市城乡建委汤吉庆网谈实录 满意度

    留言板 建筑也要节能，有必要吗？

    汤吉庆 首先感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。当前，建筑、工业和交通并称为三大耗能领域。其中建筑能耗约占社会总能耗的三分之一。随着我国城镇化进程的加快，预计到2020年，我国建筑能耗占社会总能耗的比例将达到35%左右，如果能全面实施65%的节能标准，建筑使用能耗可节省3.35亿吨标准煤。因此推行建筑节能非常有必要，是一件利国利民的好事。

    留言板 什么时候可以建成

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。按照职能分工，您反映的崂山中央科技城由崂山区政府负责组织建设，建议您向崂山区政府咨询，咨询电话：88996000。谢谢。

    desay2010 重庆路高架桥今年能开工吗？还没有招标吧

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。重庆路快速路作为主城区“三纵四横”快速路网的重要一纵，是城市发展的“中轴线”，道路建设对城市发展意义重大。快速路全长20余公里，工程总投资逾百亿元，是我市建国以来投资建设的规模最大、投资最高城建项目，项目建设意义、难度不亚于地铁工程建设。鉴于此，市政府高度重视道路建设工作，我委从2004年开始进行了重庆路改造的前期研究工作，市有关部门多次邀请国内知名专家学者进行了项目前期论证成果的专家评审会。目前，设计单位正在根据专家意见修改完善前期设计论证成果，市政府已成立重庆路快速路工程开发建设指挥部并已开展项目代建单位招标工作，计划于2011年启动建设。谢谢！

    留言板 请问“河西附近断头路（开平路洛阳路郑州路...的延长线）什么时候能开通，公交车什么时候开通河西段？

    汤吉庆 您好，经了解，开平路打通工程车行道部分4月底完工；洛阳路打通工程与河西河交接处拆迁未完成，四方区正在加快拆迁，待完成拆迁后，建设单位1个月完成打通工程施工；郑州路已贯通，但因和重庆南路交接处有海湾大桥接线工程暂无法通车，工程结束后即可通车；公交车开通需由公交集团统一规划。 感谢您对我们工作的关心

    留言板 汤主任你好，我在建筑工地打工，最近工地上都在忙乎更换新式围挡墙，我想毕竟是工地，有必要搞得那么漂亮吗？

    汤吉庆 这位网友您好，感谢您为我市建设事业所作出的贡献，感谢您对我们工作的关注与支持。为进一步深化建筑施工标准化管理，为创城工作添砖加瓦，我委在建筑工地推广使用新式围挡墙。新式围挡墙具有三大优点：一是增加了围挡墙安全性能，增加了彩钢板的厚度和构件的强度；二是美化了环境，新式围挡墙严禁设置商业广告，挑选了名言警句、宣传口号和建管工作理念进行美化；三是新式围挡墙可循环使用，降低了使用成本，高效利用了建筑资源。如果您在这方面有更好的意见建议，也欢迎您随时和我们联系，谢谢！

    jialinggoujumin 您好，汤主任：

    前期市北区区长王京文同志做客青岛新闻网，线下答复此问题时讲，该路段目前市国土资源部门正在办理征地拆迁手续，我想请问的汤主任的是，该问题的最新进展情况如何，还有此路段2011年打通有希望吗？

    谢谢！

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。由市国土部门负责的同德路（劲松一路-劲松三路）征地工作已与相关村庄基本达成一致意见，按照工作计划安排，该路段将于今年下半年开工建设，年内通车。谢谢！

    留言板 汤主任您好！

    请问2000年的以后老居民楼，通过什么渠道可以加固保温层。谢谢！

    汤吉庆 首先感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。您提到的这种情况，若老房子所在小区已有集中供热，可以通过既有居住建筑节能改造的方式进行。目前，按照有关规定，国家给予部分补贴。《青岛市民用建筑节能条例》规定，既有民用建筑符合下列条件之一的，应当优先列入节能改造计划：（一）经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主申请的；（二）业主所属单位相对集中的。具体情况可咨询市建筑节能办电话86680557

    留言板 2008年市南区云南路拆迁，现在2011年了已经3年了，还没有得到回迁的任何信息，有群众反映还要2,3年，请问拆迁回迁需要5年的时间吗？让老百姓等5年，这么长时间吗？

    汤吉庆 你好！据了解，市南区正在做回迁前期准备工作，预计5月份启动回迁。谢谢！

    desay2010 重庆路高架桥拆迁，在城阳区的范围具体能否具体的说一下，大致那些地方，谢谢

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。根据市政府工作安排，重庆路快速路房屋征收工作由沿线区政府负责实施，目前各区政府正组织人员进行入户摸底调查，您所提的问题，请咨询城阳区政府。电话：87712345。谢谢。

