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半百老楼改造方案出炉 大连路33号将建廉租房

来源:青岛早报 2011-08-24 06:47:10

 

青岛大连路33号计划建房近百套配建80个停车位

    早报讯 摇摇欲坠的大连路33号老楼要改造了!昨日,青岛市规划局公示大连路33号改造项目规划建筑方案。根据最新规划,此处将建设廉租住房和安置房总计96套,同时配建80个停车位,同时还要求规划建筑后退现状胶宁高架路25米。

    据悉,大连路33号位于大连路、大连支路以及胶宁高架路的围合区域,该地块占地面积2085.8平方米,其中旧房

占地面积1400平方米,总建筑面积7343.9平方米。根据规划显示,该项目将开发建设安置房、廉租房与商业网点,规划户数为96户。规划住宅建筑面积6452.2平方米,商业建筑面积891.7平方米。建筑密度42.8%,容积率3.52。此外,规划中还提出一个强制性要求:规划建筑后退现状胶宁高架路25米。

    设计方案结合现有地形情况,规划了1栋10层(局部11层)住宅楼,底层为商业网点,提供商业配套服务。同时地下设置约80个停车位,有效缓解周边停车压力,规划建筑面积2635.4平方米,停车场出入口设置在大连支路上。

    据了解,大连路33号于1958年入住,算起来已是50多年的老楼房了。由于年久失修,破损严重,此处已成为危房,掉渣的墙皮、露天的房顶让居住于此的市民每天提心吊胆,居民要求改造的愿望强烈。此次公布的规划建筑方案将在项目现场公示至8月26日,相关市民可实地查看可提交意见或建议。 (记者 孙静芳)

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