国务院出台政策调控楼市 各地房价已经疯狂至极

    ■ 国务院出台政策调控楼市

    各地房价已经疯狂至极 令人愕然

    ·全国：今年3月全国70个大中城市房价上涨11.7%

    ·北京：北京通州出现海南式疯狂 房价高涨奔3万

    ·杭州：杭州一楼盘4小时疯涨15万 房管局不表态

    ·南京：南京新房成交均价逼近万元 房价与收入比为12:1

    国务院开楼市退烧药 欲力挽狂澜

    ·退烧药一：购买二

    昨日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

    ·退烧药二：购买90平以上首套房 首付不低于30%

    昨日召开的国务院常务会议要求，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

    ·退烧药三：加快制定引导住房消费税收政策

    国务院要求加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策，及早推出。

    ·退烧药四：买三套及以上住房 大幅提高首付和利率

    国务院常务会议特别指出，对于贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

    ·退烧药五：严格限制各种名目的炒房和投机性购房

    地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

    二套房贷新政策或致楼市拐点 拭目以待

    · 现在的楼市，就好比汽车行驶在高速路上，既没有油门也没有刹车，完全失控了。密集调控政策的叠加效应，以及全行业所呈现出来的极不理性的表现，都令人吃惊。国家此时出台上述政策，对楼市需求方来说将是一剂猛药，毫无疑问会为楼市起到迅速降温的效果，也许楼市拐点就此出现，让我们拭目以待。