独家:每平为何差几千元 青岛40年产权房调查

    福州北路某盘：40年商业产权 盖的却是纯住宅

    目前，青岛中心城区市南、市北可售房源非常有限。相比李沧、城阳等郊区最近6000、7000元开盘的“打破头”价格，中心城区内的楼盘价格非常坚挺。而这时候市北区哪个地产大鳄的楼盘喊出“精装修，均价10300元”，很难想象会疯抢到什么程度。而福州北路靠近错埠岭位置的某国内知名地产企业的青岛首个项目，真的就喊出来了。

    在这个

    记者对比了一下这个项目周围的其它楼盘。与“某某公馆”紧邻的一个项目，是一栋单独的特大高层，毛坯房卖到了均价12000。且要么是60多平的套一，要么就是大户型，没有最受青睐的70、80平的套二；而福辽立交桥一侧，某环境远不及“某某公馆”的在售楼盘，甚至卖到了起价15000元/平。

    目前“某某公馆”还没有开盘，但记者在该楼盘的社区论坛看到，购房者们显然对楼盘的商业性质非常担忧。有网友留言到：“买这样的房子不能落户，今后水电费有可能要按商业标准收，这些都不是最重要的，毕竟价格太便宜了。我最担心的是这样的房子能不能当做财产给后代传递下去啊？”