市城乡建委汤吉庆网谈实录 满意度

    留言板 采菊苑门前的土路全长不到二百米，坑坑洼洼尘土飞扬，遇到雨雪天泥泞难走，旁边的大空地成了建筑垃圾场，敬请领导们能真心为民，不说空话，不说假话，确定时间，用实际行动改造土路，让闲置多年的大空地派上用场。谢谢

     汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您提到的道路是浮山新区规划4号线，目前该道路正在组织征迁工作，按照工作计划安排，下半年开工建设，年内通车。谢谢！

    留言板 汤主任您好：福州路—宁夏路是青岛有名的景观大道和交通枢纽，但此处的立交桥的设计和建设不知是什么原因（无知？水平？），把这么重要的交通和景观路口建设成一个可笑的立交桥，此桥根本起不到“立交”的作用，更谈不上景观。只能把它看成一个青岛建设史上的笑话，通过此桥的车辆好比“围城”，在桥上的下不来，在桥下的上不去。桥下拥堵桥上空空。站在高空看此桥好似一个“歪把葫芦”。领导要是有时间的话可以在此桥转一转看一看走一走。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。福州路～宁夏路立交是快速路与主干路的相交节点，根据相关规范要求视交通流量情况，按简易互通立交设计。从交通流量角度看，两个直行方向是交通主流向，宁夏路及福州路两条主线均设计为跨线桥，基本满足了立交交通功能。在此基础上，结合周边用地条件，设置了北向东的环形左转匝道，其余匝道因受用地限制，不具备设置条件，转向通过地面道路系统实现。谢谢。

    留言板 节能65%标准是怎么回事儿？

    汤吉庆 首先感谢您对市城乡建设工作的关心和支持。我们现在所说的节能百分比，它有一个参照值，也就是起点，这个起点是指当地1980_1981年住宅通用设计能耗水平。具体到我们青岛，在当时的住宅通用设计能耗是不超过40.4W/m2。 为了贯彻国家节约能源的政策，扭转居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的状况，我们于1986年8月起实施《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-86。这是第一阶段节能，其目标是节能30％。 根据发展经济、节约能源、保护环境、实施可持续发展战略目标的需要，我国于1996年7月起实施《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95，这是第二阶段，其目标是50％节能标准。具体来说，就是要节约50％的采暖用煤。(住宅通用设计能耗不超过20.2W/m2。) 青岛市自2006年6月1日起，执行了65%节能设计标准，具体来说，就是要节约65％的采暖用煤。（住宅通用设计能耗不超过14.2W/m2。）

    留言板 建议加强建管环节中政府官员廉洁自律，为企业建设、发展提供优质服务。

    汤吉庆 首先诚挚的感谢您对建管工作的关注和支持。您所关注的廉政问题，也是党中央高度重视和全国人民普遍关注的问题，是我们工作的重中之重。对于您提出的建议，我们认为非常正确，并将采取以下措施加以解决：一是开展专项治理，查处突出问题。充分发挥监察、审计部门作用，严肃查办各类违纪违法案件，严厉打击吃拿卡要，不给好处不办事等严重损害群众利益、严重影响党和政府形象的各类违法违规行为，始终保持惩治腐败的高压态势。认真做好信访举报工作，认真对待每一封信和每一个诉求，做到小过即问，小错即纠。深入开展工程建设领域突出问题专项治理，会同有关部门全面排查工程建设项目重点部门和关键环节存在的突出问题。二是强化教育监督，提高防控能力。坚持每周三政治学习制度，加强对党员干部的廉洁从政教育。认真落实好党员领导干部报告个人有关事项等廉洁自律制度。优化和规范各类行政权力的运行流程，健全电子监察体系，扩大重要行政权力网络化运行范围。三是加强作风建设，强化服务意识。着力深化服务型机关建设。积极推行行政审批体制机制改革，建立健全“首问负责制”、“首办负责制”、责任检讨、责任追究等制度，创造优良的政务服务环境。不断创新建筑用工方式的转变，进一步完善建设领域“双清欠”工作长效机制，确保农民工利益不受侵害；加强对行业协会、学会和市场中介组织的监管，严格收费标准，坚决制止乱收费、乱办班等违法违纪行为。以上是我们对于加强建管环节廉洁自律采取的一些主要措施，由于工程建设管理环节较多，在对您的回复中，有些措施我们没有逐一列出。我们制定了《2011年党风廉政建设和反腐败工作实施意见》，将对工程建管的各个重点环节进行严格规范和有效监督，并已将重点任务详细分解到部门和个人。此外，我们结合创先争优活动的开展，推出了“心系‘三工’、情铸建管”的党建品牌，已经开展了“建管便民e路通”、“建管亲情卡、爱心工资卡”、“联系走访、调研区市主管部门、建筑业企业、建筑施工现场”等系列活动，进行深层次、跟踪式服务，为行业发展创造良好的环境。再次感谢您的参与和支持，诚挚的欢迎您继续对我们的各项工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。

