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2011年三区五市保障房建设规划详单出炉(图)

来源: 2011-04-21 23:52:12

  会议强调,在保障性安居工程   建设和房地产市场调控工作上,上级的要求越来越高,各地的力度越来越大,群众的期望也越来越高。各级各有关部门要把思想统一到中央、省、市的决策部署上来,进一步增强责任感和紧迫感,全力以赴、不折不扣地抓好贯彻落实,切实把住房工作抓实、抓好、抓出成效。一是确保落实今年的保障性住房建设任务。今年,省政府下达给我市的保障性安居工程指标为2.24万套,各区、市要进一步做

好前期各项准备工作,落实资金来源渠道,加快开工建设的步伐,尽快形成实物工作量,确保完成市政府要求6月底开工建设的目标。已经开工的项目,包括各类在建项目,要加快建设进度,争取尽早实现配租配售。

年底前,市区要力争配租配售保障性住房9000套以上。要坚定不移地实施配建制度,大力发展公共租赁住房,抓紧制定支持公共租赁住房发展的政策措施,进一步增加建设规模。各区市要在确保完成年度建设指标的基础上,增加保障性安居工程建设数量,力争至“十二五”末我市住房保障覆盖面超过20%。确保实现今年的房价控制目标。为贯彻国家关于房地产市场宏观调控要求,市政府已经发布了关于加快住房建设、促进房地产市场持续稳定发展的意见,各区市政府、有关部门要进一步加大相关措施的执行力度。

特别是建设、规划和土地部门要进一步细化确定土地出让附加条件的衔接措施,严格落实土地和房屋供应结构比例;房管部门要建立完善商品房项目预售计划备案制度,把握好市场供应的总量、时序和速度;税务部门对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目要进行重点清算和稽查;统计部门要进一步完善典型及同质楼盘的选点、统计体系,科学、准确、全面反映我市房地产市场情况。要采取一切有效措施,维护和促进房地产市场的健康稳定发展,实现这一目标。确保完成今年的住房建设用地供应计划。

2011年青岛市住房保障工作目标各区分工情况表(三区五市)

区、市政府

保障性住房建设任务

房价控制目标

土地供应计划

个人住房信息系统建设

保障性住房管理

6月底前开工建设保障性住房不少于1060套,其中,公共租赁住房616套(其中廉租住房80套,低收入夹心层家庭住房178套,新就业职工及外来务工人员住房358套),经济适用住房444套;6月底前开工建设限价商品住房不少于1181套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

对照2011年度新建住房价格控制目标要求,从严执行住房限购政策,坚决抑制投资性购房需求;编制年度、季度商品房预(销)售管理计划,把握好市场供应的总量、时序和速度;持续加大对商品房销售行为的检查力度,重点查处房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规销售行为,依法维护房地产市场秩序,确保实现本年度房价控制目标。

2011年崂山区住房建设用地供应不少于100公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

全面推进住房调查和数据整合工作,建立以社区为调查主体的常态更新机制。2011年起所有新增项目全部纳入房地产市场信息系统办理。设立专门财政资金用于个人住房信息系统建设,4月底前要将系统建设所需费用落实到位。5月底前完成土地登记数据整合,6月底前完成住房调查和房屋登记数据整合迁移,统一纳入房地产市场信息系统。

加强保障性住房建设项目的规划设计、质量监管和检查验收,廉租住房和公共租赁住房要达到基本入住标准。严格资格准入,健全申请、受理、审核、公示、备案制度。对申请保障家庭实行入户调查和部门联动信息比对,申请资格审核准确率达到100%。加强保障性住房后期管理,严格退出机制。健全住房保障管理机构,落实人员、经费保障。积极推进住房保障信息系统建设和应用,提高住房保障工作效率,优化管理流程,提升工作水平。

6月底前开工建设保障性住房不少于1253套,其中,公共租赁住房809套(其中廉租住房24套,低收入夹心层家庭住房177套,新就业职工及外来务工人员住房608套),经济适用住房444套;6月底前开工建设限价商品住房不少于3312套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年城阳区住房建设用地供应不少于200公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房不少于587套,其中,公共租赁住房475套(其中廉租住房33套,低收入夹心层家庭住房45套,新就业职工及外来务工人员住房397套),经济适用住房112套;6月底前开工建设限价商品住房不少于2269套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年黄岛区住房建设用地供应不少于170公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房(公共租赁住房)不少于100套,限价商品住房不少于905套。

2011年高新区住房建设用地供应不少于30公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房不少于720套,其中,公共租赁住房320套(其中廉租住房60套,低收入夹心层住房260套),经济适用住房400套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年即墨市住房建设用地供应不少于200公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房不少于270套,其中,公共租赁住房170套(其中廉租住房70套,低收入夹心层住房100套),经济适用住房100套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年胶州市住房建设用地供应不少于210公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房不少于310套,其中,公共租赁住房(廉租住房)50套,经济适用住房260套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年胶南市住房建设用地供应不少于170公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

6月底前开工建设保障性住房(经济适用住房)不少于140套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年平度市住房建设用地供应不少于160公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

西

6月底前开工建设保障性住房(廉租住房)不少于55套。已开工保障性住房项目,要在项目开工后12个月内主体封顶,24个月内竣工。

2011年莱西市住房建设用地供应不少于100公顷,其中,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的70%。

注:按照我市规定,廉租住房和公共租赁住房必须在辖区内落实,对落实经济适用住房和限价商品住房有困难的区,经市政府批准可以在其他区调剂落实,但应对项目所在区进行适当补偿。

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