济南公积金贷款炒房叫停 部分购房者或被误伤

    用公积金贷款炒房不行了

    记者了解到，自4月以来，中央在半年内两次出台一系列房地产调控政策，商业贷款首付比例和贷款利率大幅提高，而利用住房公积金贷款购房政策并未及时调整，手续简便、利率较低的住房公积金贷款因此受到买房者热捧，一些手头资金并不充裕却想投资投机炒房的人，也将眼光转向了公积金贷款。

    业内人士和专家分析认为，新政策在首付和贷款额度方面都提高了“门槛”，将对

    部分购房者可能被误伤

    得知公积金贷款首付比例提高后，本打算近期买房结婚的市民小张感叹：购房成本又加大啦!今年买房是没希望了。小张告诉记者，他已攒了10多万元，本想利用公积金贷款首付20%、利率较低的优势，近期买套小户型二手房，“首付提高后，起码还得再攒两年钱，多租两年房子，结婚日期恐怕也要推迟了。”

    业内人士分析认为，受公积金新政策影响的，可能更多的是一些经济收入相对较低的刚性购房者和改善型购房者。李铁岗认为，由于目前在利用公积金贷款环节难以区分改善型购房和投资投机型购房，“一刀切”的从严政策难免误伤一部分人，给部分真正需要住房的人购房带来一定困难，但从长期来看，购房者会从中受益。