青岛2012开建2.3万套保障房 强化地产市场监管

　　■尽快制定房屋专项维修资金管理办法相关配套文件，3月1日启动专项维修资金的交存和使用工作

　　■加大资源管理力度，保障经济社会发展用地需求

　　本报讯 记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，2012年，我市计划开工建设保障性住房23160套，并持续强化房地产市场监管。

　　住房保障工作方面，计划配租配售保障性住房不少于9000套。在管理上，优化保障性住房配租配售制度，确保保障性住房程序公开、分配公平；加强保障性住房后期管理，进一步健全区、街道两级住房保障工作机构，确保住房保障工作优质高效。

　　房地产市场调控方面，将进一步加大政策执行力度，坚决抑制房地产市场投资性购房需求，继续实行限购政策。在市区范围内全面推行商品房预售计划备案制度，确保市场供应科学合理、平稳有序。持续强化房地产市场监管，严厉查处商品房销售违法违规行为，重点加强开发企业和销售代理机构的商品房销售行为和价格监控，依法维护房地产市场秩序。继续推进预售资金监管工作，改造升级信息系统，全面实现数据的信息化监控，增强系统的自动预警和监控功能。

　　市容环境整治方面，全面加强建筑立面和居民楼院整治。按照既定工作方案，将建筑立面与居民楼院整治充分结合，重点推进示范点整治工程；继续开展居民楼院综合整治评级竞赛活动；进一步加大重要节点、道路和“八大关风貌保护区”整治力度，点、线、面结合，拉动“一五一六”重点区域整治快速推进。

　　房屋专项维修管理方面，今年将尽快制定《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》实施的相关配套文件，完善、细化资金交存和使用的工作程序，尽快完成房屋专项维修资金管理系统的研发工作，于3月1日正式启动专项维修资金的交存和使用工作，并挂牌成立市房屋专项维修资金管理中心。

　　资源管理方面，今年我市将加大管理力度，保障经济社会发展用地需求。按照市委、市政府建设蓝色经济区核心区、打造“蓝色硅谷”的部署要求，全面落实建设西海岸经济新区的战略部署，保障经济社会发展用地需求。做好大沽河综合治理、董家口港等重大项目以及

　　基础设施建设项目土地报批工作，确保2012年需开工的市级重点项目全部落地。加大住宅特别是保障性住房用地供应。完善以基本农田保护和耕地总量动态平衡为核心的区、市各级政府国土资源管理目标责任制，完成全市2011年度耕地保护责任目标考核，落实2012年耕地保护责任目标，实现基本农田保护面积不低于718.677万亩。（本报记者 崔武）