    留言板 听说我们青岛现在正在搞建筑业用工制度改革，具体对我们施工企业有什么好处啊？

    汤吉庆 感谢你对我市建筑业改革发展的关心支持！随着劳务用工年龄结构的变化，建筑业劳动力短缺问题已经成为行业的突出问题，改变目前对务工人员缺少吸引力的松散式用工方式，建立稳定的劳动关系，提供基本的社会保障和福利待遇，提前拥有稳定的核心劳务队伍已成为迫切需要开展的工作。企业拥有稳定核心劳务队伍后，可以通过持续培训，不断提高劳务层职业素养和职业技能，一方面对重点工程、关键工序能够调动自如，冲得上、展得开、有保障；另一方面在企业进行技术、工艺创新，提升核心竞争力时，有较充足的人力储备和较强的操作层人力支持，可以有效保障企业管理意志的贯彻实施，提高质量安全管理水平。为有效解决企业的用工成本问题，市城乡建设委与社会保障部门进行了充分的沟通和研究，得到了市社会保障部门的大力支持，确定了建筑业企业为所招用的农民工办理社会保险时可暂时只办理基本医疗保险和工伤保险的政策，大大降低了企业的用工成本，为企业拥有固定合同制工人创造了良好的环境。最后祝您的企业越办越好！

    留言板 汤主任您好，能否在浮山今后的规划和建设中，适当的增加健身场所和健身设施，便于市民登山锻炼？

    汤吉庆 市民您好，浮山作为市区内最大的生态山林，吸引了众多市民到此登山游玩，已实施建设的果艺生态园项目中亦已规划运动体验区，设置了拓展、攀岩等运动健身项目，并为健步休闲划分了独立区域。在下一步的浮山规划建设中，我们将积极吸纳您关于增加健身场所和设施的建议，组织协调规划设计单位，在靠近居住区的位置设置健身设施，进一步的增加健身场所。也欢迎您对健身设施提出更加具体的意见建议，感谢您对城乡建设委城市园林工作的支持。（浮山管理处电话：88707520）

    desay2010 流亭机场，再过几年就要饱和了，新机场选址还是没有定下来啊。到底要多久？

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。关于新机场选址问题建议您向市规划局进行咨询，联系电话：83893277。谢谢！

    qdsql 当前，国家正在大力实施节能减排工作，我想了解一下我市建筑节能方面的情况怎样？

    汤吉庆 首先感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。近年来，我市积极响应国家号召，大力开展建筑节能工作。“十一五”期间，完成节能建筑4116万平方米，既有居住建筑供热计量及节能改造完成302万平方米，累计节约标煤159万吨，可再生能源建筑应用开工面积达1200万平方米，被列为国家可再生能源建筑应用示范城市、即墨市被列为可再生能源示范县。大型公共监管体系初步建立，共对30座政府办公建筑和大型公共建筑实施了能耗监测，被列为首批能效测评试点城市。青岛理工大学、中国海洋大学被列为“节约型校园建设示范”。下一步，我们将继续开展建筑节能工作，一是大力推进“绿色建筑工作”，今年计划完成5个以上项目绿色建筑标识工作；二是继续推进既有居住建筑节能改造，全年计划完成100万平方米的改造任务；三是大力推进可再生能源建筑应用，全年完成200万平方米；四是严格监管，继续完善“闭合式”监管体系，做好新建建筑节能工作；五是做好住宅全装修和住宅性能认定工作；六是开展大型公建的能耗统计、审计、测评、公示及改造工作；七是做好节能新技术、新产品的研发推广以及建筑废弃物资源综合利用工作；八是积极开展农村建筑节能工作。

    留言板 汤主任你好，据我所知，建筑工地高处坠落事故占了事故的多数，我想问问你们作为建设行政主管部门，有什么办法？

    汤吉庆 这位网友您好！首先感谢您对我们工作的关注。正如您所说，随着高层建筑越来越多，高坠打击事故有所上升，为有效防止高层建筑脚手架搭设、使用、拆除过程中高处坠落事故，我委在新建高层建筑工程推广使用智能折叠式整体升降脚手架。其零部件实现了标准化、工厂化、模块化生产，架体拼装全部在地面进行，整体一次性吊装就位；架体升降装置升降过程可通过计算机系统自动协同、自动均衡各升降装置，发现故障能够自动诊断故障原因并报警，升降脚手架的应用提高了脚手架的机械化施工水平，降低了大量建筑施工中高空搭设作业的危险度，安全文明施工，符合以人为本、科学发展的理念，节约了大量钢材，低碳减排效果明显。再次感谢您对我们工作的支持。

    cc520 尊敬的汤主任：李沧区文昌路163号（也就是石沟社区）是一个新建小区，当时开发商承诺说政府会很快把高压线入地或者迁走，现在，已经时隔好几年了，一点动作也没有。沿文昌路段的蓝山湾的高压线进行了部分入地（从蓝山湾路口到九峰陵路口）。现在，有一条高压线就横亘在小区内，且在主行道上空，非常危险，辐射危害很大，小区居民意见很大，老百姓迫切希望政府能把高压线下地或迁走，请问汤主任，政府有没有计划？有，什么时间实施？没有的话，如何进行上访申请呢？？？

