针对目前房地产市场出现的违规行为,我市将从增加有效供应、合理调整住房用地供应结构、突出保障重点、加快保障性住房和“两改”项目建设等方面来稳定市场,保证市场供应。 增加市场有效供应 2010年,全市住房建设用地供应将比2009年增加30%以上,供应总量达1500公顷以上,其中七区将达到500公顷以上,可以说是近年来土地供应数量和力度最大的一年。这些土地将优先供应保障性住房 调整住房用地供应结构 2010年,保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型商品住房建设用地的年度供应规模,不低于各类住房建设用地年度供应总量的77%;今后3年不低于70%。限价商品住房建设用地年度供应规模,不低于商品住房建设用地年度供应总量的20%。 加快保障性住房建设 2010年,市区新开工建设保障性住房不少于8000套,其中廉租住房不少于3000套,经济适用住房不少于5000套;配租配售保障性住房不少于8000套;新启动“两改”项目18个,回迁“两改”项目12个,回迁居民1.1万户。同时,力争用3年左右的时间,基本完成市区旧城区和城中村改造任务。 开展专项整治行动 市国土、发展改革、城乡建设、规划、工商、税务、物价、金融等部门将联合开展房地产市场专项整顿活动,接受群众投诉举报,部门联动,依法查处土地闲置及炒地行为,坚决打击囤积土地、变相预售、捂盘惜售、哄抬房价、虚构成本等违法违规行为。希望各房地产开发企业守法、守约、守信,在追求经济利益和担负社会责任方面寻求平衡,与各级政府和有关部门共同努力,维护和推动我市房地产市场持续平稳健康发展。 记者 孙静芳 |