限购令逼火岛城租房市场 小户型年租金涨千元

    限购令的实施和居高不下的房价让不少买房、租房的市民一筹莫展。 本报记者 张晓鹏 摄

    本报2月15日讯 限购令的实施让部分买房者选择观望转而租房，加之年后大批上班族返青，带动租房市场迅速升温。记者采访了解到，节后市区单间、套一房、套二等热租小户型告急，不少房东坐地起价月租金加价100—200元，房屋年租金涨幅1000—2000元。

    “去年在上杭路租了个套一房，月租金1200元，现在附近差不多的户型都要1300多元，这价格涨得也太快了吧！”因为去年租的房子即将到期，返青上班不久的李梅一直在忙着租房子。跑了四五家中介，还是没有找到合适房子。

    15日下午，在麦岛附近一房屋中介公司内，一工作人员正在给顾客登记求租信息，他说，年后咨询的求租者很多，交通便利地段的小户型已经没有房源。八大湖小区一房产中介的负责人表示，在附近写字楼工作的白领多是咨询承租带家电的小户型房屋，而现在附近的精装套一房1700元/月，带家电套二房2000多元/月，“月租金比十几天前涨了二三百元，租金这么高，房源还紧张。”

    对于小户型房源的紧缺情况，记者从太平洋房屋青岛区总经理孙杰处得到证实。“年租金2万到3万元之间的房子比较受欢迎，其中套二的户型则最为抢手，房源也一直比较紧张。”孙杰表示。记者在采访时发现，节后租房市场回暖状况比较明显，但是价格较年前也有所上涨。记者了解到，地段稍好的套二户型月租金在2500元左右，套一户型则平均在1300元到1500元之间，这个价格比去年同期高出100—200元。

    一般来讲，每年多是正月十五以后岛城房屋租赁市场才比较火爆，今年的火爆局面为何提前出现？孙杰分析说，青岛限购令的出台让不少打算买房的人持观望态度，纷纷等待房价调整，部分急需住房的买房者选择暂时租房。另外，大批上班族返城，其中不少人更换租房，也助力租赁市场的火爆。(记者 张杰 赵郁)