青岛新闻网4月21日讯 2011年青岛三区五市保障性住建设任务出炉。 年底前，市区要力争配租配售保障性住房9000套以上。其中，市南区6月底前开工建设保障性住房不少于1636套，其中，公共租赁住房779套（其中廉租住房203套，低收入夹心层家庭住房576套），经济适用住房857套；6月底前开工建设限价商品住房不少于385套。已开工保障性住房项目，要在项目开工后12个月
内主体封顶，24个月内竣工。
在昨天召开的全市保障性安居工程工作会议上，市委常委、常务副市长王书坚出席会议并作重要讲话，市委常委、副市长杨宜新代表市政府与区、市政府代表签订住房保障目标责任书，市政府副秘书长王卫平主持会议。
会议传达了国务院、省政府保障性安居工程工作会议精神，通报了全市保障性住房建设、房地产市场调控、住房建设用地供应和个人住房信息系统建设工作情况。
年前市区力争配租配售保障性住房9000套以上
会议指出，在实施保障性安居工程方面，市政府已经连续五年把保障性住房建设列为为市民办好的实事。市区累计开工建设各类保障性住房（含限价商品房）8.1万套，竣工6.2万套。建立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房为主体的住房保障和供应体系，符合廉租住房保障条件的家庭实现了应保尽保，3.5万户低收入家庭住房困难问题基本得到解决，实物配租配售率达到88%。
在房地产市场调控方面，我市加大住房有效供应，加快保障性住房建设和城中村、旧城区改造；严格执行住房限购、税收和差别化信贷政策，有效抑制投资性需求；加大市场监管力度，建立良好市场秩序。市区住房供应结构发生明显变化，保障性住房（含限价商品住房）的比重超过了30%，10万户家庭的住房条件得到改善；房价过快上涨的势头得到了有效遏制，根据国家统计局数据，2008年以来，青岛住房价格涨幅排名始终在70个大中城市的30位左右，在19个副省级以上城市的10位左右。
2011年青岛市住房保障工作目标各区分工情况表（市内四区)
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区、市政府
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保障性住房建设任务
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房价控制目标
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个人住房信息系统建设
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保障性住房管理
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市
南
区
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6月底前开工建设保障性住房不少于1636套，其中，公共租赁住房779套（其中廉租住房203套，低收入夹心层家庭住房576套），经济适用住房857套；6月底前开工建设限价商品住房不少于385套。已开工保障性住房项目，要在项目开工后12个月内主体封顶，24个月内竣工。
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对照2011年度新建住房价格控制目标要求，从严执行住房限购政策，坚决抑制投资性购房需求；编制年度、季度商品房预（销）售管理计划，把握好市场供应的总量、时序和速度；持续加大对商品房销售行为的检查力度，重点查处房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规销售行为，依法维护房地产市场秩序，确保实现本年度房价控制目标。
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全面推进住房调查和数据整合工作，建立以社区为调查主体的常态更新机制。6月底前全面完成住房调查和房屋数据整理工作。摸清本辖区房屋总量，房屋产权、居住和随住信息等情况。及时更新信息，实现居民家庭的住房、人口、收入信息的动态化、现势化。
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加强保障性住房建设项目的规划设计、质量监管和检查验收，廉租住房和公共租赁住房要达到基本入住标准。严格资格准入，健全申请、受理、审核、公示、备案制度。对申请保障家庭实行入户调查和部门联动信息比对，申请资格审核准确率达到100%。加强保障性住房后期管理，严格退出机制。健全住房保障管理机构，落实人员、经费保障。积极推进住房保障信息系统建设和应用，提高住房保障工作效率，优化管理流程，提升工作水平。
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市
北
区
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6月底前开工建设保障性住房不少于1789套，其中，公共租赁住房767套（其中廉租住房269套，低收入夹心层家庭住房498套），经济适用住房1022套；6月底前开工建设限价商品住房不少于387套。已开工保障性住房项目，要在项目开工后12个月内主体封顶，24个月内竣工。
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四
方
区
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6月底前开工建设保障性住房不少于1803套，其中，公共租赁住房750套（其中廉租住房203套，低收入夹心层家庭住房547套），经济适用住房1053套；6月底前开工建设限价商品住房不少于476套。已开工保障性住房项目，要在项目开工后12个月内主体封顶，24个月内竣工。
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李
沧
区
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6月底前开工建设保障性住房不少于1772套，其中，公共租赁住房704套（其中廉租住房188套，低收入夹心层家庭住房516套），经济适用住房1068套；6月底前开工建设限价商品住房不少于1085套。已开工保障性住房项目，要在项目开工后12个月内主体封顶，24个月内竣工。
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注：按照我市规定，廉租住房和公共租赁住房必须在辖区内落实，对落实经济适用住房和限价商品住房有困难的区，经市政府批准可以在其他区调剂落实，但应对项目所在区进行适当补偿。
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