青岛房价上月涨幅为零 楼市销售交易渐入低谷

    晚报上午讯 国家统计局今天上午发布了全国70个大中城市房屋销售情况，记者从中获悉，青岛5月份的房屋销售价格环比上涨为零，也就是说，与4月份相比，我市的房价没有上涨。

    数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。

    分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。

    统计显示，70个城市的二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。

    青岛5月份的相关数据也在上午出炉，数据显示，青岛的房屋销售价格同比上涨8.1%，新建住宅销售价格同比上涨8.7%，二手住宅销售价格同比上涨9.2%。这三项指标的环比均没有上涨。 （记者 芦智峰）

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    4月和5月的房价没有变化，但岛城的楼市在这两个月却是冰火两重天。在4月17日国家出台宏观调控政策之前，岛城的单日销售量曾经突破了500套。而在“4·17”之后，楼市渐入低谷，特别是进入6月份以来，市内四区的销售情况日渐冷清，每天的销售量不超过50套，特别是此前非常火爆的市北区，已连续5天“零成交”。

    “从统计数据和楼市的走势来看，青岛的房地产市场不久将发生变化。 ”据资深人士分析，开发商面对冷清的市场会采取一定的应对措施，“优惠”和“打折”也许会成为未来两三个月之后的市场热词。