燕儿岛路工疗规划高层变多层 建庭院景观(图)

项目效果图

    目前，青岛工人疗养院改造项目变更后的规划方案进入公示阶段，为减轻对周边住宅的影响，变更后新方案将原来方案中部分高层住宅变更为多层住宅，并完善落实了社区公共服务配套设施。

    据了解，该项目由青岛远佳置业有限公司建设，项目建设地点位于市南区燕儿岛路23号，规划总体上采用对称式布局，形成以多层住宅为主、高层为副的内聚型布局模式。小区内部中轴线上形成中央景观庭院，形成疏密

    据悉，该项目于去年3月份拍卖，出让的土地面积为42463.1平方米，其中住宅面积32467.29平方米。整个地块规划建筑面积为80026平方米，竞买保证金1亿元，拍卖起叫价为6000元/平方米。最终以楼面地价每平方米19500元，被北京远坤房地产开发有限公司收入囊中，成交价总价156050.7万元。

    原工人疗养院所处的位置是目前市区最具活力的地区之一，周边住宅、商业、医疗、教育、交通配套一应俱全，商业配套设施包括佳世客、麦凯乐等大型商场。距离青岛大学附属中学、金门路小学、青岛五中、青岛五十七中等不远。

    此外，位于市北区镇江路22号的北海岸一品阁项目规划方案已于15日结束公示，该项目商住两用，商业面积占整个面积的35%。住宅建筑总面积为3646平方米，其中，商品房2016平方米，大约容纳16户居民，另有廉租房1630平方米，容纳居民33户。（记者 葛均艳）