困难家庭年底前入住精装廉租房

核心提示

　　昨日，四方区2011年廉租住房实物配租开始摇号“分房”，40多名廉租户受邀到摇号现场当公证员，监督整个摇号过程。本次实物配租有319户家庭分到廉租新房，摇号产生的顺序将作为日后选房的先后次序。据介绍，这些廉租房都在康居公寓小区，全部是今年初刚建成的新房。本月30日，319户廉租居民将按摇号顺序到康居公寓小区实地选房，今年年底以前，他们就能住进经过精装修的暖气新房。

　　现场

　　廉租户代表监督摇号

　　昨日下午1时30分，记者来到开平路东端的康居公寓小区，40多名应邀担任监督员的廉租房居民已经在现场等候摇号。为保证廉租房摇号的公平公正，两名居民代表主动请缨，上台和公证员一起查验用于摇号的电脑和软件。据介绍，现场用来摇号的电脑和操作软件都是前一天由监察局和公证处工作人员逐一检查，没有异议后装箱封存。居民代表撕开封条，并把摇号软件开启，交给操作员安装。摇号软件安装好后，操作人员将需要摇号的申请廉租房家庭数据导入摇号系统，一名廉租户代表监督摇号，另一名廉租户代表背对显示摇号结果的大屏幕，向操作员发出“开始”和“停止”的口令，以此确定相同分数申请户的选房顺序。为保证摇号过程不会出现徇私舞弊，市住房保障中心、区人大代表、区监察局、区公证处等相关部门均派专人在摇号现场全程监督，整个摇号过程全程录像。

　　监督员幸运摇中第5名

　　据介绍，申请廉租房的家庭根据各项申报条件，统计出每个家庭的分数，众多申请户的分数相同，摇号就是要确定同分家庭的选房顺序。排在第1名和第2名的申请户均为55分，背对大屏幕的廉租户监督员喊了一声“开始”，大屏幕上随即显示两个家庭的申请信息不断滚动，当廉租户监督员喊停时，电脑操作员同时按停止键，大屏幕随即显示出两名申请户的选房先后顺序。摇号按申请户分数继续往下排，当摇到第5号选房廉租户时，主持人公布摇中的廉租户姓名时，背对着大屏幕负责喊摇号口令的廉租户代表朱先云突然跳了起来。“这是我吧，这个是我吧！”一直不能看大屏幕的朱先云转过身查看大屏幕，确认第5名选房户就是自己时，兴奋地捂着嘴乐弯了腰。“太幸运了，住进新房子，还能用上集中供热。”摇中第5名的朱先云告诉记者，她家原先是住在鞍山路的廉租房，今年那栋用作廉租房的老楼要拆迁，根据今年廉租房摇号的政策，他们那栋老楼的廉租户可优先摇号。让她意外的是，她居然能摇中第5名。

　　算账

　　住新房还能少花钱

　　“听说今天摇号月底选房，下个月就能发钥匙，领到钥匙我马上就搬家。”参加摇号的廉租户孙先生告诉记者，他现在在一个老式筒子楼里租住了一间不到30平方米的小房，楼上近20户居民共用一个厕所，家里不通风、见不到太阳，一到下雨还漏雨。“就这样的房子，每月也得七八百元的租金，除去每月领到政府廉租房补贴，每月我自己还得再贴上200多元钱。”孙先生说，他家这次申请的是一户49平方米的廉租房，按照每平方米0.75元租金计算，搬了新家只需交不到40元的房租就行，每月还能省下一百五六十元钱。

　　“最让我高兴的是新房还有集中供暖，我这老寒腿今年就不用整天靠着蜂窝煤炉子过冬了。”孙先生说，他算了一下，由于房屋面积不大，供暖费跟以前烧蜂窝煤的费用差不多。

　　探访

　　精装廉租房随时入住

　　记者在康居公寓廉租房小区看到，许多今年上半年已经入住的廉租房居民正在小区里散步，小区内的绿化带里种植了各种树木，虽然已经入冬，常绿的松柏依然绿油油的。“楼里的房间都装修好了，搬进去就能住。”刚参加完摇号的孙女士找到一户已经入住小区的熟人，到他家去看看即将入住新房的模样。“厨房、卫生间都铺好了瓷砖瓷瓦，客厅卧室地面都是复合地板，还有厨房的一体橱柜、打火灶、吸排油烟机、洗菜盘，你带着锅来了就能炒菜。”住在5号楼的居民告诉孙女士：“领钥匙的前一天一定要把家里的东西收拾好，领到钥匙就可以直接搬过来。”

　　廉租房平均50平方米

　　据介绍，康居公寓廉租房小区共有1972套廉租住房，每套住房均控制在50平方米左右，户型从一户室到三户室都有，目前已经基本配租完毕，四方区基本实现廉租房的应配尽配。康居公寓北侧的保障性住房二期工程今年已经开工，共有经济适用房、廉租房、公共租赁房2600多套，规划总建筑面积28万平方米。根据规划，该片区将建设1300多套经济适用住房，总面积约8.4万平方米；公共租赁住房数量不低于1306套，建筑面积约6.5万平方米；廉租住房不低于70套、总面积0.35万平方米。该片区还将配套建设1所12班幼儿园、1所6班幼儿园和1所30班小学。小区居民子女可在小区内就近入托、上小学。

　　退出

　　60廉租户改住“公租房”

　　四方区房管处工作人员告诉记者，他们每年的7月至9月都会对现有廉租房承租者的信息重新审核。“选择在这个时段审核，是因为这段时间是学生毕业的集中时间。”工作人员说，学生毕业参加工作，就会影响到家庭的整体收入，许多廉租居民的孩子参加工作后，就不再符合廉租房租赁条件。有的廉租住户因为到了退休年龄，退休后的工资明显高于下岗工资，因此也就退出廉租房。据介绍，四方区今年通过审核，有60户廉租房租赁户退出。据介绍，廉租房住户的人均月收入不能超过760元，超出这一标准的居民，如果人均月收入未超过1860元，可直接转入公租房，可以按照房屋正常租赁价的七成交纳租金。“退出廉租房租赁，但符合公租房标准的住户仍可住在原先的房子里，只是房源性质变更成公租房。”据介绍，廉租房居民不搬家就“变身”为公租房居民，减少了居民繁琐的搬家程序。

　　本版撰稿摄影 记者 赵健鹏

　　人物

　　儿子上班了退出廉租户

　　“今年我们家就是住公租房了。”从廉租户变成公租户的吴先生告诉记者，他儿子前几年上大学，他又因身体原因下岗在家，生活条件非常差，两人1个月的生活来源只有1000元左右，因此顺利申请租赁了廉租房。今年吴先生的儿子大学毕业，毕业后就在一家电脑公司找到一份技术员的工作，每月能拿到两三千元的工资，家里的生活有了明显改观。“转成公租房我每月要多交400多元的房租，不过按我家现在的条件完全能交得起。”吴先生说，原先廉租房的每平方米的月租只有0.75元，转为公租房后的房租将要涨到10元左右。“我们已经享受了好多年廉租房待遇了，条件好了就应该把优惠让出来。”吴先生说。

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　　符合条件就可申请

　　据四方区房管处负责人介绍，我市今年放宽了廉租房申请标准，申请廉租住房保障的家庭或年满35周岁单身申请人，应具有市区常住户口，其中至少一人达5年以上，人均月收入不超过760元（以前是610元），家庭人均住房建筑面积不超过13平方米（以前是10平方米）。此外，申请户的家庭财产不能超过家庭年收入标准上限的6倍。