四区角逐建设青岛曼哈顿 规划总部商务中心区

    ■市商务局昨日发布“宜居幸福城市商务发展行动计划”

    ■建设总部商务区和特色商务区打造高端核心商圈、东部沿海现代“商都”

    【新闻核心】

　　建设国际贸易中心试点城市，打造中国北方商都。记者昨从青岛市商务工作会议上获悉，我市去年全年实现社会消费品零售额2232.9亿元，同比增长17.4%。同时，市商务局公布了今年我市商务发展目标，力争全年社会消费品零售额增长16%。

　　在昨天的会议上，市商务局发布了“2012年青岛市商务发展行动计划”，该计划为青岛市今年商务发展指明方向，并将打造北方商都提到今年商务工作重点上来。

　　去年“花”掉2232亿

　　记者从会上获悉，我市去年商务发展呈现规模质量同步提升的良好态势，全年实现社会消费品零售额2232.9亿元，同比增长17.4%；居全国副省级城市第8位、计划单列市第2位、全省首位。

　　其中，批发业全市实现零售额254.1亿元，同比增长23.1%；住宿业实现27.1亿元，增长20.1%；零售业实现1700.4亿元，增长16.6%；餐饮业实现251.4亿元，增长16.3%。从消费份额看，城镇、农村市场分别实现零售额1851.3亿元和381.6亿元，同比分别增长17.8%和15.2%，占全市消费比重分别为82.9%和17.1%，增幅差距比上年同期缩小0.6个百分点。年销售额过10亿元的企业已达11家，销售额占全市消费市场比重达18.6%。

　　今年启动“商都”计划

　　在昨天会议上，国际贸易中心试点城市和北方“商都”被提为我市2012年的重点目标之一。

　　据介绍，青岛作为重要的口岸城市，有着得天独厚的基础优势。同时，青岛拥有大量的经营主体，如数量庞大的外资企业和从事流通服务的民营企业，为国际贸易中心建设提供保障。此外，我市还有地理优势，距离日韩等国家比较近，有条件成为东北亚的重要口岸。同时，今年我市还要启动中国北方 “商都”计划。据悉，我市将在发展总部经济的基础上，完善、提升服务业功能和水平，首先打造我市地标性高端核心商圈、东部沿海现代“商都”，进而向外辐射。在服务业水平上向北京、上海等一线城市看齐，力争通过服务业带动我市工业、农业、水海产品的发展。

　　15处公益性农贸市场年内亮相

　　今年，我市将启动实施“宜居幸福城市商务发展行动计划”，通过推进新型流通网络体系、新型消费服务体系以及现代城市市场保障体系这三大体系建设，来接近、实现 “宜居幸福城市”的目标。昨日，在全市商务工作会议上，我市发布了2012年度20余项行动计划。

　　关键词：公益性农贸市场

　　“今年我们要争取到全国公益性农产品批发市场建设的试点资格。”市商务局有关人士告诉记者，今年将在市区新建、改造、扩建15处农贸市场，并进行公益性建设改造试点。所谓公益性是指政府出资打造，可以通过降低、减免市场经营成本来调控农产品价格，让老百姓吃上实惠的 “菜篮子”商品。

　　关键词：再生资源回收

　　近两年，再生资源回收体系建设一直是我市的发展重点。今年，我市计划全年力争完成1处大型集散市场、4个分拣中心和市区400个回收站点的建设任务。同时，起草“青岛市再生资源管理办法”。

　　据市商务局市场网点处工作人员介绍，大型集散市场的建设已经开始，选址在莱西，方便辐射整个山东半岛地区，占地面积不少于200亩，目前厂房已经建成，回收等各功能区也规划完毕。

　　关键词：商贸设施

　　华润中心、崂山利群、日本7-11、沃尔玛山姆会员店……今年，我市商业市场大项目不断，国内、国际商业巨头纷纷瞄准青岛市场。

　　“今年目标是完成30万平方米以上商业设施建设的任务。”市商务局市场网点处的工作人员介绍说，今年推动建设的大型商业设施包括华润中心、崂山利群等10处，同时还将在市区范围内建设10条特色街。

　　关键词：肉菜追溯体系

　　眼下，市民在多数农贸市场买猪肉，都能收到一张印有条形码的小票，根据上面的追溯码，就能查到所买的这块猪肉是在哪儿屠宰、养殖的。去年开始，这种规范产品来源、查询产品户口的体系逐步在我市推广应用，除猪肉之外，蔬菜也将被纳入体系之中。

