市城乡建委汤吉庆二答网友 满意度

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    标题: 深圳路与尚东区和凯旋城之间的规划路何事可以打通？

    问题: 汤主任，您好！：我是崂山区百仕凯旋城的业主，于2008年10月购房，合同约定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15个月。在我们广大业主多次交涉以及合法维权、在区、市领导的关怀下，百仕加快了施工进度，并登报公示约定在今年的3月30日办理部分房屋的交付。但是，昨天（3月30日）我们按百仕置业公司的通知时间去办理相关手续时，百仕公司在应交付楼座水、电、气未通；电梯无法运行，工地现场管线裸露，施工井盖不予封闭的情况下，一不出示《竣工单》和单体质量验收报告，二不出示物业两书的情况下，蛮横要求业主先行签订他们所谓的《房

    屋交付协》，并不许业主查看该协议内容。且必须先交纳他们要求预收的三个月物业费和电梯费等才允许业主看房验收，严重违反了青岛市关于房屋交付程序的相关规定。不仅态度蛮横、言语粗暴，简直就是对房屋交付的相关法律法规完全无视的单方霸权行为，这是什么样的强盗逻辑。作为业主，我们在交易过程中严格的履行了合同，按期、足额的缴纳了所有应付款项，重申一句，我们不是捣乱的不安定分子，我们只想保护我们的合法权益，如今我们投诉无门，叫天不应叫地不灵，付着贷款租着房！还要面对着开发商的无礼和蛮横，这是法治社会吗？这是和谐青

    岛吗？我怀着气愤的心情向您及青岛市建设主管部门正式提出申诉。我们相信您和政府会本着执政为民，服务百姓的宗旨，对青岛百仕置业有限公司的违法违规行为进行认真的查处，给600多位用毕生心血购买房屋的凯旋城业主一个满意的答复。我们信任政府，信任您的决心！谢谢！

    嘉宾答复: 你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。

    贴号: 376

    网友: 留言板

    标题: tousu

    问题: 百通兴电置业雍翠华苑小区:

    按合同规定去年12月31日交房，目前延期不按正规程序书面办理交房手续（只口头电话通知），不公示房屋交房面积，交房时不办理违约理赔（种种借口拖延），不出示正规交房资料，延期交房开发商无任何解释。老百姓买房子是大事情，开发商不给老百姓提供任何书面材料就是怕日后索赔。希望政府协调。

    质量问题：

    1.15\16#房间内管道乱设，地暖管道问题严重，无法正常装修，单元入口从—1层进入，管道乱设，公共走廊不吊顶，公共层高低，这还自称高档小区。

    2.小区变更规划多处，和原宣传资料不符合，对照查查图就知道了。多数硬件设施未上。道路铺装等材料差、施工质量太差。建议严查。

    3.施工中建筑垃圾卸到北岭山北侧高压线下，至今未清理，不安全、影响环境、和青岛文明卫生城市形象不符。

    4.高压线不入地。。。。。问题太多，建议主任安排彻查，换老百姓一个公道。谢谢！开发单位：百通兴电置业。

    嘉宾答复: 商品房需经过规划验收和工程竣工验收备案方可交付使用，建议您察看项目是否具有上述证件，对您反映的项目，我们将进行检查，若未经验收交付，则进行处罚。对于实测面积问题，按照职能分工，建议您向市开发经营主管部门咨询。

    贴号: 375

    网友: 留言板

    标题: 李沧南王

    问题: 云龙山庄已经停滞8年了，还要等多久？具体如何保障百姓权益？？

    嘉宾答复: 据了解，您反映的问题属集体地上房屋拆迁，建议向所在李沧区政府有关部门反映。