市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 请问经济适用房的车位比是多少？在收入差距十分明显的前提下，申请经济适用房的人群是否有必要与与购买普通商品房的人群享有同比例的车位数？

    王亚军 您好，根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）》，居住区居民小汽车停车场（库）配置标准按照建筑面积分为三类：

    第一类建筑面积>144㎡的，每户应配备1.5～2个车位；第二类建筑面积90～144㎡的，每户应配备0.8～1.5个车位；第三类建筑面积<90㎡的，每户应配备0.5～1.0个车位。

    经济适用房属于第三类。

    留言板 我是银城大厦的居民，怎么前面的世奥大厦是否不建了，如果建的话，我们的阳光权利谁来保障？

    王亚军 您提到的问题，目前我们正在进一步研究论证统筹解决的方案，请您放心，规划将依法审批，保障居民的合法权益。

    留言板 请问青山路有无和黑龙江路打通相接的规划呀，如果有何时能实施？谢谢！

    王亚军 您好，根据李沧区控规，为加强青山路路黑龙江路的交通联系，规划将该道路打通至黑龙江路。由于该段道路涉及企业搬迁等问题，现尚未打通。下一步，我局将尽快与建设主管部门沟通，争取早日列入建设计划，尽快打通，完善路网，方便居民出行。

    留言板 请问青山路、君峰路、九水路相接的五岔路口有无建设立交的规划，何时能实施呀？该路口由于相接的路太多几乎天天堵车，希望能规划建设立交。谢谢！

    王亚军 您好，根据李沧区控规，该处没有规划建设立交，可通过路口渠化方式解决该路口交通问题，目前李沧区政府计划对九水路进行改造建设，届时将同步对该路口进行渠化完善，解决该路口交通问题。

    留言板 王局长：

    您好，东城国际南区入住已有好几年了，请问南区(同安路附近)空地做何规划？为什么一真闲置？

    王亚军 您好，根据浮山新区规划，该地块规划为东城国际小区配套服务的商业设施。目前建设单位正在办理规划审批手续，在手续完善后将会开工建设，为周边居民生活提供方便。

    留言板 下王埠立交桥的改扩建问题决不能再拖延了，到了必须立即拿出时间表并启动工程的节点上了！去看看那里混乱的交通状况吧，桥下6条交通干线互相纠结在一起，这里三天两头因道路交通酿出血案。周边居民慨叹行路难，苦不堪言，已经到了无法忍受的地步了！出现如此状况，并非交警不尽职，问题的症结在于道路现状非常不合理！吁请有关部门应将下王埠立交桥的改扩建工程与金水路二期工程同步进行。否则，一旦金水路竣工放车，这里交通必将会出现更大的麻烦，后果将难以想象！

    中央领导一再要求地方政府关注民生，那么，就请有关部门的领导离开办公室去现场体验一下，听听道路周边黎民百姓的呼声与诉求吧！

    王亚军 您好，根据规划，上下王埠立交桥为互通立交，已在控规中控制预留了建设条件，并在在下王埠村改造时对东侧用地进行了预留。关于该桥建设问题，我局将尽快向建设主管部门沟通协调，争取尽快列入建设计划，及早实施。

    留言板 四方殡仪馆的存在，严重影响了市区的发展，周围的小区越来越多，给周围居民带来了不便，请问什么时候搬迁，列入计划没有。谢谢。

    王亚军 您好！青岛市殡仪馆位于四方区重庆南路，始建于1960年，占地约4公顷。作为我市市内四区唯一一处殡葬服务场所，存在着用地局促、停车难、污染环境等问题，其功能特殊性已对城市建设及环境产生了一定影响。结合殡葬业务发展要求，我局会同相关部门正在开展殡仪馆迁址论证工作。

    留言板 请问殡仪馆何时能够搬迁？已经讨论了很久，就是没有办个正事的，这个政府的效率真高。

    王亚军 您好！青岛市殡仪馆位于四方区重庆南路，始建于1960年，占地约4公顷。作为我市市内四区唯一一处殡葬服务场所，存在着用地局促、停车难、污染环境等问题，其功能特殊性已对城市建设及环境产生了一定影响。结合殡葬业务发展要求，我局正会同相关部门进行研究论证。

