九百市民争购便宜房 保障房小区配建喷泉水景

　　晚报讯 昨天是我市第二批经济适用住房和限价商品房公开申购的第一天，虽然天气寒冷，而且空中还飘起了雪花，但市民购买便宜房的热情不减，首日申购的家庭户数达到了901户，其中，中海清江华府、君利依山美居、明泽智域三个项目的申购人数已超过了房源。

　　以前，我市的经济适用房多建于李沧区，但近几年来，情况有所改变，由于实现了配套制度，使得市内四区的住宅土地在出让时，都要建设相应数量的保障房，在本次

　　记者在中海清江华府小区的效果图上了解到，在小区的门口有一个喷泉，将来小区里可能还会有水景。不过，这些水景不是白白看的，而是要花钱的。在该项目的申购点，贴了一份收费说明，记者发现，该小区的公共性服务收费为1.95元/月/平方米，这样的收费水平在青岛处于中高档，对于购买经济适用房的低收入群体来说，是一笔不小的支出。同时，电梯运行费为0.40元/月/平方米，水景动力运行费0.05元/月/平方米，装修保证金1000元/户，装修垃圾清运费建筑面积每平方米2元。以此推算，每户家庭按67平方米计算，每月的物业费、电梯费和水景费为160元。现场的一名工作人员对记者说，所谓的水景运行费就是小区水景的电费。（记者 芦智峰）

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　　配建制如何更实惠

　　我市实行的保障房配建制，解决了保障性住房的边缘化问题，但随之而来的是，如何让购买保障房的家庭在高档小区里住得起。

　　以中海清江华府为例，该小区的商品房为精装修住宅，目前的市场销售价格在13000元/平方米左右，而经济适用房的最高售价只有4023元/平方米。开发商为高档小区配套的设施，经济适用房的住户同样可以享用，但却要为此付出一定的支出。“购买经济适用房的家庭要承担和购买高档商品房一样的富裕家庭相同的公共性支出。”有关人士建议，应当研究配建制度中如何让低收入家庭住得起的问题。