    盼望回复！！！

    汤吉庆 您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。电力线下地一般结合道路或片区改造一并实施。李沧区结合文昌路建设，正在实施虎山变电站-湘潭路段电力线下地改造。您所说的文昌路163号润发.湖畔雅居小区高压线需结合唐山路打通工程实施，并需穿越黑龙江路及青银高速公路，目前相关方案尚未确定，暂时无法实施。谢谢。

    留言板 眼下，不少楼盘都打出了绿色牌，用“绿色建筑”的招牌来吸引购房者。究竟什么样的楼盘才能是绿色建筑？

    汤吉庆 感谢您对市城乡建设工作的关心和支持。绿色建筑有国家标准，只有那些真正符合国家标准的、获得绿色建筑标识的住宅，才能被称为名副其实的绿色住宅。由建设部与质检总局联合发布的工程建设国家标准《绿色建筑评价标准》已经于2006年6月1日起实施，该《标准》指出，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。而绿色建筑则是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。目前，我市已获准在本市行政区域内开展绿色建筑一、二星级评选，对符合标准的，可以颁发证书和标志。

    留言板 德平路拆迁说了好多年的，请问风貌保护的文件什么时候能定啊 ，真的主不下去了都在危房中居住

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。涉及历史建筑等风貌保护问题建议您向市文物局及规划局进行咨询。联系电话：文物局：82860722，规划局83893277。谢谢！

    留言板 劲松七路上合肥路到长沙路段路灯目前不亮，此路段上有青岛高新职业学校，有竹韵山色小区，还有高科园职工小区，人口密集，行人车辆较多，而且高新职校学生还住校，路灯不亮既不方便出行，容易造成事故，且也不符合校园周边安全相关规定。请有关部门重视此事，不要出了问题再来管。此事已经反映多次，但没有解决的迹象。

    汤吉庆 这位网民朋友，您好。 2月18日，路灯处自动化监控显示劲松七路、合肥路路口部分路灯不亮，立即派出技术人员现场查看，发现是青岛东亿公司在该处进行供热管线施工，导致该处供电电缆损坏，从而造成该处供电范围内半数以上路灯不亮。事故发生后，路灯处多次派人及书面与该公司进行协商电缆修复及赔偿事宜，但至今该公司未给予明确答复。目前，路灯处正在积极恢复损坏设备，争取早日亮灯。谢谢您对城市管理工作的关心和支持。

    留言板 我们是一家外地入青建筑企业，因“双卡”办得不齐，被扣过分，不知道“双卡”能起什么作用？

    汤吉庆 这位网友您好，欢迎您到青岛来发展！自2008年起，我们自主研发了“双卡”管理系统，建立了全市统一的建筑业农民工实名制信息数据库，并在全市建筑市场推行了农民工实名制电子信息卡（建管亲情卡）和工资发放银行卡（爱心工资卡）管理。 “建管亲情卡”收录了农民工个人基本信息、劳动合同信息、从业流动信息、考勤记录信息、工资发放信息、培训教育信息、奖惩信息等七大类信息，作为农民工维权、求职、进出施工现场、考勤和从业流动的凭证。农民工办理“建管亲情卡”有利于实现农民工有序流动；有利于农民工择业和用工单位的招工；有利于劳务纠纷的防范和解决，规范建筑劳务市场秩序，维护农民工的合法权益，构建和谐行业与和谐社会；有利于主管部门、建筑业企业对农民工进行动态服务与管理，提升管理层次。 “爱心工资卡”实行一卡一折，每月通过银行发放农民工工资，工资卡由农民工本人携带，存折由农民工家属保存可在家乡异地提取。为农民工办理“爱心工资卡”，实现了对农民工工资发放的有效、适时监控，有利于防止农民工工资拖欠；引入第三方见证，有利于防止工资发放纠纷；减少了大量动用现金的环节，有利于企业发放和农民工领取与保存工资的安全；实行“一卡一折”制，可两地支取 ，有利于农民工及家属的方便使用。 “双卡”制度推行以来，极大地规范了建筑业用工管理，维护了农民工的合法权益，推行以来，农民工工资上访投诉逐年大幅下降，近两年更是平稳度过中秋和春节欠薪高峰期。也祝您的企业在青岛有一个很好的发展！

