梦境江南小区晚交房四个月 拖欠业主违约金

    【导语】今天上午，市民徐先生给我们打来热线电话说，自己购买了绥宁路“梦境江南”小区的一栋房子。按照购房合同，新房应该在去年12月31号交付，可是直到今年4月28号他们才拿到新房的钥匙，而开发商约定支付给业主的违约金直到现在也没有支付。

    【正文】上午，记者来到了梦境江南小区7号楼上的徐先生家，他拿出了与开发商鲁岳置业股份有限公司签订的商品房预售合同。合同的第十一条写明新房的交付日期为2009年12月31日。

    【同期声】徐先生 画面需要处理（我们合同约定是（去年）12月31号交房，直到4月28号才交付给我们，这一块违约金开发商一直没有支付给我们。预定交房的日子与实际交房的日子，按万分之二计算，我们家可能一万多吧。）

    【正文】徐先生的购房款是42多万。按照预售合同第十二条的约定，开放商如果未在合同约定期限内将该房屋交付业主，应当向业主支付违约金，违约金按照业主已支付房款的日万分之二计算。随后，徐先生又拿出了一张告知书，是开发商鲁岳置业股份有限公司1月31号向业主们公布的。

    【同期声】徐先生 画面需要处理（早在1月31号的时候，给我们立了一个告知书，在交房后15日之内交付给我们违约金，但是现在交房已经过去一个多月了，迟迟没有交付给我们，我们打电话给开发商，开发商都会说近期会支付，我不知道他所说的这个近期是什么概念，是一个月还是两个月？）

    【正文】和徐先生一样，同住7号楼的杨先生也没有拿到违约金。他的购房合同约定今年3月底交房，可实际上他也是4月28号拿到钥匙的。

    【同期声】杨先生 画面处理（大概拖了一个多月的时间，这样欠我两千左右的违约金。）

    【正文】那么，这些业主的违约金为什么没有按时支付？业户们又何时能拿到这笔钱呢？徐先生到梦境江南的售楼处了解情况，一位经理接待了他。

    【同期声】调查拍摄

    售楼处经理（女）（我们已经答复过他们会给支付的。）（多长时间？一年还是十年？）（现在违约金我们全都没有给，第一时间会给7号楼，再给一期和二期工程，我们是这样分的。）（这个告示是开发商出具的吗？这个不存在作假的对吗？）（这个确实是我们出的，但是我们已经给解释过了，现在正在处理包括税务等很多问题。）（什么时候支付有个期限吗）（因为我们正在办理房产证，房产证在12月份之前办好，这之前肯定要支付违约金。我们这么大的开发商也不会一直拖着的。）

    徐先生（我们无法信任他们，交房的时候就一直拖着拖了那么久。现在我们每次打电话他们总是拖总是拖，我们输不起。）

    【正文】本台报道。

    【导语】希望开发商这次说到做到，能够在12月底之前把违约金支付给业主们。