    留言板 采菊苑门前的土路很短，但是遇到雨雪天就非常难走，恳请领导们能为广大群众着想，服务于民，早日定下时间修路。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您提到的道路是浮山新区规划4号线，目前该道路正在组织征迁工作，按照工作计划安排，下半年开工建设，年内通车。谢谢！

    留言板 “节能住宅”究竟会给住户带来哪些切实的好处？

    汤吉庆 首先感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。节能住宅采用的围护结构能有效改善居室的热环境。由于节能住宅外墙穿上了一件“棉袄”（外墙保温系统），头上戴了“帽子”（增强屋面保温），外窗采用了中空玻璃保温窗，因此居住在节能住宅内冬季会明显感到比普通住宅温暖舒适。即使需要开空调取暖，它的耗电量会明显低于普通住宅。在夏季由于通过外墙进入室内的热量大大减少，屋面上有了隔热、通风措施，窗户使用能反射太阳热量的玻璃或者有外遮阳，使节能住宅的隔热性能大大提高，夏季需要空调降温的天数相应减少。因此节能住宅是冬暖夏凉的住宅，其年空调运行天数少，能减少住户的电费支出。另外，中空玻璃窗的采用可降低外界噪声对室内的影响。再者，节能住宅穿了“棉袄”，戴了“帽子”，有效地保护了住宅的围护结构，使外界温度变化、雨水侵蚀对建筑物的破坏大大降低，从而解决了屋面渗水、墙面开裂等住宅顽症，延长了建筑物寿命，降低了维修的费用。

    留言板 汤主任您好，请问每年浮山上总是有很多非法拉网捕鸟行为，你们有什么措施？

    汤吉庆 市民您好，打击查处的措施是在春秋两季护鸟重点时段，近年来，随着浮山保护建设的推进，浮山管理处组建了应急队伍在重点时段会同园林执法大队和相关区政府人员24小时巡山清理网具；对浮山现有的视频监控系统进行完善，建设浮山环境与安全的监测、监控系统，以加强对鸟类保护的预警，同时加强爱鸟护鸟宣传教育，加大处罚力度。感谢您对城乡建设委城市园林工作的支持。（举报电话：浮山管理处24小时值班电话 88707520）

    留言板 海底隧道的通车时间是否已定下来了？将来的收费标准是多少？

    汤吉庆 您好，感谢您对我市城乡建设工作的支持。按照工程计划安排，海底隧道将于6月底实现通车。按照工作职能，收费标准问题请您咨询市物价局，联系电话：85911420。谢谢。

    留言板 房屋有质量问题怎么办?

    汤吉庆 感谢网友对城乡建设工作的关心和支持。按照国家的有关规定，开发商是住宅工程质量的第一责任人，对建设的住宅工程质量全面负责。住宅工程在保修期内出现了质量问题，住户应及时向开发商或其委托的物业管理单位反映，经双方核实确认后，开发商组织有关责任方予以保修。如果开发商维修不及时或拒绝维修，可到工程 所在地工程质量监督机构反映，相关机构将责成有关单位处理。这里还需要说明几个问题：一是保修期和保修范围是如何规定的。建设部2000年6月30日颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》和山东省实施《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5）装修工程为2年。二是保修期从何时算起工程质量保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。这里提到的工程质量保修期是指国家规定的开发商和施工单位之间的最低保修期限。而对住户，实际保修期是由开发商与用户通过合同等来约定的，但不得低于有关法规规定的最低保修期限。 谢谢！

    留言板 采菊苑门前的土路很短，但是遇到雨雪天就非常难走，恳请领导们能为广大群众着想，服务于民，早日定下时间修路。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。您提到的道路是浮山新区规划4号线，目前该道路正在组织征迁工作，按照工作计划安排，下半年开工建设，年内通车。谢谢！