　　市商务局蔬副办工作人员称，今年，我市将全面完成肉菜追溯体系建设，在全部市级生猪定点屠宰企业，100%市区大型农产品批发市场、标准化农贸市场、大中生鲜超市以及市区重点“放心肉”专卖店、“阳光食品工程”集团消费等350家单位全面运行。

　　一听市场要改造小区居民乐开花

　　根据市商务局今年工作要点，将新建改造扩建15处农贸市场。昨天下午，记者来到列入改造规划当中的新贵都集贸市场，听说该处市场已列入今年的改造计划，周围的居民都连声称好。

　　“早就该改造了，这个市场现在都快成附近居民的一块心病了。”居民李先生告诉记者，南京路周边的农贸市场很少，新贵都集贸市场是仅有的一处农贸市场，每天的客流量非常大，生意也红火，但因为不规范，给周围的居民带来便利的同时，也造成了不少麻烦。

　　昨天下午，记者走进新贵都集贸市场南区，看到市场大厅内环境较为整齐，肉贩也都使用了“追溯秤”。当记者走进海鲜区时发现，这里的地面完全被污水覆盖，湿滑难行。对此，市商务局相关负责人向记者介绍说，今年对新贵都农贸市场的改造，主要围绕两个方面，一是市场经营环境的升级，其中包括柜台、商铺的改造，还有周边环境的改善；此外还将对市场管理体系进行升级，完善肉菜追溯体系，强化公平交易、食品安全等方面的管理。

　　四大选点“角逐”总部商务中心区

　　总部商务区选址初步锁定崂山、市南、市北、城阳4个区域纽约有曼哈顿、巴黎有拉得方斯、香港有中环、重庆有解放碑、杭州有钱江新城……青岛的总部商务区在哪里？

　　昨天，市商务局公布了一份《青岛市建设“千万平”总部商务区和特色商务区实施意见（讨论稿）》（下简称《意见》），即将为此给出答案。到2015年，全市新建1000万平方米的总部商务区和1000万平方米的特色商务区，创建“1+10”为支撑的总部经济和特色商务发展新格局。目前，1000万平方米的总部商务区选址范围初步锁定崂山、市南、市北、城阳的4块区域。最终选址规划将在2012年二季度末完成。

　　根据《意见》，总部商务区有4个候选位置。

　　选点一：在崂山区株洲路以南、海尔路以东、松岭路以西，南至滨海地区，集中规划建设一批高智能商务楼宇，引进国际、国内知名的旅游、文化、金融、物流、商贸、会展、会议、电子商务等品牌企业和会计、法律、评估、审计等中介服务机构落户商务区，逐步将其打造成为国内最具竞争力之一的高端商务中心地标性新高地。

　　选点二：以市南区香港中路、东海路一带为主线，通过加快海天、中铁、华润中心、鲁商中心等一批高端商务楼宇建设和改造，围绕总部经济、金融保险、高端商贸等领域，通过扩大现有规模总量、提升整体档次，打造一个商务功能完善、现代气息浓厚的总部商务中心区。

　　选点三：在市北区山东路以东、福州北路以西、辽源路以南、延吉路以北围合区域内，加快建设、完善，打造集行政办公、商务、商贸、商住及文化娱乐等功能为一体的现代化、人性化、交通便捷的总部商务中心区。

　　选点四：在城阳流亭机场周边，以在建的总部基地国际港和首创空港国际总部中心为核心，打造华东地区最大的独栋企业总部群，建设集国内外大企业总部中心、高端配套商业、空港物流交易、数据处理、金融服务等产业的总部商务区。

　　“新选址的商务中心在2012年二季度末完成规划选址，三季度就规划方案向全球招标，四季度研究确定规划招标方案和定向招商方案，年底前全面启动实施。”商务局有关负责人介绍。

　　目前4个选点区域总部经济、商务情况发展如何？昨天，记者驾车逐一探访，发现每个选点都有在建的大、中规模项目。在市北区CBD，卓越中心、诺德广场等商务楼宇正在建设，在崂山区有大拇指广场等一批楼宇在建设中，在香港路一带更是有华润、中铁、鲁商等商务楼宇项目正在推进，在城阳流亭机场周边，首创总部基地国际港地块也已经划定区域。