买方进入观望期

    限购令考验开发商“耐力”

    面对我市出台的限购令，麦迪绅集团有限公司总裁江智勇接受媒体采访时表示，去年青岛土地价格几乎翻了一番，成本大幅度上涨，房价肯定是不可能下降的。不过，我市限购令出台后一段时间内可能是买房人和开发商的观望期，但大多数资金链不紧张的房企都会耐心等待，不会急于提前销售。一些资金链比较紧张的开发商将面临不小的压力。

    还有业内人士认为：“限购令的出台只是政府平抑房价、稳定市场的暂时之举，比起加大土地供应、加强市场监管等措施，限购措施实施起来最简单、成本最低、时间最快，容易决策。短期不会对我市房地产市场带来太大的影响，开发商也会在合法合理的基础上不断地调整销售策略，打造和提升楼盘各方面的价值，为长远发展做好准备。”