    留言板 劲松七路上合肥路到长沙路段路灯目前不亮，此路段上有青岛高新职业学校，有竹韵山色小区，还有高科园职工小区，人口密集，行人车辆较多，而且高新职校学生还住校，路灯不亮既不方便出行，容易造成事故，且也不符合校园周边安全相关规定。请有关部门重视此事，不要出了问题再来管。此事已经反映多次，但没有解决的迹象。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您提到的道路是劲松九路，目前建成路段的路灯除高科园小区附近道路东侧约100米外东西两侧已全部投入使用，因高科园小区居民前期不同意修建该100米道路人行道，致使道路东侧少数几盏路灯无法按计划设置。下步，我委将进一步协调辖区政府及建设单位，力争尽快与居民达成一致意见，完善该路灯工程。谢谢

    留言板 劲松三路过长沙路后现在还是断头路。请问劲松三路北最终接到哪里？是如何规划的？什么时间能打通？

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。规划劲松三路北端转向东至劲松七路与崂山区株洲路相接，目前正在建设，预计年内建成。谢谢

    留言板 请问贵单位是如何做好创建全国文明城市迎检工作的？

    汤吉庆 这位网民朋友，您好。根据市文明办的要求，结合我委职责分工，落实工作措施，组织相关部门开展社区环境整治、市政道路、无障碍设施、公园广场、公益广告、路灯管理、河道治理、过街地下通道整治、道路隔离护栏和道路标线施划等方面工作，对日常巡查发现的每个问题，及时限期督查解决，基本实现 “硬件不扣分，文明上水平”创城工作要求。开展市政设施集中整治行动，组织相关单位加大重点区域、重点位置的一线巡查力度，及时发现和解决问题，争取最佳测评成绩。感谢您对创建全国文明城市工作的关注和支持。

    akong 尊敬的汤主任：您好。我是崂山区百仕凯旋城的业主，于2009年7月购房，合同约定在2010年5月1日交付使用。至今已超期11个月。在我们广大业主多次交涉以及合法维权，在区、市领导的关怀下，百仕加快了施工进度，约定在今年的3月30日办理部分房屋的交付，对于其他4个楼座的具体交房日期含糊其辞。昨天（3月30日）部分业主按照百仕置业公司的通知前去售楼处办理相关手续时，百仕公司在应交付楼座水、电、气未通，电梯无法运行，工地现场管线裸露，施工井盖不予封闭的情况下，一未出示《 竣工单》和单体质量验收报告，二无法提供物业两书的情况下，蛮横霸道的要求业主先行签订所谓的《房屋交付协议》，与此同时开发商无良的不允许业主查看协议内容，并且还要求业主们必须先交纳他们要求预收的三个月物业费和电梯费等。开发商在整个交房过程中态度蛮横、言语粗暴 ，其言行根本就是对房屋交付相关法律法规的无视，是单方面的霸权行为，这种行为也是对政府等职能部门对其要求的藐视，这完全体现出他们对政府及业主的强盗行为和无赖逻辑。作为购房者，业主们在交易过程中自觉认真的履行了合同中所要求的责任，按期、足额、合法的缴纳了开发商所要求的各种款项。在此我们需要重申的是，所有业主不是扰乱社会稳定和和谐的不安定分子，也不是无理取闹的刁民，我们只是希望能够通过合法的途径来保护自己的合法权益。如今我们先后进行了多次投诉，过程曲折而效果却不理想，开发商似乎总是能够找到突破口，拐着弯的无视政府命令，忽视业主合法正当的权益，这个楼盘中的大多数业主在付房贷的同时还要再花钱租房。在面对开发商的无礼和蛮横时，政府相关部门面对这样的开发商居然给出的答复只是等等看。我们已经等待了12个月，部分业主等待的时间更长，期间为我们造成的精神和物质上的伤害和损失该由谁来为我们做主、讨还？我们还要等待多长时间？我们相信政府，相信我们的社会是法制的和谐的，请政府领导们能够对这些无良开发商进行严惩，并警戒其他不良开发商。在此，我们百仕凯旋城的全体业主向您及青岛市建设主管部门正式提出申诉。相信您和政府会本着执政为民，服务百姓的宗旨，对青岛百仕置业有限公司的违法违规行为进行认真的查处，给600多位凯旋城业主一个满意的并可实施的答复。我们知道在遇到这样无良开发商和承建商的情况下如何通过“战斗”来保护自己的权益，同时我们也相信政府会为这个城市的人民做实事做好事做对事，谢谢！

    汤吉庆 你好，经了解，针对你反映的问题，崂山区政府已确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。