二套房新政到来观望气氛浓重 市北三天零成交

    楼市入冬？市北三天零成交有关人士：二套房新政到来，观望气息日渐浓重

    二套房认定标准出台三天，青岛金融机构还未收到执行通知，但楼市已感受到寒意。7日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，5日以来，住宅成交大幅下滑，市北区已连续三天零成交。

    4日，商业房贷中“二套房”认定标准千呼万唤始出来。以家庭为单位，“认房也认贷”超出之前所有的预测，成为又一房产严政。7日，记者采访获

    人民银行青岛中心支行货币信贷管理处工作人员介绍，认定标准既认“贷”又认“房”，表明房贷要全面收紧了。如果申请人已经买了房，但是在房屋登记信息系统中查不到信息的，银行可通过查询征信记录、面测、面谈等形式，尽责调查，以确认是否为二套房。

    根据青岛市国土资源和房屋管理局网上房地产公布的交易数据，6月5日，青岛住房成交132套，但市内四区的成交中，市南、市北双双为“零”，四方、李沧各成交4套。6月6日成交量继续萎缩，全市成交122套，市北区成交依然为零。7日，成交量也不足两百套，其中市北区成交量依旧为零。

    青岛楼市分析人士表示，二套房认定新标准的出台，让购房者心理影响比较大，很多市民纷纷暂停购房计划进行观望。而市北区连续多日零交易，与市北区在售楼盘比较少有关。目前在售楼盘只有新海园、香缇树还有较多房源，其他楼盘多是尾盘，所剩房源已不多。（记者 宋珊珊）