    留言板 强烈要求搬迁，严重影响市容。

    王亚军 您好！青岛市殡仪馆位于四方区重庆南路，始建于1960年，占地约4公顷。作为我市市内四区唯一一处殡葬服务场所，存在着用地局促、停车难、污染环境等问题，其功能特殊性已对城市建设及环境产生了一定影响。结合殡葬业务发展要求，我局正会同相关部门进行研究论证。

    后海新生 青岛即将进入桥遂时代，作为“中间地带”，规划局对胶州湾北部区域的发展都有什么规划？

    王亚军 您好，胶州湾北部是“环湾保护、拥湾发展战略”的重要节点，自2007年起，规划局即根据市委市政府的要求，展开了对胶州湾北部区域空间发展战略的研究，并率先展开了高新区的开发建设，通过两年多的建设，第三代新城的雏形已初步显现。为进一步加强北部区域的统筹发展，规划局自2010年起，又展开了胶州湾北部新城总体规划的编研，根据先期完成了北部新城总体规划概念方案，胶州湾北部规划采用“蓝绿网络、珠联璧合”的发展理念，依托区域资源禀赋和生态安全框架体系，整合提炼出“一心、一轴、两核、三带、五片区”的空间布局结构。其中，一心是以红岛为核心的城市行政、海洋科技交流、文化创意产业中心；一轴是沿岙东路形成的综合服务轴；两核为高新区科技创新核和上马城市综合服务核；三带包括沿火炬大道形成的科技创新带，沿正阳路形成的区域统筹带和沿滨海地区形成的生态旅游带；五片区分别为红岛片区、中心片区、蓝色产业片区、河套产学研片区及临空物流商贸片区。

    留言板 您好，王局长， 我想咨询下钢厂的拆迁计划！ 去年看钢厂要拆迁，大概什么时候拆迁啊？ 钢厂搬走后，钢厂原址有什么规划啊？ 我是住钢厂附近娄山后的居民！ 我们这里饱受了钢厂的污染！ 我们迫切希望钢厂能够早日搬走！ 十分感谢！

    王亚军 经了解，青钢集团正在办理搬迁前期手续，目前尚未有具体时间表，一旦搬迁计划得到批准，有关部门会及时公开相关信息。

    钢厂搬迁后土地利用目前正在研究论证中。

    留言板 异地安置的区域已通过规划审批吗？环境是否通过验收？是否适合居住？并且请问该规划多久可以完成验收？谢谢

    而且当地的评估价给的是7300，与国家土地征收条例明显不相符，也没有听证会与30天公示期……请明示，感谢

    王亚军 您好！火车北站安置区建设是李沧区政府2011年重点启动项目之一，该区域位于李沧区沧安路以北，胶济铁路以西，板桥坊河以南，环湾大道以西，占地面积约60公顷，目前，区政府正组织编制该区域修建性详细规划。据了解，该项目正在进行环境评价。关于土地评估价格问题，建议您向土地部门进行了解。

    留言板 从所周知，市内四区中四方发展最差，规划建设都落后。尤其是不注意北岭山、嘉定山等城市绿肺的保护。把这些宝贵的城市资源被房地产开发吞食，请市领导、规划局的领导在审批这些项目的时候谨慎！

    王亚军 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。根据批准的北岭山、嘉定山绿线，近年来，市、区两级政府对山体植被投入较大的资金进行绿化治理，同时对周边建设项目实行了严格审批程序，使山体绿地及山林景观得到了恢复和保护。我局将积极配合园林、区政府、城管执法等部门加强对北岭山、嘉定山绿线的保护措施，在充分考虑显山透绿、观山观景视廊等关系的同时，严格按照划定的山体绿线进行项目规划审批。

    结束语：

    王亚军 今天，很高兴能够与广大网友朋友进行交流，也非常感谢大家对城乡规划工作的关心和支持。由于今天的交流活动时间有限，对于现场未能及时予以解答的问题，我们将带回去仔细分析、认真研究，力争在5个工作日内做出解释和答复，通过青岛新闻网向公众发布。 最后，再次感谢“民生在线”活动为我们提供这样一个了解民生、倾听民意的机会，让我们深切地感受到广大网友对城乡规划工作的高度关注，你们的意见建议对于我们今后工作的开展很有益处，我本人也收益良多，希望广大网友今后继续关注城乡规划工作。谢谢大家！