媳妇逼婆婆房产证上加名 男买房女买车遇挑战

    8月12日，最高法公布了婚姻法第三次司法解释，核心内容直指当今人们最为关注的房产问题。 “谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……一条条新的规定引发了热议。记者昨天采访了解到，虽然房产交易中心近一段时间以来婚姻一方要求加名的业务并没有明显增多，但目前这一司法解释引发的后效应正在“发酵”。有人士预测，青岛“男方买房、女方买车”的惯例可能会遇到挑战，女性独立购房的数

    案例：儿媳急着要加名字

    孙老太昨给青岛维情婚姻咨询中心打来电话。 “让这新司法解释弄的，儿媳当晚就找我理论，非要在房产证上加她名儿，否则就和我儿子离婚。 ”

    孙老太称自己拿出多年积蓄为儿子买了一套60多万的房子结婚。婚后孙老太和儿媳的关系并不好，“我给儿子买的房，为什么要加她的名，以后婚姻出现问题，她不拿一分钱也能分到半个房子？”“儿媳跟我说，不加她名字就像没保障，万一哪天儿子提出要离婚，她什么也分不到。儿媳还说不加名字就代表我儿子有离婚的意思，如果不加，那她就先提出离婚。 ”

    咨询中心王青华说：“其实孙老太和儿媳的想法都可以理解，孙老太给儿子买房，当然不希望多一个人分享，而儿媳则希望为生活增一份保障。不过结婚后两人就应当好好生活，关于离婚后的房产分割问题担心太早，而且孙老太的初衷也并不希望两人闹离婚，为了保障婚姻，也让儿媳放心，可以考虑给儿媳加名。 ”

    现场：婚房加名热未出现

    新婚姻法司法解释实施后，上海出现了“婚房加名热”，不少准新人因为在署名上无法达成一致，导致买房计划搁浅。青岛是否也出现了婚房加名热呢？昨天记者就此做了探访。

    昨天上午记者来到市房地产交易中心就加名一事咨询。一名工作人员说，夫妻带着身份证、结婚证、房产证原件到柜台就可办理。”工作人员称每天都有来咨询给房产证加名字的人， 但真正办理的人并没明显增多。

    影响：女性独立购房或增多

    “生个女儿，等于挣了一百万元。”在青岛，年轻人结婚时男方买房、女方买车在以前似乎成了一种惯例，在这种习惯的影响下，家里有男孩的家庭，父母忙着挣钱给孩子买房，而有女儿的家庭，负担相对轻一些，因为到时候买辆车就能说得过去。不过，新的司法解释出台后，一些家有千金的父母心理发生了微妙的变化。

    “以后，男孩婚前买的房子，如果离婚，还是男方的，女方什么也得不到。 ”一位市民说，在条件允许的情况下，他准备把买车的钱用作买房的首付，给女儿买房，这样，男方女方各有一套房子，双方的心理也就平衡了。

    记者从市区部分房地产项目的售楼处了解到，目前婚姻双方共同买房的情况居多，两名年轻人父母合资出首付，然后由双方还贷款。还有一部分是男方购房，女方单独购房的较少。

    岛城楼市分析人士龙江认为，在双方共同购置房产情况占多数的情况下，对于房地产市场来说，新婚姻法司法解释出台后对楼市的影响有限。但从长远来看，女性独立买房的行为会越来越多。有业内人士分析说，在这种情况下，楼市的需求可能会增加一些。

    说法：共同财产可办变更

    根据规定，房子若是双方共同财产，但房产证上只有一方的名字，另一方如果要加名字，只需到交易中心办理变更就可以了。办理相关手续时，需要持身份证、结婚证、房产证等材料，交纳80元的费用就可以了。

    但如果房子是个人财产的话，在房产证上加上另一方的名字，就是一种交易行为，需要按照房产交易的相关规定办理手续。据介绍，房地产交易中，需要交纳营业费、个得税和契税等各种费用。 记者 芦智峰 王婷

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    半数受访者担心新解释破坏家庭伦理

    上周，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和搜狐新闻中心，对2305人进行的调查显示，83.3%的人关注解释三中关于夫妻双方房产归属的规定。

    具体而言，54.1%的人支持“婚前个人按揭的房，离婚时归个人”的规定；62.5%的人支持 “父母给夫妻一方买的房，另一方没有份；双方父母买的房，夫妻各占各份”的规定。

    调查中，45.2%的人认为，解释三中关于夫妻双方房产归属的规定有利于男性，42.8%的人认为对男女双方都公平，仅2.5%的人认为有利于女性。52.6%的人认为会引发婚前协议和财产公证热潮；50.3%的人认为不利于保护婚姻中弱势一方（多为女性）的权利；39.8%的人担心不利于婚姻稳定。其他影响还有：能扭转“无房不婚”的风气（39.4%）；会减少“傍大款”现象（37.6%）；“恐婚族”将增多（33.3%）等。