调控加剧观望情绪 崂山区商品房销售骤降五成

    崂山区商品房销售骤降五成 政策调控加剧市场观望情绪

    国家调控政策、房源紧张以及去年的火爆行情直接影响到今年崂山区商品房销售量。记者昨日从崂山区统计局获悉，今年前三季度，崂山区商品房销售面积同比骤降54.8%，达到48.23万平方米。

    崂山区一直是我市房地产交易市场十分活跃的区域之一。崂山区统计局有关人士分析，三大原因导致崂山区前三季度商品房销售同比大幅下降。他认为，从

    与去年相比，崂山区可售房源稀缺，也是一个重要原因。据悉，由于2008年年底金融危机的影响带来的滞后反应，很多开发商对商品房的开发意愿降低，导致在今年出现了可售房源明显减少的情况，像今年直到八九月份以后，崂山区才有鲁信含章花园等楼盘开盘。

    “去年崂山区商品房销售面积达到140多万平方米，比前年增长80%以上，”崂山区统计局有关人士介绍，2009年同期房市火爆，销售面积大幅上涨，数据显示，仅当年前三季度崂山区就售出商品房101.6万平方米，同比增长67.7%；而今年前三季度的商品房销售面积为48.23万平方米，比去年同期下降54.8%。去年房市的火爆无疑突显了今年房市的冷清。另外，从销售面积的绝对量看，前9个月崂山区商品房销售面积比2007年同期高2.4%，比2008年同期低14.5%。（记者 高忠业）