市政府法制办赵明二答网友 满意度

    9月21日，市政府法制办主任赵明同志做客 青岛新闻网“民生在线”栏目，与广大网民进行在线交流。网谈气氛良好，取得圆满成功。网谈结束后，市政府法制办尽快组织各部门对于网谈现场没有回答完的问题进行二次答复。汇总如下：

    【贴号:8】、【贴号:9】

    qingqingdao 分户的房产证到底该怎么处理？

    赵主任，你好，近年来青岛市国土资源和房屋管理局通过合法的程序办理并颁发了几千户老房分户的房产证，老百姓都是花5、6万元钱，许多都是借钱办理的，并且在国土资源和房屋管理局窗口依法缴纳了国家的税和费，听说我市将取消这些已经分户的房产证，也就是说这些合法颁发的房产证将作废。这些房产证都是政府部门给一步一步审批办理的，现在又说是非法的，请问这是不是与我国的《物权法》相违背？希望在处理这件事上，也多给这几千户居民多考虑。

    答：您好！房产证的取得，在事实、依据和程序上都必须合法。国土房屋管理部门有权撤销房产证，但必须按照法定的程序依法进行。依法撤销房产证，与《物权法》并不违背。您提到的问题，得具体情况具体分析处理。有关部门应当也必须依法进行处理。

    【贴号:18】

    留言板 今再次举报红岛街道西大洋社区领导干部违法事例

    今再次举报红岛街道西大洋社区领导干部违法事例： 一.红岛休闲渔村有限公司（以下简称渔村公司）是四位社区领导人，利用职权之便，不敢公开，投资10万元注册资金，就占有渔村20％股份，而西大洋社区无偿投入（被侵占）1600余亩土地，800余亩滩涂，还得出资40万元才能有承担债务的资格加入，由上述四人设计控制，操作的渔村公司。 二.渔村公司违法用地1600余亩，已被采石、植树、建厂、建楼、私留场地等损坏。其中上述四人侵占土地320余亩，滩涂160余亩。 三.欺上瞒下，谎称渔村公司是集体性质旅游企业，骗取上级年年巨大的拨款，加上渔村公司每年的收入款，由于吃喝、送礼、拉关系，年年还巨款亏损，费用支出，亏损由集体承付。 四.渔村公司是一块肥肉，若真承包给外人，一是暴露内幕隐情，二是必断发财美梦。因此不惜以违法为代价，谎称对外承包，欺诈钱财，得手后百般刁难，采取推、拖、拒，不签订合同。 五.新任领导赵山（党支部成员社区主任）也于2008年1月8日二次发布招标通告不成，又于2月20日，除赵扬飞因病住院没参加外，其两委成员，部分党员、民警等几十人在赵山的带领指挥下，带斧头、铁棍等器械，到渔村公司气势汹汹，砸门，砸锁，强行占用。影响极坏，造成了交钱者不能使用（已交141万承包款）不交款者依仗权势强占。红岛街道还公开给予支持他们的违法行为，并威胁承包交款人，若让上级领导知晓要负一切责任。 六.利用和红岛街道领导的关系，遇到无奈时，搬出“老帅”如在签订渔村公司合同时，街道党委书记，出示亲自拟定的合同，街道党委直接参与社区承包合同，实为不妥。 七.为扩大违法占地，今年将刚建好的渔村公司北围墙拆除南移，东门毁林，建停车场、货场等。 八.违法占地、建厂（私人）以租代卖，还将违法承包款领导者分用，近几年来，租、卖已损毁可耕地约1000多亩，并负债3000多万元。 九.通往码头的道路旁侧，这一易见敏感地段，几十间房子建成，城管走了个管的过程，现已出租，经商使用。 十.将可耕地、口粮田，有偿无偿承包给可得利益关系人植树，荒芜实为占地等待开发增值。 综上述事实，并非请求您协调，而是向您举报，盼您采取果断有效措施，予以查处。举报人对举报负责，可一一落实。 2008年4月10日 孟庆芳 赵扬盼 赵扬洲13687611602

    答：您好！你们举报的问题涉及多个方面。对于违法占用土地的问题，应向城阳区国土管理部门举报查处；对于侵犯你们合法权益的问题，你们可通过司法途径解决，也可向当地政府有关部门反映解决；对于党员领导干部违法违纪问题，可向其上级党委或有关部门举报。我们也会将你们反映的问题转城阳区政府有关部门处理。