明天起出租房屋每次需最低交100元钱登记(图)

    办理房屋租赁登记

    应提交的证件、缴费标准及工作时限

    一、提交证件：

    （一）书面租赁合同(原件及复印件)；

    （二）房屋所有权证书或其他合法的权属证明(原件及复印件)；

    直管公房或自管房屋，可提交房产管理单位出具的《住用房屋租金计算表》及产权单位同意出租的证明；已购房屋尚未取得《房地产权证》的，可提交购房合同及购房发票。

    （三

    属个人的，须提交身份证（或户籍证明、公安机关出具的身份证明、《军官证》、《兵役证》、《护照》、《港、澳行政区身份证》、《来往内地通行证》）；属单位的，须提交

    营业执照及法定代表人身份证明（或组织机构代码证、单位成立批文、代表机构登记证）。

    （四）其他证明材料。

    出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明（原件）；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明（原件）；出租已抵押房屋，还须提交抵押权人同意出租

    的证明（原件）；转租房屋的，还须提交原出租人同意转租的证明（原件）；属委托办理的，还须提交受托人的身份证明及授权委托书（原件）。

    二、收费标准及收费依据：

    （一）收费标准：住宅房屋，按套每次100元；

    非住宅房屋，每次120元—350元。

    租赁面积100（含100）平方米以下的，120元；100—500（含500）平方米的， 150元；500—1500（含1500）平方米的，200元；1500—3000（含3000）平方米的， 300元；3000平

    方米以上的，350元。

    （二）收费依据：鲁价费发［2002］171号、青价费［2002］189号文件。

    三、工作时限：

    对申办租赁登记，手续齐全的当日办结。其他情况，三个工作日内办结。

    四、办理地点：

    青岛市房地产交易中心 市南区巫峡路9号

    青岛市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号

    青岛市房地产交易中心市北交易处 市北区南京路236号

    青岛市房地产交易中心四方交易处 四方区人民路401—9号戊

    咨询电话： 83662666 83662667 83662668

    五、 哪些情形的房屋不得出租

    1、 未依法取得房屋所有权证的或者其他合法权属证明的；

    2、 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    3、 共有房屋未取得共有人同意的；

    4、 权属有争议的；

    5、 属于违法建筑的；

    6、 不符合安全标准的；

    7、 已抵押，未经抵押权人同意的；

    8、 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

    9、 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形