自己大学毕业后找到了一份销售工作，每个月的工资不到2000元，而公司周边的房子稍微好一点的就要1000多元，对他来说是可望而不可及。

    “我现在住的这个地方一个月只要200块钱，破是破一些，但勉强能住人，这样的价钱在市南区怕是找不到第二家了。”小徐表示，尽管现在生活苦些，但他坚信总有一天自己也能在青岛有自己的房子。

    廉价群租房有市场

    房屋禁止群租，对于这条禁令房东们大都表示 “听说过”，但为何还要如此出租房屋，对此房东们有自己的理解。“我们也想舒舒服服地把房子只租给一个人，但现在房屋租赁不景气是大家都知道的事。”房东赵女士表示，花一两千元用来租房对普通上班族来说花销太大，因此这种廉价的群租房才会有市场。

    “现在是整套的房子不好往外租，可像这种房子你能摆开多少床就能租给多少人。”赵女士说。

    缺乏标准群租难定义

    2011年2月1日起住建部开始施行的 《商品房屋租赁管理办法》，对群租进行了明令禁止，但群租房为何仍难禁止？李沧区房地产交易中心租赁科罗科长无奈地称，对于群租的举报，他所在的科室每天都要接到多起，但具体处理起来的确是困难重重。“人手不足是一方面，就拿我们科来说只有区区几人，从上到下每个人都要投入工作，但还是忙不过来。”罗科长表示，除了人手原因，群租者的实际情况也不得不考虑，对于刚出校园的大学生和外来务工人员来说，实际收入注定这些人无法独立承担一整套房屋的租赁费用，没有这些群租房，很多人都将面临巨大的生存压力。

    青岛房地产交易中心房屋租赁中心一位姓刘的工作人员称，尽管出台了相关管理办法对群租进行禁止，但摆在眼前的问题是现在连如何判断群租都有问题。“青岛没有出台最低租住面积标准，这让我们房管部门无可奈何。”刘女士表示。

    请你举报群租问题

    如何治理群租难题？房屋租赁中心相关负责人表示，对于界定群租房长期无标准一事，他们已向主管部门递交申请，相信相关标准很快可出台。但“只堵不疏”显然无法解决根本问题，针对这些低收入群体的实际收入情况，这一群体未来有望申请保障性住房，同时呼吁有条件的单位为员工解决住宿问题。

    根据 《商品房屋租赁管理办法》，房屋地下室、阳台、厨房严禁住人，分隔出租也是明令禁止的，如果你所居住的小区存在类似房屋出租行为，欢迎拨打早报热线82888000或房管部门举报电话反映。(记者 王晓先 于 滈)