济南楼市"金九"惨淡收场 中秋节仅成交五套

济南楼市观望加剧（资料图片） 刘研波 摄

    即将结束的九月，并没有迎来开发商期盼的金色。除了9月中旬成交量短暂反弹，9月两头的成交量都不理想，中秋假期期间最少的一天只卖5套住宅。马上就是“十一”长假，开发商们卷土重来。有的开发商坦言，楼市能否重现火爆，就看“银十”的含金量了。房价走势牵动人心，不管你“十一”长假买不买房，走过路过，且看风云。

    “金九”收场有点惨淡

    数

    根据济南商品房交易网签数量统计，9月份截至27日，济南楼市住宅交易量为1380套，中秋当天成交量最少，仅成交5套住宅。而8月份这一数字为1625套，9月成交量要想赶超8月，只看最后几天有没有出色表现。

    进入九月中旬，多地房地产成交量大增，济南也出现了明显的反弹，但苗头一出现，即招致了更严厉的调控政策。先是新华社、人民日报密集呼吁，随后国务院严查二套房贷，最近针对开发商的“囤地一年以上不得拿地”政策出台，都被解读为第二轮调控将来。阳光100客户总监陶晓智认为，“囤地一年以上开发商不得再买地”的政策是针对企业炒作土地的行为，从而控制地价。

    调控政策再出台加上观望气氛，九月楼市收场有点惨淡。