    留言板 尊敬的汤主任：我们是辽阳西路258号（恒苑小区）的居民。由于小区外面的辽阳西路左右二三百米内没有人行横道线，使得许多需要乘坐公交车辆的行人不得不在道路中间护栏上开豁口，冒险横过马路。而辽阳西路是双向八车道，车速之快，危险性之大可想而知，并且已经发生了多次撞人事故。尽管路政人员多次进行修补，但一个新的豁口很快就会出现。明知道危险，还要冒险通过，说明这里有需求，就有需要改善通行条件的要求。即便使走到辽阳西路、劲松一路路口横过马路由于信号灯设置不合理，出现车辆和行人混行的现象，留给行人安全通行的时间还是几乎为零。强烈要求：在恒苑小区南门处施划人行横道线，设置人行信号灯，（可与辽阳西路、劲松一路信号灯同步）或加装人行过街天桥，以解决行人安全横过马路的问题。谢谢！

    汤吉庆 您好，感谢您对我市城乡建设工作的支持。辽阳西路规划为城市快速路，2004年根据城市综合交通规划实施道路整体改造，为方便行人过街同步实施了洪山坡（福辽立交桥-劲松一路）等6处地下过街通道，行人过街平均间距约为400米，结合劲松一路等多处行人过街交通信号，共同构成辽阳西路的行人过街体系。辽阳西路行人过街设施的设置距离符合相关设计规范规定，考虑经济性、景观条件等因素，不宜再新增过街天桥或过街地道。谢谢。

    留言板 1、四季景园与福岭嘉园之间空地

    2、北国之春以东空地

    3、三小区以东空地

    4、劲松三路交叉口空地

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。如您想获悉上述地块的用途，按照职责分工，建议您向市规划局进行咨询。联系电话：83893277。谢谢！

    漂浮的空气 我市划定的风貌保护区有太多问题，比如上海路南片，本没有几座像样的建筑，大多破烂不堪，还高低不齐，期间还夹杂着五六七八十年代的筒子楼，这哪像风貌保护区，几个所谓砖家凭着在家翻翻历史就把它划为保护区，阻碍了旧城改造，置人民的疾苦于不顾，太让人心寒了。

    汤吉庆 你好，非常感谢您对城乡建设工作的关注和支持。涉及历史建筑等风貌保护问题建议您向市文物局进行咨询。联系电话：82860722。谢谢！

    留言板 我是一家施工企业，最头疼的是工程款拖欠，你们怎样防治这样的现象？

    汤吉庆 您好，感谢您对青岛市城乡建设委员会工作的支持。 2008年以来，我们推出了五项新举措来解决建设领域拖欠工程款问题，实现了清欠工作由“被动等”到“主动找”，由“阶段抓”到“日常管”的根本转变，拖欠工程款得到有效解决拖欠投诉逐年大幅下降。截止目前，我市没有发生一起因工程款拖欠问题而引发的到省、进京大规模集体上访和其他突发性事件，确保了我市经济社会高度稳定。举措之一：实施“网上月报”，强化动态监控。自主研发了“青岛市建筑工程款拨付和农民工工资支付网上月报系统”，实现了对所有房屋在建项目工程款支付和农民工工资发放情况的实时、动态跟踪监控。切实维护了施工企业和农民工的合法权益。举措之二：实施“三色预警”，强化整改时限。在工程款与农民工工资支付系统中设立了有效的预警功能，依据拖欠比例，依次设定了蓝色、黄色、红色三色预警。限时整改，对拖欠做到了早发现、早介入、早解决。举措之三：实施“四个把关”，强化联动行政。一是严把招标投标管理关。二是严把施工许可管理关。三是严把竣工验收备案关。四是严把日常监督检查关。举措之四：强化竣工结算登记监管力度。在全市推行竣工结算登记管理制度，将竣工结算这一工程建设重要环节纳入到建设行政主管部门的监管范围加以规范，从而对恶意拖延结算形成了强有力的制约，为施工企业依法追讨工程款提供了依据。举措之五：实施舆论监督，强化责任追究。每月下旬对本月网上上报数据、拖欠预警情况、拖欠动态、上月拖欠问题协调处理等情况进行全市通报。对拖欠严重、不配合清欠工作的责任单位，公开在青岛建管网和新闻媒体曝光。再次感谢您对我市建设事业的关系和支持！