青岛住房保障全国领先 15万困难户住进保障房

　　周口路康居公寓、河马石公共租赁住房小区、百通重庆花园经济适用房小区、太平洋心怡公寓限价商品房小区……随着一个个保障房小区的陆续交付入住，也圆了一个个中低收入家庭的安居梦。记者从市国土资源和房屋管理局获悉，自2007年我市启动保障性住房建设工程，五年来保障性住房建设的规模、资金投入和保障居民家庭数量，都超过了历史上任何一个时期，保障性住房建设实现了历史性突破。截至目前，我市已通过保障性住房建设解决了15万户中低收入家庭的住房困难问题，住房保障覆盖面已经达到15%。新三年住房保障规划去年年初已启动，预计至 “十二五”末，我市的住房保障覆盖面将超过20%。

　　启动新三年住房保障建设

　　为切实解决好群众住房问题，市委市政府始终坚持“政府有所作为、重点保障低收入家庭、城市土地出让收益回馈民生”三个基本理念，把住房保障工作作为执政为民、改善民生的重要举措，连续五年将住房保障工作纳入为民办好的实事之首，加快保障性住房建设，越来越多的低收入家庭住房困难问题得到解决。我市建立健全了以廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房和商品房为主体的住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应格局。其中，廉租房面向最低收入住房困难家庭；经济适用房面向低收入住房困难家庭；公共租赁房面向低收入住房困难家庭和新就业职工、外来务工人员等群体；中等收入住房困难家庭，通过购买限价商品房改善其住房条件；高收入家庭住房问题通过房地产市场调节解决。

　　“自2007年以来，我市加大了保障性住房建设力度，在全国率先编制了住房保障发展规划，至今已先后启动实施了两轮住房保障发展规划。2008-2010年第一个住房保障三年规划内，市区内3.5万户低收入家庭的住房困难基本得到解决。”市国土资源和房屋管理局局长陈培新说，2011年启动了第二轮三年住房保障规划（2011-2013年），保障性住房建设力度持续加大，建设计划由上一规划期开工建设2.4万套增加至6万套；保障家庭由上一规划期的3.5万户增加至6万户。据统计，截至目前，我市已通过保障性住房建设解决了15万户中低收入家庭的住房困难问题，住房保障覆盖面已经达到15%。预计至“十二五”末，我市的住房保障覆盖面将超过20%。在我市实施第二个住房保障发展规划的开局之年2011年，国家和省下达我市的保障性安居工程建设目标为22460套，截至目前，我市已在33个项目中落实23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部开工建设。“去年一年开工的2.39万套房源，接近于我市首个住房保障规划期三年（2.4万套）的建设总量。

　　住房保障走在全国前列

　　市国土资源和房屋管理局局长陈培新表示，五年来，我市的保障性住房建设规模、资金投入、保障数量超过了历史上任何一个时期，保障性住房建设实现了历史性突破。我市住房保障多项工作走在了全国同类城市前列，主要体现在五个“率先”：一是率先制定并实施了2008-2010年住房保障发展规划，明确了住房保障工作目标任务、政策措施；二是率先将保障方式由发放货币补贴为主转变为实物保障为主，符合廉租住房实物配租条件的家庭将全部实现实物保障；三是率先建立健全了公共租赁住房制度，重点解决“夹心层”家庭住房困难问题；四是率先全面实施保障性住房配建制度，按照建设用地不同性质，分类确定配建比例，实现了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先开发应用了住房保障信息系统，基本实现了市、区、街道信息化联动管理，公安、民政、社保、公积金等部门数据共享，为科学决策提供了基础性依据。

　　我市住房保障工作受到了上级充分肯定，得到了社会各界和新闻媒体的高度评价。2010年6月11日，在全国公共租赁住房工作会议上，我市介绍了经验做法；住房城乡建设部6次在全国会议上推荐我市做典型发言。市领导两次受住房城乡建设部邀请，参加中央电视台有关住房保障工作访谈节目。